שדה דב

כתבות אחרונות

 
פרויקט שיכון ובינוי רובע שדה דב / צילום: מילבאואר אדריכלים, איבולב מדיה

הפחתת ענק של שיכון ובינוי בשדה דב חושפת את השבר בשוק הדיור להשכרה

עליית הריבית הובילה את שיכון ובינוי להפחית 450 מיליון שקל משווי הקרקעות שרכשה בשנים האחרונות לטובת הקמת פרויקטים להשכרה ארוכת-טווח, ובראשם פרויקט ענק המתוכנן להיבנות בשדה דב • הסיבה: עלויות המימון שהופכות את הפרויקטים לבלתי כדאיים כלכלית

יובל ניסני 26.07.2023
הדמיה: 3DVision

"לגור בריביירה החדשה של תל אביב": 100 משפחות כבר רכשו דירה בריזורט המגורים בשדה דב שמציע סגנון חיים ייחודי במרחק נגיעה מהים

בקבוצת ישראל קנדה שמקימה את פרויקט Rainbow ברובע שדה דב בת"א, מסבירים כי הוא מגלם באופן מיטבי את המושג Resort Living - במיקום המדויק, בתכנון האדריכלי יוצא הדופן בפסיליטיז שלו ובשטחים הציבוריים • "אפשר לקום בבוקר, ללכת לאימון ספינינג או יוגה, להגיע לפגישה בטרקלין העסקים, להשתמש במרחבי עבודה שבמקום ובמקביל ליהנות מטבילה בים במרחק הליכה מהבית"

יובל גמליאל 19.07.2023
מה צריך לדעת לפני שחותמים על עסקת קומבינציה עם יזם / צילום: Shutterstock

מה צריך לדעת לפני שחותמים על עסקת קומבינציה עם יזם

הזינוק בשווי של הקרקעות בשנים האחרונות חושף את בעליהם ואת היזמים להיטלי השבחה גבוהים - לפעמים הרבה מעבר למה שהם לקחו בחשבון • מה ניתן לעשות?

עו"ד יעל נתן תשבי 19.06.2023
נופי ים, תל אביב / צילום: אביב קפילוטו

44 אלף שקל למ"ר: דירה ישנה בצפון ת"א נמכרה ב־40% פחות מדירה חדשה

דירת חמישה חדרים בבניין בן 15 שנה בשכונת נופי ים בתל אביב נמכרה תמורת 5.15 מיליון שקל • בעוד שמחיר דירה בשדה דב עומת זאת מגיע ל־75 אלף שקל למ"ר • האם מדובר במצב רגעי או בהפרשי מחירים עקביים?

יובל ניסני 09.06.2023
''הקורונה החזירה את הצורך במרחב הביתי'' / צילום: איל יצהר

הרווח הנקי של חנן מור נחתך בחצי, החברה חושפת תוכנית מימושים להרגעת מחזיקי החוב

יזמית הבנייה למגורים חנן מור, שרכשה מגרש באזור שדה דב בצפון ת"א ב-1.5 מיליארד שקל, מציינת כי תתחיל לשווק אותו ברבעון הנוכחי לנוכח התקדמות משמעותית מול העירייה • מימוש הנכסים שהיא מבצעת מסייע להרגעת מחירי האג"ח שלה

חזי שטרנליכט 01.06.2023
מה צפוי בעולם הנדל''ן / איור: גיל ג'יבלי

השבוע בנדל"ן: תוכנית לבניית שני מגדלים ליד הסינמה סיטי בגלילות

לאחר שהוסרו מגבלות הגובה לבנייה באזור שדה דב בעקבות סגירת השדה, ידונו בבנייה באזור • השאלה אם צריך דירות "מחיר מטרה" גם בשכונת יוקרה

אריק מירובסקי 21.05.2023
פרויקט שיכון ובינוי רובע שדה דב / צילום: מילבאואר אדריכלים, איבולב מדיה

מגדל של 40 קומות ודירות בשכירות מפוקחת: לקראת היתר הבנייה הראשון בשדה דב

השלב הבא: היתר בנייה לפרויקט, אחד משני הפרויקטים של החברה ברובע שבצפון תל אביב המיועדים לדיור להשכרה • הפרויקט יכלול מגדל בן 40 קומות ושני בניינים מרקמיים, מעל חזית מסחרית

יובל ניסני 09.05.2023
שדה דב / צילום: Shutterstock, Mapic Aerials

השכונה החדשה של תל אביב עדיין רחוקה ממימוש

לאחר המתנה ארוכה, נרשם בסוף פברואר צעד חשוב בקידום תא/3700, שמציעה כ־12 אלף יח"ד חדשות מצפון לשדה דב המפונה - פרסום טבלאות האיזון והחלוקה בין הבעלים • אלא שכעת ייתכנו התנגדויות חדשות ואולי אף עררים, כך שההליך עוד רחוק מסיום • מעקב גלובס

יובל ניסני 15.03.2023
''הקורונה החזירה את הצורך במרחב הביתי'' / צילום: איל יצהר
חנן מור | ניתוח

הסחרור של חנן מור: כך אילץ שוק ההון את טייס האפאצ'י לבצע נחיתת חירום על חורבות שדה דב

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • יזם הנדל"ן הוותיק הקפיד שנים להתרחק מת"א ומפרויקטים למגורים בפרופיל גבוה • זכייתו במכרז על הקרקע שהותיר שדה התעופה ההרוס בצפון ת"א, תמורת סכום עתק של 1.5 מיליארד שקל, הכניסה אותו לסחרור של מינופים שהוא יתקשה לצאת ממנו • האם מנכסים מניבים בחריש תגיע הישועה?

