הותמ"ל

יותר ויותר החלטות שקיבלו מוסדות התכנון בשנים האחרונות פסלו פרויקטים גדולים בכל הארץ מנימוקים של פגיעה בסביבה • אחרי שהתרגלו להפסדים צורבים, בארגונים הירוקים אולי מחייכים - אבל נזהרים מלהצהיר שהגישה הירוקה ניצחה • החברה להגנת הטבע: "המועצה הארצית לתכנון ובנייה לא יותר ירוקה, אבל זה שיש שיח, זה כבר יותר נכון ויותר בריא"

ביהמ"ש המחוזי בחיפה דחה שתי עתירות שהוגשו נגד אישור תוכנית ביוזמת הותמ"ל לבניית אלפי דירות בעכו, מרביתן על שטחים חקלאיים • בין העותרות – חווה חקלאית שמפעיל משרד החקלאות שתיאלץ למצוא מקום חדש לפעילותה

מתוך 1,000 הדירות החדשות שיוקמו במתחם לח"י בבית שמש, 100 דירות תקבל חברת עמידר שמחזיקה היום בלמעלה ממחצית מהדירות במתחם הישן • את התוכנית יזמה החברה להתחדשות עירונית בשיתוף עיריית בית שמש

התוכנית קודמה ע"י עיריית לוד ומשרד השיכון וכוללת גם 6,000 יחידות דיור חדשות ושטחי מלונאות • המטרה: לאזן את מצבה הכלכלי של העיר אל מול הגידול ביחידות הדיור הצפוי בה • ראש העירייה: "לוד הופכת למרכז תעסוקה ראשי בלב ישראל" • יו"ר הותמ"ל: "התוכנית מביאה לביטוי ומעצימה את כלל היתרונות של העיר"

לוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור יש סמכות לאשר אזורי תעסוקה, כחלק מפיתוח השכונות החדשות שכלולות בתוכניותיה - כך בג"ץ בערעור שהגישו הותמ"ל, רשות מקרקעי ישראל והמשרד להגנת הסביבה

הבחירות החוזרות לכנסת הציבו סימן שאלה גדול בכל מה שקשור לעתידו של שוק הנדל"ן המקומי • זאת לאחר שהממשלה היוצאת, או לפחות שר האוצר שלה, הציבו את המלחמה במחירי הדיור בראש סדר היום • "גלובס" בוחן את מצבן של התוכניות המרכזיות בתחום הדיור, ובודק עד כמה הן ימשיכו להיות רלוונטיות גם לאחר הקמת הממשלה הבאה

ביהמ"ש פסל לאחרונה את חוקר הוותמ"ל אדיב דאוד נקאש מלשמש בתפקידו בהקשר לתוכנית בדרום קריית אתא, בטיעון לחשש לניגוד עניינים • ל"גלובס" נודע כעת כי במשרד המשפטים החליטו לערער על ההחלטה וטוענים כי מדובר בפסק דין שגוי "ובעל השלכות רוחב משמעותיות קשות"

הוראת השעה שהסדירה את פעילות הוועדה השנויה במחלוקת הייתה אמורה להסתיים בחודש הבא • בשל סבב הבחירות המחודש, התוקף הוארך אוטומטית עד סוף 2019 • ל"גלובס" נודע כי במקרה שהוועדה תמשיך לעבוד בעתיד היא תעבור לפעול בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית

מינהל התכנון מאשר בסיטונות תוכניות שברור מראש שאין להן מענה תחבורתי הולם • ועד לא אמרנו מילה על היעדר ההפעלה בשבת • פרשנות

מדובר בשבעה מתחמי התחדשות עירונית חדשים בקריית גת, ראש העין, לוד, חדרה, יהוד-מונוסון ופתח-תקווה • הישיבה נערכה על רקע עתידה המעורפל של הותמ"ל, שאמורה לסיים את פעילותה בסוף יולי

על פי התוכנית, שתממש קבוצת יובלים, ייהרסו 114 דירות ישנות ויוקמו 656 דירות חדשות במקומן • 20% מהדירות יהיו קטנות

איך קרה שאדיב נקאש מונה כחוקר לבדוק התנגדויות לתוכנית ותמ"ל בצפון, לאחר שקיבל בעבר מיליונים מהמינהל עבור תוכנית מתאר • ביהמ"ש הדיח אותו מהתפקיד מחשש למראית עין לניגוד עניינים - כעת בתנועה לאיכות השלטון מבקשים לבדוק את כל התוכניות שחקר

המציאות הבלתי נסבלת כתוצאה מהעומס הביורוקרטי ומתהליך קבלת ההחלטות האיטי בעולם הנדל"ן, משפיעה ישירות על סוגיית המחיר • הפתרונות ידועים ואינם מצויים בסיעורי מוחות ובשולחנות עגולים, אלא בותמ"לים אזוריים ומקצועיים שיאפשרו קבלת החלטות מהירה • דעה

מינהל התכנון פרסם הודעה שלפיה יקדיש פרק מיוחד בתוכנית האסטרטגית לשמירה על השטחים הפתוחים • רק חבל שבפועל הוא נוהג אחרת • •

בתחילת הקדנציה הנוכחית העביר שר האוצר משה כחלון את מינהל התכנון למשרדו • לדברי כהן, המהלך נכשל: "משרד הפנים הוא היחידי שרואה את התמונה הגדולה" • לדבריו, השר אריה דרעי ידרוש את תיק הפנים גם בממשלה הבאה וייאבק להחזרת מינהל התכנון למשרד הפנים

בתביעה, שהוגשה ע"י עשרות מתושבי שכונת גיורא וחברה יזמית המייצגת אותם, נטען כי העירייה מנסה לקדם את התוכנית באמצעות הותמ"ל, וכי צעד זה "אינו חוקי" • עיריית גבעת שמואל: "העירייה היא היחידה שרק טובת תושבי השכונה והעיר כולה לנגד עיניה"