דוח אמון
2019

היטל השבחה בחדשות - עמוד 4

סוכן חדשות
 
פינוי בינוי ברמת השרון / צילום: איל יצהר
העליון דחה עתירת השלטון המקומי נגד ההקלות בתמ"א 38
בית המשפט דחה את בקשת הרשויות המקומיות לבטל את הגדלת זכויות הבנייה שניתנו במסגרת התיקון החדש לתמ"א 38 ■ נדחתה גם בקשתן לביטול הפטור מהיטל השבחה
  
 
שכונת אפקה / צילום: עינת לברון
עצירה בעסקאות למכירת דירות בת"א עקב שומות חדשות
עיריית תל אביב החלה לשלוח שומות היטל השבחה בגין אישור תוכנית המתאר תא/5000 - והעסקאות בעיר נעצרו ■ העירייה פועלת לשנות את החוק כך שגביית היטל ההשבחה תידחה עד אישור תוכנית מפורטת
  
 
היטל השבחה בתמ"א 38  /  צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
אושר לקריאה ראשונה: עיריות יחויבו לספק שומת היטל השבחה
מדובר בהצעת חוק של ח"כ מיכאל מלכיאלי, שתכליתה לאפשר לבעלי נכסים לקבל שומת היטל השבחה מהעירייה לפני ביצוע עסקה, וזאת בין היתר לצורך הערכת כדאיות עסקה
  
 
פטיש דין משפט גזר דין עתירה דין וחשבון / צלם: פוטוס טו גו
ביהמ"ש: יש לקזז מהיטל השבחה תשלום ששולם לקרן חניה
ניצחון לבנק דיסקונט: ביהמ"ש דחה את טענת הוועדה המקומית בת-ים וקבע כי חניה משפיעה על שווי נכס, ולכן יש לקזז כופר חניה מתשלום היטל ההשבחה
  
 
רחל עזריה / צלם: אוריה תדמור
פיצול צמודי קרקע: הסכמות על גביית היטל השבחה מופחת
הנוסח המוסכם הנוגע להיטלי השבחה קובע כי אם אדם יבחר לפצל הנכס שבבעלותו לאחר אישור החוק, הוא יחויב בשליש מהיטל ההשבחה על היחידה הנוספת כתוצאה מהפיצול, ושליש נוסף ייגבה רק בעת המכירה
  
 
היטל השבחה בתמ"א 38  /  צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
העליון הכריע: מי יקבל פטור מהיטל השבחה בבניית עד 140 מ"ר?
נקבע כי הפטור יינתן לכל אחד מבעלי קרקע ולא על הקרקע כולה ■ עם זאת, ביהמ"ש החריג את קבוצות הרכישה וקבע כי מקרים מסוג זה יתבררו בנפרד
  
 
היטלי השבחה על פרויקטי תמ"א 38/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
הצעת חוק: לדחות החיוב בהיטל השבחה עד למימוש הזכויות
הצעת החוק, שהונחה על שולחן הכנסת בשבוע שעבר, מבקשת לערוך שינוי בחוק התכנון והבנייה ■ המטרה בהצעה: למנוע מצב שבו אדם שאינו יכול לממש בפועל זכויות בנייה נדרש לשלם את היטל ההשבחה
  
 
 3,900 דירות חדשות ברמלה/הדמיה:רשות מקרקעי ישראל
רמלה: הפטור מהיטל השבחה בשכונות שיקום - אינו אוטומטי
ועדת הערר המחוזית דחתה את טענות חברת "אירו בילדינג יזמות מודרנית" - שטענה כי היא זכאית לפטור אוטומטי מתוקף מיקום הקרקע שבבעלותה
  
 
פרויקט כ"ג 7, גבעתיים / צילום: חברת אקו סיטי
פגיעה אנושה בתחום? אי-הוודאות החדשה שמאיימת על תמ"א 38
יוזמת הרשויות לגביית היטלי השבחה בפרויקטי תמ"א 38 הריסה ובנייה, גורמת לשחקנים בשוק לאבד את הידיים והרגליים ■ "סיימנו כעת 3 שנים של אי-וודאות בקשר לזכויות הבנייה וכעת מתחילים מחזור חדש בנוגע להיטלי ההשבחה"
  
 
תמ"א 38 פינוי בינוי/ צילום: מתוך הוידאו גלובס טיוי
מהלך חדש של רשויות מקומיות עשוי לתת מכת מוות לתמ"א 38
מהלך חדש, במסגרתו ניתנה לרשויות מקומיות האפשרות לגבות היטלי השבחה בפרויקטים של תמ"א 38, מאיים להכניס לסחרור רציני את תחום ההתחדשות העירונית בישראל ולהפוך פרויקטים רבים ללא כלכליים לביצוע
  
 
תמא 38 ברמת גן / צילום: איל יצהר
מכה לעיריית רמת-גן: לא ייגבו היטלי השבחה מלאים בתמ"א 38
בג"ץ: בעקבות שינוי החקיקה שמאפשר גביית היטלי השבחה מופחתים - עתירת עיריית רמת-גן אינה רלוונטית ■ העירייה: דואגים איך נממן פרויקטים
  
 
קדושי בלזן 12 חולון /צילום: איל יצהר
העליון: אין לגבות היטל השבחה ממוכר, גם אם יש לו עוד דירה
עיריית חולון ביקשה לגבות היטל השבחה ממי שמוכר דירה הקטנה מ-140 מ"ר בניגוד לחוק, בנימוק כי יש למוכר דירה נוספת במקום אחר
  
 
כיצד ישפיע היטל ההשבחה שיגבו הרשויות על תמא 38/  צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
תמ"א 38: כיצד ישפיע היטל ההשבחה שיגבו הרשויות על הענף?
היטל ההשבחה בגובה 25%, שיתאפשר לרשויות לגבות בגין זכויות תמ"א 38, טורף את הקלפים ועשוי להאיץ פרויקטים שבהקמה ולהפיל אחרים שבתכנון בשל עלויות גבוהות
  
 
חוקיות גביית היטל ההשבחה/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
האם ניתן לגבות היטל השבחה מדירה נמוכה בשל זכויות בגג?
השאלה עלתה לדיון בכמה ועדות ערר בשל גבייה שכזו ■ עמדת היועמ"ש שמה קץ לאי-הוודאות בנושא
  
 
שיכון בשכונת קטמון / צילום: איל יצהר
המחוזי חייב תוספת לבניין בקטמונים בהיטל השבחה
בית המשפט הפך את ההחלטה של ועדת הערר המקומית, שפטרה את בעלי הדירה מההיטל, מכיוון שהתוספת תאמה תוכנית מתאר
  
 

<    123456789101112131415    >

   נמצאו 378 כתבות   |   עמוד 4 מתוך 24