דירות

המכירות בת"א זינקו כמעט פי 2 ובמרכז הן עלו ב-42% ■ מלאי הדירות ירד מתחת ל-9,000 דירות ■ המלאי מספיק ל-7 חודשים בלבד - שפל שלא נראה שנים רבות ■ דעה / דרור מרמור: גם אטיאס מתקשה להאמין

כמחצית מהדירות הפעם - בירושלים ואשקלון ■ אטיאס: "נמשיך להיאבק למען הזוגות הצעירים; נעניק להם תמריצים לקנות דירה" ■ תחקיר "גלובס": כך "הציף" אטיאס את השוק ■ אטיאס: נוציא הכל לפועל

ברחוב ברזיל בת"א הושכרה דירת 3.5 חדרים משופצת וממוזגת בקומה שנייה עם מעלית ב-5,500 שקל לחודש

תחקיר "גלובס נדל"ן" בעקבות הבטחות השר: כך "הוצף השוק בדירות" ■ "אנחנו לא עובדים בשביל משפרי דיור, אלא בשביל זוגות צעירים"

בנק הפועלים: מדד משכן עלה בחודש מאי למרות התייקרות של 0.6% במחירי הדירות ■ הסיבה העיקרית לשיפור במצב רוכשי הדירות: המשך הירידה בריבית המשכנתאות ל-3.36% - שפל היסטורי

בחודש מאי נמכרו 316 דירות חדשות ביוזמת המשרד, לעומת 229 דירות באפריל ■ מודיעין ממשיכה להוביל - 73 דירות חדשות נמכרו במאי ביוזמת המשרד

כך אומר יעקב רויטר, מנהל תחום משכנתאות במזרחי-טפחות ■ אתי לנגרמן, מנכ"ל בנק דיסקונט למשכנתאות, מעריכה כי השוק לא יוצף בדירות בשל בריחת המשקיעים

שוק הדיור רותח ■ יש מי שמדבר על בועת נדל"ן ויש מי שמנסה לסייע לאזרח הקטן, עם הצעות, הבטחות ושפע של תוכניות, אבל בשטח המחירים גואים וזוגות צעירים מתרחקים מדירה משלהם ■ מה ניתן לעשות כדי להוזיל את מחירי הדירות, מה אומרים המומחים ומהם סיכויי ההצלחה?

משרד האוצר יציג תוכנית מקיפה להורדת מחירי הדירות ויביא אותה לאישור במסגרת חוק ההסדרים הקרוב ■ בין ההחלטות: הצפת השוק בדירות, קידום ייזום תוכניות לדיור איכותי בפריפריה, צמצום אפשרות סירוב דיירים לקידום פינוי-בינוי לכ-50% ומתן הנחות בארנונה ועוד

באמצעות המודל הנדל"ני הזה, "הרחבה פנימית", מושכים הקיבוצים חברים חדשים - שמבטיחים את המשך קיומם ■ עלות חצי דונם בקיבוץ בצפון השרון: 200-180 אלף דולר; מיליון שקל ויש לכם 160 מ"ר עם גינה גדולה ומלונה לכלב, שבילי הליכה במקום כבישים וציפורים במקום צופרים

סקר של Global Property Guide לסוף הרבעון הראשון של 2010: מחירי הדירות בישראל עלו ב-2.9% ברבעון הראשון וב-12% בשנה האחרונה ■ במקום הראשון: הונג קונג עם זינוק של 27% בשנה האחרונה

במקביל, נתוני הלמ"ס מצביעים על המשך הירידה בביקושים לדירות באפריל, לצד ירידה נוספת במלאי הדירות החדשות ■ מכירות הדירות החדשות עלו ב-1.3% באפריל ■ פעילות קבוצות הרכישה מתקררת

נתון מבהיל ביותר הובלע בסקירת האוצר, אף שהמילה 'בועה' לא הוזכרה בה ולו פעם אחת

לישראלי שקונה דירה ממוצעת שמחירה 938 אלף ש', הנחיית פישר גורלית: במקום כ-281 אלף יידרש לכ-375 אלף ש' בהון עצמי ■ גילי דקל, מנכ"ל אפריקה מגורים: "המהלך של פישר מעורר תמיהה" ■ איל ליבוביץ, מנכ"ל משותף ב-T-I-M לייעוץ משכנתאות: "ההנחיה תגרום לבועה"

כך עולה מנתוני משרד האוצר ■ מחירי הדירות בת"א נפלו ב-5.2% ברבעון הראשון לרמה של 2.17 מיליון שקל ■ באזור המרכז נרשמה ירידה של 2.2% ■ משקל המשקיעים בנדל"ן - הנמוך מאז 2006

בנק הפועלים: למרות עלייה נוספת של 1.1% במחירי הדירות באפריל, מצבם של רוכשי הדירות בישראל מעט טוב יותר ■ הסיבה: ירידה של ריביות המשכנתאות לשפל ועלייה קלה בשכר הממוצע במשק