הריסה ובנייה

ברחוב פראג ברובע 3 בתל אביב ייהרס הבניין הקיים, ובמקומו ייבנה בניין חדש בן שש קומות וקומת גג חלקית • הבניין החדש יכלול בסך-הכול 13 דירות • היזם יקבל שמונה דירות למכירה

המקרה של בני הזוג שרכשו קרקע עליה ניצב בית ישן במטרה להרוס אותו ולבנות במקומו בית מגורים חדש, ממחיש כיצד תכנון מראש היה חוסך להם תשלום של מאות אלפי שקלים למדינה • לא כל תכנון מס הוא ניסיון לחמוק מתשלום, אלא ניהול נכון של המצב

הריסה ובנייה בשכונת חרוזים ברמת גן • החלפת ראש העיר, שינויי מדיניות ובירוקרטיה הביאו את הפרויקט להיגרר מעל ל-7 שנים • לדברי אחד מבעלי הנכסים בפרויקט, השטח קוצץ ב־15%, ותוספת המחסנים בוטלה

הריסה ובנייה בשכונת בבלי, שהחלה לפני כ-9 שנים • בעלת דירה בבניין אומרת שכדי להצליח בפרויקט "צריך מישהו דומיננטי שידחוף, אחד שכולם סומכים עליו" • היזם יקבל 15 דירות, בעלי הדירות יקבלו דירה חדשה בשטח של כ־25 מ"ר יותר, עם חניה ומחסן

הפרויקט יצא לדרך בבניין מספר 12 ברחוב בילטמור שברובע 4 בתל אביב ויהיה אחד מבין כמה בניינים שנמצאים בשלבים שונים של הריסה או חיזוק ברחוב • היזם יקבל 10 דירות במחיר שיוור של החל מ־5.9 מיליון שקל • הדיירים יקבלו דירה חדשה הגדולה ב־13 מ"ר מהדירה המקורית, מרפסת שמש וחניה תת־קרקעית

פרויקט משה שרת, בן שני בניינים, נמצא ברחוב בתל אביב שמקיף את כיכר המדינה ונחשב לאחד הרחובות המבוקשים בעיר • היזם יקבל 19 דירות חדשות שיוכל למכור • הדיירים יקבלו דירה חדשה בשטח הגדול ב־31 מ''ר (כולל מסתור) משטח הדירה הקיימת, מרפסת 12 מ"ר, מחסן בשטח של 4־6 מ"ר במרתף וחניה תת-קרקעית

פרויקט בני אפרים נמצא בשכונת נאות אפקה בצפון תל אביב וכולל שלושה בניינים • היזם יקבל 41 דירות חדשות במחירי שיווק שיחל מ־50 אלף שקל למ"ר • הדיירים יקבלו דירה חדשה עם תוספת של 12 מ"ר בממוצע + 14 מ"ר מרפסת לכל דירה וחניה

הפרויקט נמצא במרכז רעננה, במרחק כמה דקות הליכה מבתי קפה, חנויות, בנקים, תחבורה ציבורית ושירותים חברתיים • היזם יקבל 32 דירות חדשות. המחירים בפרויקט מתחילים ב־2.5 מיליון שקל לדירת שני חדרים • הבעלים יקבלו דירות חדשות בנות 5 חדרים במקום דירות ה־3 חדרים המקוריות

לאחר שני ניסיונות תמ"א שלא הבשילו, פרויקט "ויצמן 55" בתל אביב ייבנה על כמעט 2 דונם • היזם יקבל 33 דירות למכירה, ובעלי הדירות יקבלו דירה חדשה גדולה בכ־30 מ"ר מהדירה הקיימת עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, שתי חניות ומחסן

בניין בן שלוש קומות, שבו 16 דירות מגורים ויחידה אחת נוספת המשמשת כמשרד, ייהרס, ובמקומו ייבנה בניין חדש בן שבע קומות ובו 42 יחידות דיור ושני מרתפי חניה • הדיירים יקבלו תוספת של כ־25 מ"ר, מרפסת שמש של כ־12 מ"ר, חניה תת־קרקעית ומחסן

שלושה בניינים ברחוב הסבוראים, עם שלוש קומות על עמודים הכוללים סה"כ 42 יחידות דיור, יהרסו ובמקומם יבנו שלושה בניינים חדשים עם 65 יח"ד נוספות • הדיירים יקבלו תוספת של כ־25 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, 2 חניות, מחסן

רובע 4 בת"א הפך לשיאן הבנייה בארץ, בעיקר בעקבות אישור תוכנית הרובעים • כולם מסכימים שהבנייה נדרשת, אך תושבים טוענים כי ברחובות מסוימים העירייה "איבדה שליטה" • "הבעיה היא לא הבנייה, אלא מה עושים כדי לפצות את התושבים"

בניין בן 4 קומות עם 17 דירות ברחוב אנטיגונוס בתל אביב יקבל עוד 4 קומות ו-10 דירות • מחירי השיווק מתחילים מ-4.7 מיליון שקל לשני חדרים

הבניין בן 3 קומות עם שתי כניסות הכולל 12 דירות בסך-הכול בהוד השרון • היזם יקבל 20 דירות חדשות • מה מקבלים הדיירים, ואיך הפרויקט יצא לפועל

טענות של דיירת סרבנית על קיפוח נדחו על ידי המחוזי והעליון, לאחר שהמפקחת על רישום מקרקעין פסקה לה פיצויים • המחוזי קבע כי לצורך בחינת שאלת קיומו של קיפוח המיעוט, יש להתמקד בהיבט התכנוני, ולא בהיבט הכלכלי

בניין חברת הסיגריות דובק ששוכן בלב בני ברק קרס על הכביש הראשי; לא היו נפגעים • הבניין עובר בימים אלה הריסה מבוקרת, שככל הנראה יצאה מכלל שליטה • עיריית בני ברק: "כפי הנראה העבודות אינן מבוצעות בהתאם לנהלי הבטיחות ותוך סיכון לשלום הציבור. מהנדס העיר עצר את ביצוען"