תכנון ובנייה

המצגת של הכשרת הישוב התחדשות עירונית היא רק עוד הוכחה עד כמה הדרך לפרויקט מסוג זה ארוכה ולא בטוחה • בשטח, זוהי תזכורת חשובה על הפער בין דירות בצנרת למציאות

חגי קורח, מזכ"ל המטה ההתנדבותי למיגון העורף, סבור כי ביטול תמ"א 38 היה טעות, מברך על התוכנית שמאפשרת הקמה מהירה של ממ"דים במבנים נמוכים, אך מתלונן על כך שרשויות מקומיות עדיין מעכבות את הליכי המיגון של המבנים

זה מאפיין רוכשים בעלי ממון, קורה בעיקר בדירות "מיוחדות" - ומבוקש גם מחוץ לתל אביב: דירות סטנדרטיות מחוברות יחדיו, והופכות לדירת ענק אחת • ההליך התכנוני אורך זמן, הדירה לרוב תהיה יקרה יותר, אך דווקא מבחינת המיסוי ישנם לא מעט יתרונות

בעקבות פנייה למשרד המשפטים בדבר התערבות מצד המינהלות להתחדשות עירונית בחוזים שלא על־פי הדין, המשנה ליועמ"שית כרמית יוליס שלחה מכתב המזהיר אותן מפני התנהלות זו • "מהנדס העיר או הוועדה המקומית אינם רשאים להתנות את קידום התכנון הנוגע למיזם בביצוע שינויים בעסקה", נמסר במכתב

לאחר שהעליון הפך את החלטת ביהמ"ש המחוזי, שקבע ב-2020 כי "התוכנית נעדרת התייחסות למאפייניו של אירוע חירום רחב־היקף", כעת נדחתה בקשה לדיון נוסף שהוגשה לפני מספר חודשים • זהו, ככל הנראה, הפרק האחרון בסאגה התכנונית שהחלה כבר ב-2011, אז פורסם המכרז לראשונה

העירייה טוענת כי מתווה הפיצוי לחלק מבעלי הקרקע בתוכנית, באמצעות תשלומי איזון, "לא הוסכם ולא אושר" על ידה • הדיונים בתוכנית נמשכים כבר כמעט שלוש שנים • גורמים בענף: "הערעור עלול לדחות את אישורה בשנה נוספת"

יונה יהב מבקש טרם אישור תוכניות, הצגת הדמיות שלרוב נדרשות רק בשלבים מתקדמים של תהליך הרישוי, כך נודע לגלובס • יזמים: הדרישות מעכבות אישורי פרויקטים וייקרו את הביצוע

כלת פרס ישראל לאדריכלות פרופ' עדה כרמי מלמד, שהייתה שותפה בעיצוב מבנים אייקוניים בישראל כמו בית המשפט העליון ומעון ראש הממשלה החדש, מדברת על הבעיות בעיצוב העירוני כיום ומתפעלת מהשינויים ההנדסיים של השנים האחרונות, שפותחים אפשרויות חדשות לתכנון מבנים

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בת"א צפויה לתת השבוע תוקף לשתי התוכניות הנותרות בשכונה המבוקשת, ורשות מקרקעי ישראל מכריזה כי היא "נערכת לשיווק מיידי" • מחירי הדירות? "80 אלף שקל למ"ר"

שר הפנים משה ארבל מעוניין לקדם שדה תעופה סמוך לבית שאן כשדה משלים לנתב"ג - זאת אף שהקמתו נדחתה כבר לפני יותר מעשור, בנימוק כי איננה ישימה • החלופות שהוסכמו ע"י הממשלה הן להקמת שדה תעופה ברמת דוד או בנבטים

כ־20 אסירים העומדים להשתחרר בחצי שנה הקרובה יעברו קורס למקצועות הבנייה כדי שיוכלו להשתלב בענף • היזמית בילי ויצמן רובין, העומדת מאחורי הקורס, מסבירה איך זה יעבוד ומקווה להרחיב את היוזמה כך שתחזיר את עבודות הבנייה לישראלים

לאחר שלוש שנים של מגבלות בהוצאת ההיתרים בדרך נמיר, כעת הוועדה המקומית עוצרת את מתן ההיתרים למשך שלוש שנים, בכפוף לאישור הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ת"א • מי בכל זאת יוכל להוציא היתר? יתאפשרו בקשות להיתרי בנייה או תוספות מינוריים, כמו מרפסת או פרגולה, ובקשות לשימוש חורג

לקראת סיום תמ"א 38 בסוף חודש אוגוסט, עיריית ת"א מבקשת לאפשר הוצאת היתר גם לפרויקטים שנמצאים רק בתחילת הליך הרישוי • המהלך עשוי להביא להשלמתן של אלפי יחידות דיור נוספות

תמ"א 38 אמורה לבוא אל קיצה ב-1 באוגוסט, אך לחץ של אזרחים על פוליטיקאים מעמיד זאת בספק - למורות רוחם של גופי התכנון • וכך, ביום שלישי הקרוב תתכנס המועצה הארצית לתכנון ולבנייה לדון בהארכת התמ"א שוב

התמ"א בת"א תסתיים בסוף אוגוסט, כפי שהסתמן, אך הוועדה המקומית מבקשת מהמועצה הארצית לאפשר מעין הארכה של כחצי שנה למי שכבר ביצע את הצעד הראשון בתהליך הרישוי, הוצאת תיק מידע • מהנדס העיר: "זה יאיין לא מעט מהמקרים הבעייתיים"

מינהל התכנון מיפה את המגמות האקלימיות ברחבי הארץ ואת הסיכונים שבהן, אשר מחייבים שינויים בעולם הבנייה • איך מצופה מגופי התכנון לפעול כעת? במינהל לא מספקים הנחיות אופרטיביות