משפט נדל"ן

האם יגבו היטלי השבחה בגין זכויות תמ"א 38?/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

כמה היטל השבחה נשלם?

הבלגן בפסיקה המשפטית סביב ההיטל מעורר אי ודאות שצריך להפסיק אותה בחקיקה

היטל השבחה הוא מס המשולם לרשות המקומית בגין עליית שוויים של מקרקעין בזכות הליכי תכנון. שיעורו עשוי לנוע בין אלפי שקלים בודדים לבין...המשך

תומר גור

02.05.2018

הפסיקות הגדולות שעיצבו במשך 7 עשורים את הנדל"ן בישראל

ב–70 שנות מדינה עיצבו ושינו בתי המשפט גם את ענף הנדל"ן הישראלי • מדיון במעמדו של חוט טלוויזיה מעל הבניין ועד טיפול בעסקאות נוגדות במקרקעין - סקירת הפסיקות המכוננות בין תש"ח לתשע"ח

שלומית צור

19.04.2018

הנושאים שיעסיקו את בתי המשפט השנה בתחום הנדל"ן

כתבי שיפוי, מס דירה שלישית, פיצויים על הפקעות ותוכניות השימור הם בין הנושאים שמחכים להכרעה משפטית בשנה הקרובה

אלפי אליהו שאולי

31.01.2017

עלייה במספר תביעות רשלנות מקצועית נגד עו"ד בתחום הנדל"ן

נדמה שהתהפכו היוצרות: מי שאמונים על ייצוג הצדדים הניצים בבתי המשפט מוצאים עצמם יותר ויותר בשנים האחרונות על "ספסל הנתבעים" ■ תופעה

אלה לוי-וינריב

28.12.2016

משרדי הנהלת מינהל מקרקעי ישראל ירושלים / צלם: אריאל ירוזלימסקי

סיכום 2016: עשרת פסקי דין החשובים בתחום הנדל"ן

העליון קבע לאחרונה כי דרישת כתבי שיפוי מקבלנים ע"י רשויות מקומיות אינה חוקית ■ לכך מתווספים שלל פסקי דין שניתנו בשנה החולפת וישפיעו על שוק הנדל"ן בשנים הבאות

שירות גלובס

26.12.2016

פרופ' דויטש קורא למחוקק לבצע עדכון כללי של דיני המקרקעין

סעיף 78 לחוק הקרקעות העותומני, הקובע כי לאדם זכות בקרקע אם עיבד והחזיק אותה 10 שנים ללא הפרעה, עדיין חל בחוק הישראלי במקרים נדירים ■ פרופ' מיגל דויטש קורא לבטל את הסעיף

גור מגידו

03.07.2016

ביהמ"ש העליון. "תאונה משפטית" / צילום: אריאל ירוזולימסקי

העליון: אי-רישום הערת אזהרה עלול לגרום סיבוכים ואובדן זכויות

פסק דין של העליון מהווה תזכורת לכל רוכש עד כמה חשובה ומהותית הערת האזהרה בטאבו בכל עסקה - בין אם מדובר בדירה, בזכות לדירה, בקבוצת רכישה או בחלק מקרקע

אורי חודי

31.05.2016

דירת 4 חדרים בתל אביב, ברחוב אורי צבי גרינברג / צילום: יחצ

פס"ד: בדקתם נכס וחתמתם על הסכם? לא תוכלו לחזור בכם

פסק הדין ניתן בתביעה שהגישו רוכשים שהתקשרו בחוזה מכר בשנות ה-90 לרכישת קרקע חקלאית באזור גדרה - והוא עשוי להשליך על עסקאות אחרות בשוק

אודי שישון

08.12.2015

מחפשים דירה? עוסקים בנדל"ן? אתם חייבים לקרוא את זה

סיכום שנה בחוק ובפסיקה בנדל"ן: הכנסת העלתה את מס הרכישה וקבעה מס שבח למשקיעים; בתי המשפט ביטלו את "הפוטנציאל התכנוני" וצמצמו את ההגדרה החקלאית; ורשות המסים הגדירה מחדש מהי דירת מגורים יחידה

שירות גלובס

30.12.2013

ביהמ"ש: חתמו על הסכם פינוי-בינוי - או שלמו 2.75 מיליון שקל

השופטת אסתר שטמר חייבה דיירים סרבנים ביהוד-מונוסון לשלם לשכניהם 2.75 מיליון שקל, אם לא יחתמו על הסכם לביצוע פרויקט פינוי-בינוי בתוך 30 יום

שלומית צור

12.06.2013