זכויות בנייה בחדשות

סוכן חדשות
 
"אל תשכחי אותי". שדה דב / צילום: כדיה לוי עו
עו"ד מרים דונין שוב
מתחם שדה דב מתפנה - אז מה יקרה עכשיו?
מבחינת בעלי הקרקעות במתחם הדרך עוד ארוכה למימוש הזכויות
אז הלא יאומן קרה, שדה דב נסגר והמסע להקמת מבני המגורים, המסחר והעסקים במתחם, מתחיל. פעולות ראשונות להכשרת המקרקעין לבניה יבוצעו כב...המשך
  
 
כמה שווה הבית? / צילום: Shutterstock
לפי מה יחושב שווי של עסקת קומבינציה ומה יהיה היקף המס
אפשר לקבוע את שוויה של עסקת קומבינציה לפי שווי התמורות שמקבל בעל הקרקע או לפי שווי זכויות הבנייה • האם מותר לרשות המסים להחליט על שיטה אחרת בכל פעם כדי למקסם את התמורה?
  
 
שטח התוכנית בצפון תל אביב / צילום: איל יצהר
כך "נולדו" לעיריית ת"א זכויות לעוד 800 דירות בצפון העיר – על חשבון בעלי הקרקע
בשנת 2015 תוכנית לבניית 12 אלף דירות מצפון לאזור שדה דב קיבלה תוקף • באחרונה התגלה תוך כדי עיון אקראי במסמכי התוכנית כי חל שינוי לא מוסבר בהקצאת הזכויות בקרקע לטובת העירייה, על חשבון בעלי הקרקע הפרטיים • הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה: "הנושא ייבדק"
  
 
מוטי בן משה / צילום:אניה בושמן
מוטי בן משה מנסה להשביח את נכסי הנדל"ן של קבוצת אלון ריבוע כחול
חברה פרטית חדשה תתמקד במיצוי זכויות בנייה בתחנות הדלק של דור אלון • מי שינהל את החברה הוא מיקי זיסמן שפרש באחרונה מניהול קרדן נדל"ן
  
 
עסקת קומבינציה. למקסם את זכויות הבנייה/צילום: Shutterstock/א.ס.א.פ קרייטיב
עסקת הנדל"ן שאתם (כנראה) לא מספיק מכירים: הכול על עסקאות קומבינציה
הביטוי עסקת קומבינציה נזרק לחלל האוויר לא מעט • מה כוללת עסקה שכזו, איך היא מתנהלת בפועל ומהם היתרונות שלה עבור הצדדים השונים, שנוטלים בה חלק
  
 
ראש מועצת מבשרת ציון, יורם שמעון / צילום: ליאור מזרחי
ראש מועצת מבשרת ציון לרוכשי מרכז הקליטה: "יכולים לחלום על 1,000 יחידות דיור"
בימים האחרונים זכתה קרן ריאליטי במכרז שפרסמה הסוכנות היהודית לרכישת מרכז הקליטה במבשרת ציון תמורת 266 מיליון שקל • על הקרקע שעליה ניתן להקים 370 יחידות דיור, מתכננת הקרן להגדיל את זכויות הבנייה, אלא שהמועצה מתנגדת: "לא נקדם שום תוכנית בשנים הקרובות"
  
 
השופטת אסתר חיות / צילום: שלומי יוסף
ביהמ"ש העליון: דיירים לא אמורים להשתתף בעלות תמ"א 38
ביהמ"ש דחה אפשרות שדיירי בניינים באשדוד ישתתפו בעלויות הפרויקט בהיקף של כ-50 אלף שקל לדירה, כדי שהיזם יקבל פחות קומות: "ברור שהסיכוי לכך אפסי"
  
 
בורוכוב 34 גבעתיים / צילום: איל יצהר
עיריית גבעתיים העניקה זכויות בנייה ע"ס פרשנות תכנונית מוטעית
כך קבעה ועדת הערר המחוזית כחלק מערר שהגישו שכנים בעיר בעניין בנייה על מגרש צמוד • הוועדה קיבלה את טענת המתנגדים שטענו כי שכניהם קיבלו זכויות בנייה מפליגות מכח היות המגרש מדרוני, כשבפועל הוא אינו כזה.

