ועדה מחוזית לתכנון ובנייה

תוכנית המתאר למתחם הבורסה קובעת מדיניות וכלים להתחדשות המתחם, המשלב בניינים ומגדלים חדשים לצד מבנים ותיקים • התוכנית כוללת תמהיל שימושים של משרדים, מסחר, מגורים, מלונות, מעונות סטודנטים ושטחי ציבור • התוכנית שמה דגש על תכנון ירוק ועידוד שימוש בתחבורה ציבורית

ניצן, שכיהן בעבר כסגן הממונה על התקציבים באוצר וכיו"ר הותמ"ל, יחליף את היו"ר היוצאת דניאלה פוסק

התוכנית כוללת הקמת 7 בניינים חדשים, מנחת מסוקים חדש ושימור המבנה ההיסטורי של בית החולים • לפי התוכנית, השטח הבנוי יורחב פי חמישה מההיקף הקיים

מדובר במקרה חריג ביותר שבו הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כפר סבא, עצרה פרויקט שכבר קיבל אישור באמצעות סעיפים 77-78, ולקחה את התכנון על עצמה • הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה את התכנון • התוכנית הינה על שטח כולל של כ-7 דונם וממוקמת במתחם סוקולוב

גדרון, מעורכי הדין המובילים בתחום הנדל"ן, מסתמן כמועמד נוסף לתפקיד יו"ר הוועדה המחוזית ת"א במקומה של אדר' דניאלה פוסק, שאמורה לצאת לפנסיה • מועמדים נוספים לתפקיד הם ערן ניצן ועו"ד שילה רצבי

הוועדה קבעה כי יזמי המבנה יוכלו להוסיף לסניף 8,500 מ"ר, בעוד הבקשה הייתה לתוספת של 12,870 מ"ר • בנוסף, היזמים נדרשים להקים מבנה ציבורי בשטח של 700 מ"ר • הוועדה המחוזית: "רואה בחומרה את ההתנהלות במתחם"

תוכניות שיאפשרו בנייה של עשרות אלפי דירות באזורי הביקוש אינן מתממשות בגלל גרירת רגליים של הרשויות • ועד שייצאו לפועל, רבות מהן כבר מיושנות

התוכנית כוללת 2,235 יחידות דיור, כ-130,00 מ"ר עבור מבני ציבור, 115 דונם עבור שטחי ציבור, כ-4,200 מ"ר עבור שטחי מסחר, הקמת כביש עוקף חדש ופארק רחב היקף של 44 דונם

לאחר שמיעת התנגדויות שהוגשו נגד התוכנית, שהופקדה בחודש אוגוסט 2020, הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה את התוכנית תוך כדי הגדלת הצפיפות ל-34 יח"ד לדונם במקום 30 והוספת 1,600 יח"ד שיוקדשו לדיור בהישג יד

לגלובס נודע כי ברנד תמונה לסגניתו של עו"ד שלומי הייזלר, יו"ר מטה התיכנון הלאומי ויו"ר המועצה הארצית לתכנון ובנייה • במסגרת תפקידה תהיה ברנד אחראית על הקשר על מנהל התכנון בנושאים של ועדות מחוזיות, ועדות ערר ורישוי

התוכנית כוללת 460 יח"ד במבנים בגובה 5-15 קומות וטיילת ציבורית • מבנים בבסיס הצבאי ישומרו • מתוך כלל יחידות הדיור, 115 יוקצו עבור דירות קטנות

התוכנית כוללת 6 מגדלים בגובה 30 קומות ו-6 מבנים בגובה 10 קומות, מגורים, שטחי מסחר, דיור מוגן ושטחי ציבור

הכוונה היא לחטיבת קרקע בצורת משולש שגבולותיה הם הרחובות דני מס, וייצמן והרצל, ושיטחה כ-140 דונם • עיריית רמלה מייחסת משמעות רבה להתחדשות אזור זה ואף מכנה את התוכנית החדשה "la rambla" עם רפרנס ישיר לשדרה הראשית של העיר ברצלונה

התוכנית מציעה עידוד של שימור מבנים במרכז העיר ההיסטורי באמצעות העברת זכויות ל"מגרשי זיקה" ברובע סירקין החדש

לפי התוכנית, המתפרסת על שטח של 309 דונם, ייבנו 3,700 יחידות דיור ו-38 דונם שטחי תעסוקה • ועד רמת אפעל: "התוכנית אינה מצטיינת שאר רוח ודמיון, ומתכננת ליצור בפאתיה הדרומיים של רמת אפעל עוד שכונה פרברית סתמית ונטולת אופי"

התוכנית משותפת לעיר רמלה ולמועצות האזוריות גזר וחבל מודיעין, והיא כוללת הקמת מרכז תחבורה חדש הכולל תחנת רכבת • התוכנית מציעה בנייה בהיקף של כ-2,161,719 מ"ר, מתוכם כ-1,245,000 מ"ר שטחים עיקריים וכ-916,719 מ"ר שטחי שירות