חזי שטרנליכט 05.03.2023
השטח המיועד במכרז ברחוב איינשטיין בת''א / צילום: איל יצהר

בית המשפט פסק: חלוקת הזכויות בין הבעלים בגוש הגדול תיקבע בהגרלה

לאחר שהניסיון לחלוקת הזכויות לפי העדפות בעלי הקרקע יצר פלונטר חדש, השופט יעקב שקד קבע פתרון שאמור לסיים את הסאגה שנמשכת בצפון תל אביב מאז שנת 1972 • בראשות הוועדה שתפקח על ההליך יעמוד נשיא ביהמ"ש המחוזי בדימוס איתן אורנשטיין

יובל ניסני 08.11.2022
רובע 3, תל אביב / צילום: Shutterstock
היטל השבחה | ניתוח

בין הקפאת עסקאות לזינוק במחירים: השפעת הניצחון של עיריית ת"א על בעלי דירות בצפון הישן

ועדת הערר המחוזית התירה לעיריית תל אביב לגבות היטל השבחה, בשל הוודאות התכנונית שיצרה לכאורה תוכנית הרובעים • אלא שבפועל, ברובע 3 התוכנית לא עודדה בנייה וההחלטה מכניסה את השוק לסחרור נוסף של חוסר ודאות

אריק מירובסקי 04.09.2022
פרויקט הנדל''ן בשדה דב, עלול להתעכב בשנים נוספות / הדמיה: באדיבות עיריית תל אביב

חשש: תוכנית הענק מצפון לשדה דב תתעכב שנים

עיריית תל אביב לא מיישמת את מסקנות השמאית לבנה אשד, ובעקבות כך לתוכנית בניית נדל"ן בשדה דב צפוי עיכוב נוסף • זאת למרות שתוכנית הבנייה אושרה לפני שבע שנים

יובל ניסני 22.08.2022
הדמיית השכונה. ברבים מהבניינים תהיה חזית פעילה בקומת הקרקע / צילום: מצגת עיריית תל אביב

מגדלים עם 45 קומות, החל מ-3 מיליון שקל לדירה ובנייה אחידה: כך ייראה הרובע החדש של תל אביב

מסמך הנחיות שפרסמה עיריית תל אביב לבינוי ולעיצוב אורבני לרובע שדה דב, קובע כללים אחידים ונוקשים לתכנון הרחובות והבניינים ברובע החדש של תל אביב • מה הם שלושת טיפוסי הבנייה המתוכננים, מה מיוחד באזורי המסחר - ואיך הרובע ישתלב בעיר?

יובל ניסני ושני אשכנזי 28.06.2022
שדה דב / צילום: Shutterstock, Mapic Aerials

למרות התוכנית של חולדאי: רק 12% דירות בהישג יד בשתי תוכניות שאושרו להפקדה ברובע שדה דב

כמה מחברי ועדת העיר תל אביב התרעמו על הכמות הקטנה של דירות בהנחה בצמד התוכניות שאושרו להפקדה ברובע שדה דב • חבר הוועדה, אסף הראל: "צריך היה להקצות לכך 50% מהדירות" • אדריכל העיר כרמלי: "היינו רוצים לראות יותר דב"י"

יובל ניסני 15.06.2022

המימון הנדיב ליזמי הנדל"ן מעלה את מחירי הדיור

יזמים קונים קרקעות במחירים גבוהים יותר ויותר, בשיעורי מימון שמגיעים גם ל־100% • ברקע, ההנחה שהמחירים לא יעצרו כשהציבור שועט לדירות ושובר שיאי משכנתה • עליית האינפלציה והריבית עשויות לסיים את החגיגה • משבר הדיור, כתבה שמינית בסדרה

רועי ויינברגר 31.05.2022
הגוש הגדול / צילום: איל יצהר

חמישה מנהלים, 348 מיליון שקל: מה עומד מאחורי שכר הטרחה הייחודי בגוש הגדול בת"א?

פסק דין שניתן לאחרונה בבית משפט השלום בהרצליה בנוגע לשכר הטרחה של מנהלי הגוש הגדול מעורר אמוציות רבות, משני הצדדים • המנהלים מתכננים לערער על ההחלטה שלא יקבלו תשלום על קרקעות המדינה • האם ישנה באמת דרך לקבוע מהו שכר טרחה ראוי במקרה ייחודי שכזה?

יובל ניסני 19.04.2022

   123456789101112131415   

   נמצאו 333 כתבות   |   עמוד 6 מתוך 21