משפט נדל"ן

משפט הנערך בתחום הנדל"ן בנושאים כמו בעלות על נכס, מיסוי נדל"ן וכדומה.

כתבות אחרונות

 
בית המשפט העליון. קביעה של נורמה מהותית / צילום: Shutterstock

בית המשפט העליון מעצב מחדש את כוחה של הערת האזהרה

שני פסקי דין מהתקופה האחרונה נראים לכאורה מנוגדים - הראשון הגביל את כוחה של הערת האזהרה, והשני דווקא חיזק אותה • גלובס מנתח בעזרת מומחים את המצב המשפטי העדכני

אריק מירובסקי 14.01.2021
שכונת התקווה / צילום: אסף מרדכי

ביהמ"ש המחוזי: דירות בשכונת התקווה פטורות מתשלום היטלי השבחה

עיריית ת"א ניסתה לגבות היטלי השבחה מאנשים שמכרו דירות בשכונת התקווה, למרות שעפ"י החוק הן פטורות • השופטת כתבה כי היא "מבקשת לאמץ קונסטרוקציה רעיונית יצירתית ללשון החוק"

אריק מירובסקי 07.01.2021
פרויקט תמ"א 38 בקריות. חסם אדיר בפני אנשים בלי כיס עמוק / צילום: פאול אורלייב

הגבלת כוחה של הערת האזהרה תשפיע על כל השוק

פסק הדין של העליון אומנם עסק בפרויקט תמ"א 38, אבל השלכותיו רחבות

עו"ד עידן בן יעקב 05.01.2021
פסקי הדין הבולטים  של 2020 בתחום הנדל"ן / אילוסטרציה: Shutterstock

מהיטל השבחה ועד הערת אזהרה: פסקי הדין הבולטים של השנה בתחום הנדל"ן

ביקשנו מעורכי הדין הפועלים בענף הנדל"ן לבחור את פסקי הדין החשובים ביותר, שתהיה להם השפעה בשנים הבאות על הקונים, על המוכרים, על בעלי קרקעות ובעלי דירות • כתבה שנייה בסדרה

גלובס 30.12.2020
החלטת שופט / צילום: Shutterstock

רכישה עצמית של מניות: תכנון מס לגיטימי

פסק דין חדש של ביהמ"ש המחוזי סותר פסיקות קודמות בעניין

עו"ד מאיר מזרחי 22.11.2020
פרופ' דפנה ברק ארז, שופטת עליון / צילום: שלומי יוסף
קרקע חקלאית | פרשנות

פרשנות: העליון ביטל את פוטנציאל השווי - ויצר פוטנציאל לצרות

פסק הדין של ביהמ"ש העליון, שנדרש לסוגיית הפיצויים כתוצאה מתוכנית בנייה פוגעת, קבע כי יש לנטרל את רכיב הפוטנציאל משווי הנכס • ההחלטה תמריץ ועדות תכנון לפעול ליצירת מערכת מלאכותית של מחירים, שמנותקת ממחירי השוק

אריק מירובסקי 05.04.2020
פרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

תמ"א 38: האם אי-קבלת היתר בנייה הוא כוח עליון?

ביהמ"ש המחוזי בת"א כי אי-קבלת היתר בנייה אינה בגדר כוח עליון - והיזם נאלץ למחוק את הערות האזהרה שרשם על הדירות

עו"ד דן הלפרט 02.04.2020
קרקע חקלאית / צילום: גיל ארבל

החלטה תקדימית בעליון צפויה לצנן את שוק הקרקעות החקלאיות הספקולטיביות

קניתם קרקע בציפייה ששוויה יעלה בחדות לאחר אישור תוכנית בנייה, אלא שהתוכנית דווקא הורידה את ערכה? החלטה תקדימית בעליון בנוגע לקרקעות בהרצליה ובחדרה קובעת כי חישוב הפיצוי לבעלים לא יכלול את מרכיב הפוטנציאל במחיר ששילמתם

אריק מירובסקי 02.04.2020
בניין ברחוב קלישר בתל אביב / צילום: שלומי יוסף, גלובס
היטל השבחה | ניתוח

שווי שוק של מקרקעין - לא בהכרח יקבע את גובה המס

בית המשפט המחוזי בת"א קבע כי שווי השוק של הנכס הוא לא בהכרח השווי שיש להתחשב בו לצורך גביית היטלי השבחה

אריק מירובסקי 06.11.2019
קניית דירה/ צילום: shutterstock

הדירה לא נמכרה, אז למה המוכר ישלם פיצוי לקונה?

החלטתם לבטל את מכירת הדירה בשלב מתקדם של המו"מ? קחו בחשבון שייתכן שתידרשו לשלם פיצוי לרוכש

עו"ד חן דסטגור 03.11.2019
עו"ד דולפין מינצר כרמון / צילום: שלומי יוסף

עורך הדין הפך לצד בעסקה; ביהמ"ש העניק לו זכויות מופחתות

עורך דין רכש זכויות בקרקע מבעלים שייצג בעצמו בעסקת קומבינציה • ביהמ"ש ביטל את ההסכם וקבע כי כשיש לעורך הדין אינטרס עצמאי ונפרד מזה של הלקוח, שעלול לעמוד בסתירה לאינטרס של הלקוח - אין הוא יכול עוד לייצג אותו

עו"ד דולפין מינצר-כרמון 24.09.2019
הבניין ברחוב ישעיהו 50 בתל אביב / צילום: איל יצהר, גלובס

הדיירים קנו דירה על סמך הבטחה לתמ"א 38 - והוטעו

מוכרי דירה בת"א הבטיחו שהבניין "הולך לעבור תמ"א", אולם הרוכשים הוכיחו כי המוכרים ידעו שאין לכך כדאיות כלכלית - והסכם המכר בוטל

עו"ד דן הלפרט 23.09.2019
האם יגבו היטלי השבחה בגין זכויות תמ"א 38?/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

כמה היטל השבחה נשלם?

הבלגן בפסיקה המשפטית סביב ההיטל מעורר אי ודאות שצריך להפסיק אותה בחקיקה

תומר גור 02.05.2018
מדינת הלכה  /איור:  ליאב צברי

הפסיקות הגדולות שעיצבו במשך 7 עשורים את הנדל"ן בישראל

ב–70 שנות מדינה עיצבו ושינו בתי המשפט גם את ענף הנדל"ן הישראלי • מדיון במעמדו של חוט טלוויזיה מעל הבניין ועד טיפול בעסקאות נוגדות במקרקעין - סקירת הפסיקות המכוננות בין תש"ח לתשע"ח

שלומית צור 19.04.2018
בית המשפט העליון / צילום: אריאל ירוזולימסקי

הנושאים שיעסיקו את בתי המשפט השנה בתחום הנדל"ן

כתבי שיפוי, מס דירה שלישית, פיצויים על הפקעות ותוכניות השימור הם בין הנושאים שמחכים להכרעה משפטית בשנה הקרובה

אלפי אליהו שאולי 31.01.2017
עורכי דין / צילום: תמר מצפי

עלייה במספר תביעות רשלנות מקצועית נגד עו"ד בתחום הנדל"ן

נדמה שהתהפכו היוצרות: מי שאמונים על ייצוג הצדדים הניצים בבתי המשפט מוצאים עצמם יותר ויותר בשנים האחרונות על "ספסל הנתבעים" ■ תופעה 

אלה לוי-וינריב 28.12.2016

   123456789101112131415   

   נמצאו 1841 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 116

צרו איתנו קשר *5988