ועדה מחוזית לתכנון ובנייה

יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, ערן ניצן, מספר בראיון לגלובס איך התחבורה ההמונית היא שתקבע את אזורי הפיתוח העתידיים של ישראל, ואיפה ייבנו המגדלים שיגיעו לגובה של 100 קומות • האזינו

לפי מכתב ששלחו יו"ר המועצה הארצית לתכנון ובנייה ומנכ"ל מינהל התכנון לראשי הוועדות המחוזיות לתכנון ובנייה ולמהנדסי ערים, מרפסות לא מקורות שנוספו לבתים לא ייכללו במניין שטחי הבנייה של המבנה - ולפיכך הן לא צריכות לבוא על חשבון שטחים מתוכננים אחרים

התוכנית, אשר נשענת על "חלופת שקד", מעודדת התחדשות באמצעות הריסת מבנים והקמה של עד 15 קומות • באוקטובר תמ"א 38 פגה, והתוכנית מיועדת להחליפה לאחר שתאושר בוועדה המחוזית

הערכאה התכנונית העליונה בישראל אישרה את שילוב נציגי משרד ההתיישבות של השרה אורית סטרוק במועצה הארצית לתכנון ובנייה ובוועדות המחוזיות בצפון • בענף חוששים מהתחזקות מעמד הממשלה במוסדות התכנון, מפוליטיזציה של הוועדות ומנזקים תכנוניים בעתיד

טיוטת חוק ההסדרים כוללת צעדים רבים בתחום התכנון והבנייה, ואולם פעילים בענף סבורים כי גם אם חלק מהשינויים המוצעים מבורכים - ללא תוספת כוח-אדם משמעותית לוועדות המקומיות לתכנון ולבנייה - שום דבר לא יתקדם

טיוטת חוק ההסדרים מתייחסת באופן נרחב לנושא האצת התכנון, במטרה להגביר את היצע הדירות ולהוריד מחירן • בין השינויים בחוק: העברת סמכויות לוועדות מקומיות, האצת תכנון על קרקע פרטית, היפוך נטל ההוכחה במקרה של ערעורים על היתרי בנייה

הוועדה המחוזית הוסיפה דירות בפרויקט של חברת "דירה להשכיר" אולם דיירי הרחוב, העירייה והיזמית התנגדו לכך

תושבי שכונות הסמוכות לשכונה המתוכננת בחיפה טענו כי התוכנית אינה נותנת מענה מספיק במקרה של שריפת יער בממדים של אסון הכרמל • השופט אברבנאל: "אין התייחסות מעמיקה לחשש מפני היווצרות 'מלכודת אש'"

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה בתל אביב אישרה את תכנית ההתחדשות הגדולה במטרופולין ת"א, המקודמת על ידי עיריית חולון • ייעודה של התכנית הוא חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, הנגשה ומיגון של המבנים הישנים, וכן תוספת של יחידות דיור באיזורי ביקוש • יו"ר הוועדה ערן ניצן: "יש לברך את חולון על התעוזה שתכנית זו מייצגת"

התוכנית כוללת תוספת של 83,400 יחידות דיור שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של 390 אלף תושבים, בין היתר מתוכננים בה תמ"א 35/4 עם צפיפות מגורים • בנוסף, עתידים לעבור בעיר שני קווי מטרו: האחד לאורך שדרות ירושלים והשני בחלקה הדרום מזרחי של העיר ושני קוים של הרכבת הקלה

הרבה תכנון, מעט סטטיסטיקות: איך יראו מדדי הפדיון החודשיים בתחומי הנדל"ן והבנייה, תוכנית המתאר החדשה ל"התחדשות עירונית" בקיבוץ מעגן מיכאל והמכרז על קרקע ל-104 יח"ד ושטחי מסחר באבו גוש • השבוע בנדל"ן, מדור חדש

תוכנית להקמת 2,500 דירות בדרום חיפה מתעכבת, גם לאחר שהעירייה הגיעה להסכמים עם הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ועם רמ"י בנוגע לביצוע • מאות הזוגות הצעירים שרכשו דירות במסגרת מחיר למשתכן ייאלצו להמתין עד למחצית השנייה של העשור כדי להיכנס

התוכנית שאישרה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב מאפשרת תוספת של כ-600 יחידות דיור לאורך הרחוב • עפ"י התוכנית, בקומות הקרקע ובקומות הביניים במבנים החדשים מתוכננים שימושים כגון מסחר, תעסוקה ושימושים בעלי אופי ציבורי • התוכנית כוללת גם הפקעה של חצרות קדמיות של בניינים ברחוב

אתמול אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה את התוכנית להקמת 2,500 דירות במבואות הדרומיים של העיר, וזאת לאחר שרמ"י ועיריית חיפה התקדמו מאוד בפתרון הסכסוך שהיה ביניהן לגבי עתיד המתחם

זירוז הליכי תכנון והגדלת ההיצע, חשובים ככל שיהיו, הם לא הבשורה היחידה בהנחיות החדשות של ראשי מוסדות התכנון לוועדות המחוזיות • המטרה המהותית היא ליישר את הוועדות המחוזיות בחזרה אל התלם

בניסיון לשים סוף לסחבת במיזמי פינוי בינוי, ראש מטה התכנון הלאומי ומנכ"ל מינהל התכנון יוצאים בהנחיות חדשות: רק תוכניות חריגות דרושות אישור של שרת הפנים, ואין לעכב פרויקט בשל רווח יזמי גבוה מדי • השניים מסמנים לוועדות מטרת על: אישור כמה שיותר יחידות דיור