 

 

  
 
חדר שינה בעליית גג / צילום: shutterstock
כמה שווה עליית גג? האם הגיע הסוף לשטחי שירות
מינהל התכנון שוקל לבטל את ההפרדה הקיימת בתב"ע בין שטחים עיקריים לשטחי שירות • מה היתרונות של ההחלטה ומה החסרונות
  
 
על השולחן של הממשלה הבאה: איך לקדם התחדשות עירונית / איור: גיל ג'יבלי
אנשי הנדל"ן ממליצים: מה צריך לעשות עם ההתחדשות העירונית בישראל
התחדשות עירונית, בצורה של תמ"א 38 או של פינוי-בינוי, אמורה להוות כמעט חצי מהתחלות הבנייה עד 2030 • מה אפשר לעשות כדי שזה באמת יצא לפועל? שאלנו את בכירי הענף
  
 
פטיש דין משפט גזר דין עתירה דין וחשבון / צלם: פוטוס טו גו
זיכוי מלא לקבלן אליהו שמעון גוזלן מעבירות שוחד והלבנת הון
ביהמ"ש קבע כי לא הוכח קיומם של כל היסודות העובדתיים הנדרשים להרשעה במתן שוחד: לא הוכח כי התשלום שנתן גוזלן לחבר מועצת העיר אשדוד יצחק דרי במסגרת ההסכם ביניהם היה תשלום עבור שוחד, ולא הוכח כי הפעולות שביצע דרי במסגרת אותו הסכם נעשו במסגרת תפקידו כעובד ציבור
  
 
הבניין ברחוב בן ציון 17 בתל אביב/ צילום: משרד שמאות נחמה בוגין
היטל ההשבחה שעיריית תל-אביב דרשה ברובע 3 ירד לאפס
עיריית תל-אביב דרשה תשלום היטל השבחה בסך 174 אלף שקל ממוכר דירה ברובע 3 בעיר • המחלוקת בין הצדדים הגיעה לשומה מכריעה, בה נקבע כי זכויות הבנייה לפני אישור תוכנית רובע 3, שכללו זכויות מתוקף תמ"א 38, היו נדיבות יותר מהזכויות שמעניקה תוכנית רובע 3, ועל כן אין השבחה
  
 
"אנחנו בעודף יחידות דיור בפריפריה; נגדיל את אישור התוכניות במרכז"
ראש מינהל התכנון, דלית זילבר , בכנס השנתי של ארגון קבלני ת"א-יפו-בת ים: "עד שנת 2040 נצטרך תוספת של מיליון יחידות דיור במחוזות ת"א והמרכז, מחצית מהן בהתחדשות עירונית"
  
 
כל המכשולים בפני תוכנית הדיור החדשה של כחלון
המסלול בתזכיר החוק של האוצר שמציע תוספת זכויות בנייה בהיקף של 350% עשוי לסייע למדינה לעמוד ביעדי התכנון שכחלון הציב • כל מה שצריך לדעת על תוכנית התמ"א החדשה שמשרד האוצר מנסה להעביר בממשלה
  
 
תחת פז / צילום: אלי יהב
פז תממש זכויות נדל"ן בתחנות הדלק ב-1.5 מיליארד שקל
פז נהנית מהזינוק במחירי הקרקעות בשנים האחרונות ומתכננת לממש ולהשביח בתוך 5 שנים 106 אלף מ"ר של נדל"ן למטרות מסחר ומגורים
  
 

   1234567    >

   נמצאו 104 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 7

צרו איתנו קשר *5988