תכנון ערים

בשנים האחרונות דובר רבות על הצורך בהעברת כובד המשקל התכנוני והביצועי בתל אביב אל מזרח העיר ואל דרומה, הנחשבים ישנים יותר ובעיקר זולים יותר • ייתכן שאחת הנקודות ה"חמות" היום בעיר, שנמצאת דווקא ממזרח לאיילון, מבשרת את תחילת העברת כובד המשקל אל מזרח העיר

אלון לא ישן עם מזגן, הבית של יעל מלא במאווררים ואורטל מוצאת דרכים טבעיות להתקרר - בזמן ששיאי החום נשברים יש ישראלים שמנסים ללכת נגד המגמה • וגם המומחים בטוחים שזו לא גזירת גורל: "עם תכנון עירוני ובנייה נכונה אפשר יהיה להוריד את הטמפרטורות" • אבל בינתיים, נראה שהפתרון לא באופק, ויש לזה גם מחירים חברתיים

המערכה עם איראן חידדה את הצורך בפתרונות מיגון - חלקם מתחת לאדמה - אך לשימוש בתת־קרקע יש יתרונות רבים נוספים • מדוגמאות מהעולם ניתן ללמוד כיצד ניתן לפתח את השטחים שנמצאים מתחתנו, ומחקר חדש של האוניברסיטה הפתוחה מצא את ההיגיון הכלכלי שיאפשר את זה בישראל

כל מגרשי המגורים בשכונה החדשה בלוד כבר שווקו ליזמים, עם צפי לאכלוס ראשון ב־2025, ואכלוס מלא ב־2029 • מנכ"ל מדלן: "השכונה מנותקת ממרכז העיר לוד, אך זה לאו דווקא דבר שלילי בהתחשב בבעיות החברתיות הקשות בעיר"

במסגרת הפרויקט ייסגר כמעט לגמרי לכלי רכב האזור שבין בריאנט פארק לסנטרל פארק • בעיריית ניו יורק מעריכים כי ההשקעה צפויה להחזיר את עצמה תוך פחות מחמש שנים בזכות גידול בהכנסות ממסים

בעוד שמספר הנפגעים בתאונות בארץ נמצא בשיא, בעיר תל אביב הוא דווקא בירידה • הסיבה: מיתון התנועה ב־72% מהרחובות בעיר באמצעות תמרורים, פסי האטה והצרת הרחוב • מיטל להבי, סגנית ראש העיר: "אנחנו לומדים ממה שמצליח בעולם"

באר שבע, שהייתה העיר החמישית בגודלה בארץ, נדחקה כיום למקום התשיעי • הטבות המס והקרקעות הזולות בערי הדרום השכנות מושכות ממנה תושבים ומשקיעים, ומאזן ההגירה נותר שלילי • ראש העיר רוביק דנילוביץ': "משפחות צעירות עוברות לאופקים, מרחק של עשר דקות נסיעה"

בשנים האחרונות לוד מעצבת לעצמה זהות ומיתוג חדשים, ומנסה להפוך מעיר מורכבת עם אתגרים לכזו שמושכת אוכלוסיה חזקה וצרכנית • ההחלטות שיתקבלו בה בשנים הקרובות בכל הנוגע לעירוב שימושים והקמת שטחי מסחר, יעצבו את עתידה ויקבעו האם תממש את הפוטנציאל

מאז שהיה צעיר אבישי קימלדורף התעניין באמנות ואנימציה, וגם בצבא הוא קיבל את פרס מפקד 8200 ליצירתיות • בחיים הבוגרים הוא תרגם את האהבה הזאת ללימודי אדריכלות • תפקיד המנכ"ל בשיכון ובינוי נדל"ן, שאליו התמנה לפני חצי שנה, הוא הגלגול השני שלו בחברה: "רציתי להחזיר אותה למקום שאליו היא שייכת. יש אתגרים משמעותיים"

יוזמות שונות מנסות להפוך את המרחב העירוני לידידותי יותר למשפחות, כדי לתמוך בקשר בין הורים לילדיהם • "בזמן שהילד משחק, איפה ההורה יושב?"

המנהלים הבכירים של "ניאום" הסתירו מפני נסיך הכתר את האתגרים הכרוכים בתוכניותיו הפנטסטיות, כולל באמצעות "מניפולציה מכוונת" של הכספים, כך מצא דוח פנימי

תכנון הרחובות והשכונות בישראל אינו ידידותי להולכי הרגל ונותן העדפה לרכב הפרטי • התוצאה: כרבע מההרוגים בתאונות דרכים הם הולכי רגל, וקשישים וילדים הם הנפגעים העיקריים • בעולם הצליחו להפחית במידה משמעותית את מספר הנפגעים, ובישראל לא זזים • כבישים קטלניים, פרויקט מיוחד

שכונת אגמים שבדרום אשקלון ותיקה יותר, והתכנון שלה מיושן ביחס לעיר היין הצעירה • אלא שהבנייה באגמים כבר הסתיימה, בעוד שבעיר היין היא צפויה להמשיך עוד כשני עשורים, ולכן הביקוש לשכירות בה נמוך יותר

במסגרת המדיניות החדשה, העיר תחולק לאזורים, בהם יחויביו יזמים בתוכניות בנייה חדשות לכלול עד 15% יחידות דיור קטנות של 30-55 מ"ר, הכוללות ממ"ד • החלוקה לאזורים באה במטרה להתאים את היצע יחידות הדיור למקומות בהם מתקיים ביקוש, והיא נעשתה על סמך קרבה למוסדות להשכלה גבוהה ולמוקדי תעסוקה

עיריית ת"א מקדמת שינוי כולל בחמישה רחובות מרכזיים - יהודה המכבי, פנקס, ז'בוטינסקי, ויצמן ושאול המלך, בשל "מיעוט שטחי מסחר" • הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תדון השבוע בתוספת של 20 אלף מ"ר כחזית מסחרית בבנייני מגורים • הדיירים ייאלצו לוותר בין השאר על השקט, ויש מי שמעריך: מחירי הדירות יירדו

מדור "המוניטור", של גלובס והמרכז להעצמת האזרח, עוקב אחר ביצוע החלטות ממשלה משמעותיות, תוך בחינה מפורטת של יישום או היעדר יישום של סעיפי ההחלטה • הפעם: התוכנית לפיתוח מפרץ חיפה