דירות חדשות

כתבות אחרונות

 
מעדיפים דירות חדשות / צילום: shutterstock, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מעדיפים מהניילונים: מה עומד מאחורי ההתחזקות במכירות הדירות החדשות, ואיפה היא הכי מורגשת

מכירות של דירות חדשות מקבלן היוו בדרך-כלל רבע ואפילו פחות מכלל העסקאות, אבל בתקופה האחרונה הגיעו ליותר משליש • זוגות צעירים שנכנסו לשוק בגלל תוכנית מחיר למשתכן קונים יותר דירות חדשות - לא רק במסגרת התוכנית: "הקבלנים מתאימים את עצמם ובונים דירות שמתחרות במחיר למשתכן"

אריק מירובסקי 19.08.2019
משה כחלון בפרויקט מחיר למשתכן בלוד / צילום: יוסי אלוני

כרוניקה של אובדן אמון: היקף עסקאות מחיר למשתכן בשיא, אז למה מחירי הדירות בעלייה?

רכבת ההרים של שוק הדיור לא עוצרת לרגע: אחרי חודשים של ירידות, המחירים סוגרים כמעט חצי שנה של עליות רציפות • עסקאות מחיר למשתכן, שהיו התקווה הגדולה להוזלה, אמנם נמצאות בשיא, אך נראה כי השוק כבר לא מאמין שהשינוי אפשרי • פרשנות

אריק מירובסקי 15.08.2019
דירת 5 חדרים בחריש / צילום: רימקס

מחיר למשתכן הביא את רכישת הדירות החדשות לרמות הגבוהות של 2016

עפ"י נתוני הלמ"ס, ברבעון השני של השנה הגיעו באר-שבע, חריש וראש-העין לצמרת מכירת הדירות החדשות בארץ, הרבה לפני ת"א וירושלים • יוני האחרון היה אחד מהחודשים ה"כבדים" ביותר ב-3 השנים האחרונות מבחינת מכירת דירות חדשות

אריק מירובסקי 14.08.2019
אתר בנייה בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

הפיצוץ בין משרד השיכון לבין הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה היה רק עניין של זמן

הסיבה העיקרית לעדכוני מדדי מחירי הדירות היא איטיות בדיווחים על עסקאות של לשכות מס בערים מסוימות. כאן מתקיימת המציאות הישראלית המוכרת של סחבת, רשלנות, חוסר מקצועיות • פרשנות

אריק מירובסקי 23.07.2019
בני דרייפוס / צילום: שלומי יוסף, גלובס

מנכ"ל משרד הבינוי ללמ"ס: נתוני המכירות שפירסמתם לא מציאותיים

בתחילת השבוע פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) כי בין החודשים מרץ למאי השנה נמכרו 5,310 דירות חדשות בלבד • במכתב שהעביר המנכ"ל בני דרייפוס ללמ"ס נכתב כי לפי נתונים שבידו בתקופה זו נמכרו 9,600 דירות חדשות

גיא ליברמן 16.07.2019
גליל ים / צילום: איל יצהר

הלמ"ס: ירידה של 14.9% במכירת דירות חדשות

נתוני מכירת דירות חדשות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על ירידה של 14.9% בחודשים מרץ-מאי, לעומת שלושת החודשים שקדמו להם. רק בשבוע שעבר פורסמו נתונים על היקף מכירת דירות של אגף הכלכלנית הראשית באוצר, שהצביעו על נתונים שונים

גיא ליברמן 14.07.2019
אריק מירובסקי / צילום חן אסרף

שליש מהדירות שנמכרו במאי הן חדשות – וזה לא נורמלי

הקבלנים כנראה חגגו במאי, משום שרק 1,200 מהדירות שמכרו (מתוך 3,200) היו דירות מוזלות - אבל גם להם יש מקום לדאגה • התהליך המקובל הוא שצעירים רוכשים דירות יד שנייה ממשפרי דיור - ואילו הממשלות האחרונות מפתות את הצעירים לפסוח על משפרי הדיור ולרכוש דירות קבלן על הנייר • פרשנות

אריק מירובסקי 11.07.2019
דירות חדשות/צילום: אייל יצהר

מאי 2019: זינוק במכירת דירות חדשות, ירידה במכירת דירות יד שנייה

מהסקירה החודשית של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר עולה כי בחודש מאי נמכרו 5,800 דירות יד שנייה • מדובר בירידה של 9% לעומת מאי 2018 • במכירת הדירות החדשות דווקא נרשם גידול לעומת מאי אשתקד • במאי האחרון נרשם זינוק חד במכירת דירות "מחיר למשתכן"

