הון עצמי

מקיבוע ההלוואות לכל מטרה ועד להגבלת מבצעי הקבלנים: בנק ישראל מפרסם חבילת הנחיות שמנסה לאזן בין הקלה על הלווים בסביבת ריבית גבוהה ובין בלימת השתוללות המחירים בשוק • אילו הטבות יקבלו זוכי "מחיר למשתכן", למה פריסת המשכנתא לא תוארך מעבר ל־30 שנה, ואיך שינוי חישוב הסיכון עשוי לייקר לכם את הריבית?

חברת המים הלאומית מדווחת לבורסה כי תיתכן ירידה מהותית בערך נכסי החברה ובהון העצמי שלה, באומדן המצוי בטווח שבין כ-1.3 מיליארד שקל לכ-2.3 מיליארד שקל • בנוסף, אומדן זה לא כולל את עלויות הפיתוח שהחברה צריכה להוציא בהיקף שנתי של כ-1.5 מיליארד שקל

לא מעט מומחים ניסו להסביר את המספרים העגומים בשוק הדיור - שרוכשי הדירות מחכים לסיום המלחמה, לחזרת החטופים, להורדת הריבית - אבל כל אלה קרו, והמכירות עדיין ברצפה • השאלה הגדולה איננה מתי הריבית תרד, אלא מתי יחזור האמון בשוק הזה

ההון של מאסק קפץ לאחר שבימים האחרונים הפך בית המשפט העליון בדלאוור פסיקה קודמת והשיב לו חבילת תגמול הונית מבוססת אופציות בשווי כ־139 מיליארד דולר שאושרה ב־2018 • במקביל - רק השנה אושרה לו חבילת שכר נוספת שעשויה להגיע לטריליון דולר

מנהלת ההון הגלובלית, UBS, פרסמה היום (ה') את דוח המיליארדרים שלה לשנת 2025, שמצביע על עלייה של 8.8% במספר האולטרה-עשירים בעולם • מלבד אלו שיצרו את הונם בעצמם, 91 יורשים הפכו למיליארדרים כאשר ירשו סכום שיא של 297.8 מיליארד דולר • ומה קורה בישראל?

כשמחיר דירה ממוצעת כבר עומד על 2.27 מיליון שקל, זוג צעיר שרוצה לקנות דירה חייב להעמיד הון עצמי של 567 אלף שקל • זוכי "דירה בהנחה" יכולים לקבל שיעור מימון גבוה יותר מהבנקים, אך גם לכך יש מגבלות

בעבר נדרש בית ההשקעות להפריש כ-400 מיליון שקל בפרשה – אך הסכמות שהושגו בין הצדדים יובילו לביטול מרבית הסכום

לאחר תקופה שבה פעל ביתר שאת להגדלת הנתח שלו בשוק המשכנתאות, והגיע לכ־30%, מסתמן כי לאומי הוא הראשון לצנן את "חגיגת" מבצעי הקבלנים: מאפשר הלוואת קבלן רק בהעמדת 20% הון עצמי • לאומי: "הבנק קובע תמיד את התנאים של כל עסקה באופן מקצועי תוך ניהול סיכונים מוקפד ובהתאם להנחיות בנק ישראל"

לפי אינדקס המיליארדרים של בלומברג, עשרת האנשים העשירים בעולם הוסיפו אתמול 63.5 מיליארד דולר להונם - הסכום היומי הגבוה מאז שהושק המדד • אילון מאסק הגדיל את הונו בכ-10% לצד וורן באפט ולארי אליסון שהונם גדל במעל 5%

לחברה החרדית אין מנגנון של קומבינות שנועד להוציא משכנתאות ללא הון עצמי • תגובה לטורו של דרור מרמור מסוף השבוע האחרון

בזמן שהתקשורת סערה על הלבנות ההון והקומבינות מאחורי המשכנתאות בחברה החרדית, נראה שפספסנו את החידה האמיתית: איך הזוגות הצעירים מגרדים את ההון העצמי הדרוש • הם מדווחים על מחיר דירה הרבה יותר גבוה ומקבלים משכנתה בלי להוציא שקל

ההון הממוצע בידי אנשים בוגרים בישראל הצטמצם בכ-24 אלף דולר, וכעת עומד על כ-235 אלף דולר לאדם בוגר, לפי דוח משותף של UBS וקרדיט סוויס • עוד לפי הדוח, סך העושר העולמי הצטמק לראשונה מאז המשבר הכלכלי העולמי ב-2008, וירד ב-2.4%

ערך פיננסים מציגה הפסד שנתי של 25 מיליון שקל, בעקבות זינוק בהפרשות להפסדי אשראי, על רקע הידרדרות ביכולת הגבייה וריבוי הליכים משפטיים • אלו נגרמו בין היתר כתוצאה מעליית שיעורי הריבית והאינפלציה במשק, צמצום והקשחת התנאים לקבלת אשראי בנקאי

דוד בנג'ו הוא מנהל "עוגן לבית" - ארגון חברתי שמנסה לסייע למשפחות להגיע להון העצמי הדרוש לרכישת דירה • "70% מהמשפחות שמגיעות אלינו הן גירעוניות, בגלל הלוואות שנלקחו לממן צריכה"

עשירי העולם נהנים מהון בל יתואר, אבל ישנו הבדל גדול בין הון לבין הכנסה • מאסק, כמו מיליארדרים אחרים, לא מקבל משכורת מהחברה שלו, וגם מקפיד להזכיר את זה בהזדמנויות רבות, ועל כן פטור ממס, אז איך בכל זאת יכול מאסק לקנות קפה וכריך, או בית מידות?

שמאי המקרקעין חיים אטקין טען בראיון ל"גלובס" כי בתוך כחודשיים, כשתסתיים ההקפאה של תשלום המשכנתאות, הכול פה יקרוס • לעניות דעתי, התנבאות רואה שחורות כזו היא לא אחראית בלשון המעטה