משפט נדל"ן בחדשות

סוכן חדשות
 
האם יגבו היטלי השבחה בגין זכויות תמ"א 38?/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיבתומר גור/ איור : גיל ג'בלי
תומר גור
כמה היטל השבחה נשלם?
הבלגן בפסיקה המשפטית סביב ההיטל מעורר אי ודאות שצריך להפסיק אותה בחקיקה
היטל השבחה הוא מס המשולם לרשות המקומית בגין עליית שוויים של מקרקעין בזכות הליכי תכנון. שיעורו עשוי לנוע בין אלפי שקלים בודדים לבין...המשך
  
 
מדינת הלכה  /איור:  ליאב צברי
הפסיקות הגדולות שעיצבו במשך 7 עשורים את הנדל"ן בישראל
ב–70 שנות מדינה עיצבו ושינו בתי המשפט גם את ענף הנדל"ן הישראלי • מדיון במעמדו של חוט טלוויזיה מעל הבניין ועד טיפול בעסקאות נוגדות במקרקעין - סקירת הפסיקות המכוננות בין תש"ח לתשע"ח
  
 
בית המשפט העליון / צילום: אריאל ירוזולימסקי
הנושאים שיעסיקו את בתי המשפט השנה בתחום הנדל"ן
כתבי שיפוי, מס דירה שלישית, פיצויים על הפקעות ותוכניות השימור הם בין הנושאים שמחכים להכרעה משפטית בשנה הקרובה
  
 
עורכי דין / צילום: תמר מצפי
עלייה במספר תביעות רשלנות מקצועית נגד עו"ד בתחום הנדל"ן
נדמה שהתהפכו היוצרות: מי שאמונים על ייצוג הצדדים הניצים בבתי המשפט מוצאים עצמם יותר ויותר בשנים האחרונות על "ספסל הנתבעים" ■ תופעה 
  
 
משרדי הנהלת מינהל מקרקעי ישראל ירושלים /  צלם: אריאל ירוזלימסקי
סיכום 2016: עשרת פסקי דין החשובים בתחום הנדל"ן
העליון קבע לאחרונה כי דרישת כתבי שיפוי מקבלנים ע"י רשויות מקומיות אינה חוקית ■ לכך מתווספים שלל פסקי דין שניתנו בשנה החולפת וישפיעו על שוק הנדל"ן בשנים הבאות
  
 
פרופ' מיגל דויטש / צילום: איל יצהר
פרופ' דויטש קורא למחוקק לבצע עדכון כללי של דיני המקרקעין
סעיף 78 לחוק הקרקעות העותומני, הקובע כי לאדם זכות בקרקע אם עיבד והחזיק אותה 10 שנים ללא הפרעה, עדיין חל בחוק הישראלי במקרים נדירים ■ פרופ' מיגל דויטש קורא לבטל את הסעיף
  
 
ביהמ"ש העליון. "תאונה משפטית" / צילום: אריאל ירוזולימסקי
העליון: אי-רישום הערת אזהרה עלול לגרום סיבוכים ואובדן זכויות
פסק דין של העליון מהווה תזכורת לכל רוכש עד כמה חשובה ומהותית הערת האזהרה בטאבו בכל עסקה - בין אם מדובר בדירה, בזכות לדירה, בקבוצת רכישה או בחלק מקרקע
  
 
דירת 4 חדרים בתל אביב, ברחוב אורי צבי גרינברג / צילום: יחצ
פס"ד: בדקתם נכס וחתמתם על הסכם? לא תוכלו לחזור בכם
פסק הדין ניתן בתביעה שהגישו רוכשים שהתקשרו בחוזה מכר בשנות ה-90 לרכישת קרקע חקלאית באזור גדרה - והוא עשוי להשליך על עסקאות אחרות בשוק
  
 
מחפשים דירה? עוסקים בנדל"ן? אתם חייבים לקרוא את זה
סיכום שנה בחוק ובפסיקה בנדל"ן: הכנסת העלתה את מס הרכישה וקבעה מס שבח למשקיעים; בתי המשפט ביטלו את "הפוטנציאל התכנוני" וצמצמו את ההגדרה החקלאית; ורשות המסים הגדירה מחדש מהי דירת מגורים יחידה
  
 
ביהמ"ש: חתמו על הסכם פינוי-בינוי - או שלמו 2.75 מיליון שקל
השופטת אסתר שטמר חייבה דיירים סרבנים ביהוד-מונוסון לשלם לשכניהם 2.75 מיליון שקל, אם לא יחתמו על הסכם לביצוע פרויקט פינוי-בינוי בתוך 30 יום
  
 
עו"ד דן הלפרט / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד דן הלפרט
כתב ויתור מסכן את הרוכשים
רכישת דירה חדשה, הינה ללא ספק אירוע מכוננן בחייו של האזרח הממוצע. מועד קבלת מפתח הדירה הוא אירוע מרגש במיוחד. לעיתים די תכופות, מת...המשך
  
 
מוטי בניאן / איר: גיל ג'יבלי
מוטי בניאן
לא כל זכות שימוש היא זיקת הנאה
פסק דין זה מחדד ביותר את הצורך של רוכש דירה לנסות ולהשיג את תשריט ההיתר
היכולת של אדם להשתמש במקרקעין של אחר יכולה לבוא לידי ביטוי בסוגים שונים של זכויות בנוגע לאותם מקרקעין. יש והזכות היא מסוג זכות שכי...המשך
  
 
עו״ד פיני רובינשטיין / צילום: ניר עמוס
גיליתם ליקויי בנייה בדירה החדשה? זה הפתרון
מהם ליקויי הבנייה הנפוצים? כיצד ומתי חשוב לזהותם? להלן מפת דרכים מסודרת
  
 
"גל תביעות במיליארדים צפוי בגין הפקעת קרקעות לדרכים"
כך טוען עו"ד דן שפריר בעקבות סדרה של פסקי דין שניתנו לאחרונה בבית המשפט העליון בעניין הפקעות מקרקעין לצורכי דרכים ומסילות
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
מאיר מזרחי וירדנה סרוסי
תקופת ההטבה הוארכה
היד עוד נטויה בכל הנוגע לתיקונים הקשורים במס הרכישה
תוקפן של מרבית הוראותיה של הוראת השעה בעניין הגדלת ההיצע של דירות מגורים משנת 2011 הגיע לקיצו ביום 5.5.2013. כך לפחות בכל הנוגע לה...המשך
  
 
מוטי בניאן / איר: גיל ג'יבלי
מוטי בניאן
הסתרת תביעה תבטל עסקה
הטעו כי לא גילו את דבר התביעה כנגד הקבלן בגין ליקויי בנייה
משא-ומתן בין מוכר לבין קונה, מתחיל בדרך כלל בגישושים ראשונים בין המוכר לבין הקונה וללא התערבות של איש מקצוע כעורך דין. אמנם הדעה ה...המשך
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 1828 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 115