תושב ישראל ביקש מבית המשפט לענייני משפחה להצהיר על זכויות בדירה השייכת לבן זוגו לשעבר • בני זוג בשנות ה-90 מכרו את הדירה וחזרו בהם לאחר חמישה ימים - מה קבע בית המשפט • ותביעת גירושים נפתחה במקביל בביהמ"ש לענייני משפחה וברבנות • 3 פסקי דין בשבוע, מדור חדש
הקבלן איחר ב-7.5 חודשים במסירת הדירה אך לא חויב בפיצוי עבור החודשיים הראשונים • בית המשפט הכלכלי הורה לבחון את ההחלטה שלא לתבוע נושאי משרה בבזק • ובעל דירה שמכר דירה בתל אביב סירב לשלם למתווכות, איך פסק בית המשפט? • 3 פסקי דין בשבוע, מדור חדש
תוספות של זכויות בנייה המתקבלות מכוח תמ"א 38 פטורות מהיטל השבחה, אך מה קורה כאשר חלק מתוספת הזכויות מגיע מתמ"א, וחלק אחר מכוח אחר? • לאחרונה קבע בית המשפט את האופן שבו יש לבצע את התחשיב
עו"ד פארס כבהה, מומחה לדיני מקרקעין וליקויי בנייה, עיבד 146 פסקי דין שניתנו בין ינואר 2019 למאי 2023 בנושא ליקויי בנייה • מהבדיקה עולה כי שיעור הפיצוי שקובע בית המשפט עומד על כ-61.2% מהסכום שהוגש
נאמן המטפל בחברה יזמית מתחום ההתחדשות העירונית שקרסה נדרש פעמים רבות למכור את זכויות החברה בפרויקטים לחברה אחרת, על-מנת שאלה יוכלו לצאת אל הפועל • כאשר בעלי הזכויות בנכסים מתנגדים למכירה, בתי המשפט נדרשים לאזן בין האינטרסים השונים
פסק דין חדש מבקש לשים סוף לערפול החוזי במועד מסירת דירות לרוכשים מקבלנים • לפי פסק הדין, חובה שמועד חוזי למסירת דירה יהיה ברור וידוע מראש
בית המשפט העליון נדרש להכריע מי יקבל את הזכויות בדירה שנמכרה ע"י חברה יזמית פעמיים • השופט אלכס שטיין החליט להפוך את ההחלטה של המחוזי, שהעדיף כמקובל את זכויותיו של הרוכש הראשון על הדירה • מדוע עשה זאת?
לפי ביהמ"ש, בחישוב היטל ההשבחה בפרויקטים של מחיר למשתכן יש להתחשב במגבלות המסלול וכן בדרישה למכור את הדירות במחירים מופחתים לזכאים
בית המשפט המחוזי קבע כי זכויות הבנייה שמקבלים בעלי דירות בפרויקטי תמ"א 38 צריכות להתחלק באופן שווה, וכי אם מישהו קיבל פחות, הוא זכאי לפיצוי כספי • האם פסק הדין נאמן להוראות החוק, והאם ניתן באמת לעשות זאת?
פסיקה חדשה מחדדת סוגיות של מכירת נכס במחיר המזכה לכאורה בפטור ממס שבח ושל דיווח על דירת המגורים בלבד ולא על זכויות הבנייה בקרקע הצמודה
סכסוך יורשים העלה את השאלה האם מי שמחזיק רק חלק מנכס יכול לדרוש פינוי של מי שלטענתו פלש אליו ללא אישור או זכות • אילו הוכחות ביקש בית המשפט, ומה נקבע בסופו של דבר?
בית הדין הרבני פירש בצורה יצירתית, אך לפי ההלכה, את רצונה של אישה להוריש לבנותיה את ביתה - אך לחייב אותן לא למכור אותו במשך 15 שנה
בני זוג רכשו פנטהאוז שהוקם במסגרת עסקת קומבינציה • בגלל סכסוך על עבודות הפיתוח, הבניין לא קיבל טופס 4, אולם הרוכשים קיבלו מפתח ועברו לגור בדירה
המחוזי קבע כי תושבי חדרה שבנו תוספת לא חוקית לדירתם לא יצטרכו להרוס אותה, כיוון ששכנתן בנתה אותה תוספת ולא נדרשה להרוס • השופט: "לעתים החשיבות של שמירה על שוויון כלפי החוק גוברת על חשיבות ביצוע האכיפה בצורתה הדווקנית"
11 בעלי דירות בבניין תבעו דיירת על סירובה להסכם עם היזם, אך זו החליטה להגיע עד לערכאה העליונה • בעתירה לבג"ץ כללה העותרת את שר המשפטים יריב לוין ואת ח"כ שמחה רוטמן • העתירה נדחתה, וכך גם הערעור שהגישה הדיירת למחוזי – אך היא "לא מתכוונת לוותר"
בית המשפט העליון חידד הלכה בדבר המשמעות הקניינית שיש לתת (אם בכלל) לעסקה לרכישת מחסן בבניין מגורים, כאשר הרוכש הוא לא בעל דירה באותו בניין
שלושה פסקי דין בשבועבית המשפט העליוןבית המשפט לענייני משפחהגירושיםדיני משפחההיטל השבחהנדל"ן: התחדשות עירוניתנדל"ן: מיסוי ומשפטפיצוייםתמ"א 38