מחסנים ולוגיסטיקה

התשואה הממוצעת של נכסים מניבים בישראל הגיעה בשנת 2021 לרמה של 13.8% והיא ניצבת במקום השלישי בעולם • אבל בכל הנוגע לפיתוח ענפים חדשים בתחום, ישראל משתרכת מאחור

ההתנהגות הצרכנית של דורות ה-Z וה-Y, הרצון בנוחות, זמינות ונגישות של שאר הדורות, ועליית מחירי הנדל"ן למגורים - כל אלה מחזקים את מעמדן של חברות האחסנה • איזה שירותים נלווים הן מציעות, מהם המיקומים המבוקשים, ומיהן השחקניות החדשות שעשויות להרוויח

בימים של עלייה חדה במחירי הדירות, לרשות המשקיעים עומדים אפיקים נוספים • איפה כדאי לקנות משרד, האם כדאי להצטרף לקבוצת רכישה של מרכז לוגיסטי, והאם יש תשואה בחנויות הרחוב

הבעיות בתעבורה העולמית יעודדו בסופו של דבר חברות להעביר את הייצור יותר קרוב לאתרי הפעילות שלהן • עד אז, הדחף לאחסן צפוי לייצר ביקוש אפילו גבוה עוד יותר לאחסון

במינהל התכנון טוענים שיש עודף גדול של שטחים למשרדים, למסחר וללוגיסטיקה, אבל ייתכן שהעודף קיים רק במקומות מסוימים ובתחומים ספציפיים, ובמקומות אחרים דווקא יש חוסר

תחום המרכזים הלוגיסטיים בישראל לוהט, כידוע, וחברת רוטשטיין, המחזיקה בקרקעות לאחסנה בשטח של כ־106 אלף מ"ר, רוצה עוד • אבישי בן חיים: "ישנם ביקושים לעסקאות גדולות מאוד - גם בקרקע לאחסנה בנשר"

אבי יעקובוביץ', מנכ"ל גב ים, בפאנל הנדל"ן המניב בוועידת הנדל"ן של גלובס: "הביקושים כיום להקמת מרכזי פיתוח של חברות הטכנולוגיה הבינלאומיות גדולים מאוד" • שמעון אבודרהם, מנכ"ל אמות השקעות: "הגיע הזמן שהמדינה תיתן לנו להיכנס חזק לשוק הדיור להשכרה" • יזם הנדל"ן צחי מרקור: "שוק החניונים שובר שיאים כמעט מדי יום"

קבוצת שיבולת חתמה על הסכם שיתוף-פעולה עם קיבוץ מפלסים בעוטף עזה, שבמסגרתו רכשה מרמ"י מגרש שעליו תקים מרכז לוגיסטי בשטח של כ-18 דונם המיועד להשכרה לחברות תעשייה • הקבוצה פועלת להרחבת שיתוף-הפעולה עם קיבוצים אחרים באזור

עולם המרכזים הלוגיסטיים נהנה בשנים האחרונות מפריחה - אך נראה כי המענה התכנוני לוקה בחסר • על פי נתוני גיאוקרטוגרפיה, עד 2040 יחסרו בישראל כ־2.5 מיליון מ"ר שטחי אחסנה • "לרשויות התכנון עוד לא נפל האסימון; הן בפיגור של כמה שנים"

קרן ריאליטי מוכרת לאספן גרופ חטיבת קרקע של כ-15 דונם באזור התעשייה קריית אריה בפתח תקווה • בקרקע קיים פוטנציאל השבחה באמצעות הגדלת זכויות הבנייה לכ-600%

האמריקאים משלמים יותר מתמיד כדי לאחסן את החפצים שהם קונים,
ומניות חברות האחסון טסות למעלה

טרנד האחסון העצמי במחסן שכור מקובל מאוד בארצות הברית אבל היה פחות מוכר בישראל • כעת הוא בצמיחה, בעיקר במרכז הארץ

המרלו"ג יתפרס על פני 30 אלף מ"ר, יעסיק כ-180 עובדים ויכיל את כל תוצרת המזון הקפואה והמצוננת של החברה, למעט חלב • וגם: ענקית הטכנולוגיה שתרמה כ-120 אלף דולר לתנועה למאבק באנטישמיות ברשת • אירועים ומינויים

יבואנית האלכוהול א.ג.ת.ד החלה בבניית המרלו"ג, שישתרע על פני שטח של 7 דונם • החברה תעביר את פעילותה למתחם החדש

גלובס חשף לאחרונה את דבר המגעים שמנהלת גב-ים לרכישת מתחם התעשייה והלוגיסטיקה מידי חברת איי.אי.אס של חיים גייר תמורת כ-1.5 מיליארד שקל • מאמות לא נמסרה תגובה