בנייני משרדים

ב-2015 נבנו בישראל למעלה מ-700 אלף מ"ר שטחים מסחריים ■ בת"א תפס הנדל"ן המסחרי נתח של 19% מסך התחלות הבנייה למסחר, ואילו בשטחי המשרדים רואים התרחבות ביציאת היזמים לשוליים

בניין בן 6 קומות בלילנבלום 28 בת"א הושכר לעמותת Start up Nation central, הנמצאת בבעלות המיליארדר פול זינגר ומנוהלת ע"י יוג'ין קנדל ■ ההסכם נחתם ל-24 שנים בסך כולל של 144 מ' ש'

מקביל, החלו בקבוצה לשווק את המשרדים שיוקמו במגדל החדש, בעלות שמתחילה מ-10,500 שקל למ"ר ■ השטח המינימלי עומד על 100 מ"ר (מעט יותר ממיליון שקל למשרד)

שוק הנדל"ן המניב בישראל ממשיך להפגין עוצמה, אבל האיומים הולכים ומתרבים ■ כלכלני S&P מעלות מעריכים כי המכה שתגיע תכאיב במיוחד לקניונים ולבנייני משרדים הממוצבים נמוך יחסית

בשנים האחרונות ישנו ביקוש גובר למשרדים שנמצאים דווקא בת"א מכיוון חברות היי-טק שנהנות מפריחה ומעוניינות להשתלב בעיר הגדולה, בדומה למגמה עולמית

בתוך 17 ימי עבודה: בדובאי הושק השבוע בניין המשרדים הראשון בעולם שנבנה כולו בטכנולוגיית הדפסה בתלת-ממד

רופרט סבג מונטיפיורי, צאצא של הנדבן המפורסם, ביקר בארץ כיועץ לחברת נדל"ן: "משקיעים שאינם יהודים לא מתעניינים כיום בנדל"ן בישראל"

תוספת עצומה של שטחי משרדים באזור המרכז תפגוש בשנים הקרובות שוק עבודה הנמצא בתהליך שינוי דרמטי, המערער על המודל הישן של שולחן לכל עובד

העירייה השאירה לעצמה אלפי מ"ר למבני ציבור בעשרות מגדלים מתוכננים ■ "לא נראה יותר מגדל משרדים שבשעה 17:00 בערב נסגר וננטש"

מדובר ברכישה שנייה של קרן הריט החדשה: תרכוש בניין משרדים בגבעת שאול בירושלים מחברת מלם מערכות תמורת כ-95 מיליון שקל לא כולל מע"מ ■ הרווח התפעולי הנקי מהנכס: כ-7 מיליון שקל בשנה, תשואה נוכחית של כ-7.4% על ההשקעה

זאת בעסקה של חצי מיליארד שקל ■ חברת התעשייה שבשליטת משפחת שמלצר תקים עבור ענקית השבבים מבנה בשטח של כ-35 אלף מ"ר על קרקע באזור התעשייה קריית אריה ■ אינטל מחפשת כבר חודשים ארוכים נכס חדש באזור המרכז

מגדלי המשרדים הוותיקים מסתכלים מלמטה במגדלי המשרדים החדשים והנוצצים שמושכים שוכרים, וצריכים להתאים את עצמם למציאות המשתנה

יחד עם זאת, קצב העלייה צפוי לרדת, הביקוש למשרדים יתמקד במרכזי הערים הגלובליות והמרכזים המסחריים ימשיכו לחפש פתרונות למעבר למסחר מקוון

אדלר-חומסקי שוכר 4 קומות במגדל אלקטרה, שבו פועלת גם גוגל ישראל ■ בעבר שילמה גוגל למשרד הפרסום JWT כדי שיתפנה מהמגדל לטובתה

דורשת גם לסלול כביש גישה מיוחד למתחם המיועד - על חשבון הזוכה במכרז ■ האזורים המבוקשים: פתח-תקווה, צומת רעננה-כפר-סבא, אזור רעננה צפון