משפט נדל"ן

בית המשפט הורה לאדם למכור את הדירה, בית מגוריו, בתוך 60 ימים • חברה לתיווך נדל"ן תבעה בני זוג שסירבו לשלם לה דמי תיווך לאחר שחתמה עימם על הסכם בלעדיות, שהסתיים, למכירת דירתם בקריית ביאליק • אישה ביקשה לבטל את קניית רכב לאחר שנה ושלושה חודשים, מה קבע ביהמ"ש? • 3 פסקי דין בשבוע

הדיירת טענה כי מכיוון שדירתה בגודל בינוני, היא מקבלת תמורה קטנה יותר מאשר בעלי הדירות הגדולות בפרויקט • היא סירבה לחתום, ובית המשפט נאלץ לדון בשאלה מה המבחן הרלוונטי לקביעת התמורה

אישה ערערה על פסק דין שקבע כי עליה להשיב לגרוש שלה תשלומי משכנתה ששולמו כמזונות זמניים - ביהמ"ש הכריע האם תשלומי משכנתה נחשבים למזונות • בעלת תוכנית חיסכון הגישה תביעה ייצוגית נגד בנק לאומי, לאחר שלא פעל לאתר אותה במשך 11 שנה • וגם: מתי סירוב של בעל דירה לפרויקט פינוי־בינוי יהיה בלתי סביר? • 3 פסקי דין בשבוע 

קרקע חקלאית נקנתה מחסכונותיה של אישה ונרשמה על שמה, אולם הכסף עבר דרך החשבון המשותף לה ולבעלה • למי שייכת הקרקע?

ביהמ"ש קיבל ערעור שהגיש בעל דירה מרובע 3 בת"א נגד החלטת ועדת הערר • ההערכה היא שפסק הדין יחסוך לבעלי הנכסים ברובעים הללו בין עשרות למאות אלפי שקלים, שהיו אמורים לשלם לעיריית ת"א • העירייה, מצידה, תאבד הכנסות של עשרות מיליוני שקלים ויותר

מקיזוז הוצאות של היזם בפרויקטי התחדשות עירונית ועד כללים חדשים לפטור ממס בחלוקת עיזבון: לאורך השנה שירטטו בתי המשפט מחדש את הגבולות בתחום תכנון המס על נדל"ן • אלו פסקי הדין ששינו השנה את התחום

כדי לעודד מיזמי פינוי בינוי תוקן חוק מיסוי מקרקעין, כך שהוא מציע לקשישים שלושה מסלולי הטבות מס ייחודיים • אלא שההטבות לא תמיד עולות בקנה אחד עם חובות היזמים

בני זוג מאופקים התכוונו למכור את דירתם, אולם ביקשו לבטל את העסקה לאחר שפרצה מלחמת רוסיה-אוקראינה • הקונים עמדו על קיום העסקה, אולם המוכרים נרצחו במתקפת הטרור של חמאס

בית המשפט השלום בירושלים קבע כי הסבל שחווים דיירי בית משותף כתוצאה מהשכרות קצרות טווח של דירות בבניין שלהם, חמור דיו כדי לאסור על בעלי הדירות מלהמשיך בפרקטיקה זאת

במסגרת תביעה נגד מיקרוסופט, בית המשפט העליון קבע כי ניתן למסור כתבי טענות בתביעה נגד חברה בינלאומית, לחברה המקומית • בעלת דירה טענה שזכויותיה נפגעו בשל הרחבות בנייה שביצעו שכניה בקומה מתחתיה • בנותיו של מנוח טענו כי לא היה כשיר כאשר הוריש לבת זוגתו רבע מרכושו, בת הזוג ערערה. מה קבע ביהמ"ש? • 3 פסקי דין בשבוע 

אף שהבית נרשם בטאבו על שם הבוס ורעייתו עוד בחיי האב המנוח, בית המשפט קבע כי הסכם המכר, שנחתם מעל 20 שנה קודם - בטל • השופט: "המסמכים אינם משקפים את ההסכמות האמיתיות שנערכו בין המנוחים לבין הנתבעים"

נוכל השתמש בצו ירושה מזויף כדי לרשום בעלות על קרקע לא שלו, ומכר אותה ב־1.68 מיליון שקל לאדם תם־לב. למי שייכת הדירה? • המפקח על המקרקעין הכריע בסכסוך שכנים בפתח תקווה • ולמה בית המשפט דחה תביעה לתשלום דמי תיווך בעסקה של 3.9 מיליון שקל? • 3 פסקי דין בשבוע

נאמנים של הקדש ציבורי ביצעו עסקת קומבינציה בבניין בן שלוש קומות בשכונת רוממה בירושלים, ללא מכרז ובניגוד להנחיה מינהלית, אך באישור רשם ההקדשות ובית המשפט המחוזי  • ערעור שהוגש על ידי חברה שביקשה לבטל את הזכייה נדחה על ידי העליון • השופטים: הנוהל אינו מחייב

מיד לאחר פרוץ המלחמה אישה הגישה תביעת מזונות, והגבר הגיש תביעת גירושים לרבנות. מה קבע בית המשפט לענייני המשפחה? • אישה שעבדה בחנות של בעלה ביקשה דמי אבטלה לאחר תום עבודתה, ביטחו לאומי סירב, והיא פנתה לבית הדין • וזוג המגורר בבני ברק השתלטו על חדר אשפה משותף, וחויב לשלם פיצויים

החוק מכיר ב"כוח עליון" כגורם שיכול להוביל לדחייה במועד מסירת דירה מבלי צורך לפצות את הרוכשים, אך מה נחשב לכוח עליון?

האם חברה שמפתחת זירת מסחר מקוונת נחשבת ל"בית תוכנה" לצורך סיווג הארנונה? • בית המשפט השיב בחיוב, והפרשנות שלו תעבוד לטובתן של חברות רבות