שלומית צור 10.07.2019
תל אביב/צילום:אייל יצהר

הלמ"ס: ירידה בהתחלות הבנייה; שיאנית הבנייה החדשה: תל אביב

ירידה של 2.1% בהתחלות בנייה בחתך כלל ארצי – כך עולה מנתונים שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) ומשווים בין 12 החודשים האחרונים לבין 12 החודשים שקדמו להם • ביבנה, בהרצליה, בגדרה ובאשדוד נרשמו קפיצות גדולות בהיקפי הבנייה בפרק זמן זה

גיא ליברמן 20.06.2019
רכישת דירה / צילום: Shutterstock

שוק הנדל"ן מתחמם: זינוק חד במכירת דירות באפריל

עם זינוק של 37% בהיקף רכישת הדירות לעומת אפריל שנה שעברה, נראה שהציבור נהר לרכוש דירות לפני שהלך להצביע, ושוב בלטה השליטה של הזוגות הצעירים בשוק זה

אריק מירובסקי 17.06.2019
בנייה בנתיבות, בשבוע שעבר / צילום: דייגו מיטלמן

אזהרת הצפה של הכלכלנית הראשית למשקיעי הנדל"ן בנתיבות

ועוד תופעה: מחיר למשתכן הגדיל את רכישת הדירות יד שנייה אצל זוגות צעירים • סקירת הכלכלנית הראשית מתייחסת לרבעון האחרון של 2018, והיא מפורסמת באיחור ניכר, ואולם יש בה לא מעט ניתוחים שחשובים גם לאמצע 2019

אריק מירובסקי 16.06.2019
פרויקט מחיר למשתכן ביבנה / צילום: אייל פישר

ירידה בהיקפי רכישת הדירות החדשות; יבנה – בראש הרכישות

לפי נתוני הלמ"ס, בין פברואר לאפריל השנה נמכרו 5,618 דירות חדשות • "מחיר למשתכן" ממשיך להכתיר ערים קטנות בצמרת רכישת הדירות החדשות בארץ, שם מתמקד חלק גדול מעסקאות הדירות החדשות • יבנה בראש הטבלה עם 371 דירות חדשות שנרכשו בה

אריק מירובסקי 13.06.2019
חיים פייגלין - מנכ"ל צמח המרמן / צילום: איל יצהר

הים של חיפה מתעורר: שכונת בת גלים מצטרפת לטרנד הפינוי-בינוי

במתחם 119 דירות ישנות שייהרסו לטובת הקמת 419 דירות חדשות בבניינים עד 30 קומות על ידי חברת צמח המרמן • מדובר בפרויקט פינוי-בינוי ראשון בשכונת בת גלים, שממוקמת בקרבת הים • ברבעון הראשון לשנה מכרה החברה 50 דירות לעומת 44 ברבעון המקביל אשתקד

שלומית צור 30.05.2019
חיים פייגלין - מנכ"ל צמח המרמן / צילום: איל יצהר

צמח המרמן מכרה ברבעון הראשון של השנה 50 דירות, מחציתן בגני תקווה

מדובר בעליה לעומת הרבעון הראשון של 2018, אז מכרה החברה 44 דירות. היקף ההכנסות ממכירת הדירות עומד על כ-130 מיליון שקל, כשחלקה של החברה בתמורות הינו 71 מיליון שקל

גיא ליברמן 28.05.2019
פרויקט תמ"א 38. המפקחת התערבה כי ההליך התנהל באופן לא תקין / צילום: תמר מצפי

קניתם דירה בתמ"א? יש לוח תשלומים חדש שכדאי לכם להכיר

לראשונה מאז 1975 עודכן לוח התשלומים לדירות בפרויקטים שאינם מלווים בערבות בנקאית • כעת הלוח החדש כולל יותר תשלומים, שכל אחד מהם קטן יותר מבעבר • בנוסף, נקבע לוח חדש לדירות שנרכשות בפרויקטים של תמ"א 38 מסוג חיזוק והריסה

אריק מירובסקי 27.05.2019
דירות חדשות/צילום: אייל יצהר

כלכלני בנק לאומי: התייצבות במחירי הדיור ועליית מחירים אפשרית בעוד שנתיים

בסקירה נדל"נית שכתבו כלכלני הבנק נמצא כי לגידול במכירות אחראית תוכנית מחיר למשתכן • עם זאת, היחלשות התוכנית עשויה להביא לעליית מחירים, בעיקר באזורי הביקוש שבהם נמכרו מעט דירות במסגרת התוכנית או לא נמכרו כלל

אריק מירובסקי 20.05.2019

   8910111213141516171819202122   

   נמצאו 2583 כתבות   |   עמוד 15 מתוך 162