חוק מכר דירות

החזקת הערבות בנאמנות עד לסיום ההתחייבויות מגינה על הקונה

רוכשי דירות בפרויקט מגדל תמר באילת טוענים כי הדירות הוצגו כדירות מגורים אולם בפועל מדובר בדירות נופש

ועדת הערר קבעה: קבלן שאינו עומד בהתחייבויותיו לרישום זכויות דיירים בלשכת רישום המקרקעין - מפר בכך גם נורמה משמעתית

רוכש דירה המבקש לבטל רכישתה לאחר ששילם את מרבית תמורתה נמצא במלכודת: אם ישלים את הרכישה ישפר את עמדת המיקוח מול הקבלן, אך הוא עלול לאבד את החזר מס הרכישה

ביהמ"ש: החברה יצרה במכוון את הרושם שמדובר ב-4.5 חדרים במקום ב-4, כדי להגדיל רווחיות

טוענים: כבר בדצמבר 2001 התריעו על נזקים שנגרמו לחניות ולמחסנים עקב חדירת מים מהגגות לתקרות ולתוך מערכת החשמל של הבניינים; בינואר 2002 קרסה התקרה מעל החניה הדרומית וקברה 5 מכוניות

הליקויים אומנם הם חלק בלתי נפרד מן התפקוד הרגיל והנורמלי של ענף הבנייה, אשר למעשה בונה רק אבות-טיפוס, אך האם מדובר בתופעה בלתי נשלטת? כתבה ראשונה בסדרה

בנק המלווה פרויקט בנייה מחויב בתשלום שכרו של קבלן משנה שעבד בפרויקט, גם כאשר אין הסכם בכתב ביניהם, וזאת במקרה בו מפקח העבודה בפרויקט היה נציג הבנק

אף שמדובר בינתיים בפסיקה של בתי משפט השלום והמחוזיים, נראה כי המגמה המרחיבה את אחריות הבנק כלפי רוכשי הדירות וקבלני המשנה הולכת ומתבססת

טוען: יש לקבוע גם מנגנון לבדיקת כשירותן של תוכניות הבנייה ועמידותן בתקנים החדשים

בעוד שהנזק שהתגלה במבנה יתכן והתיישן, "הכשל ההנדסי" לא התיישן

משרד השיכון מנסה למנוע את ההפסדים - חתם עם חמש מעבדות לביצוע בדיקות חומרים ועבודות

השופטת יפה הכט עוצרת את המגמה להרחיב אחריות בנקים, המעניקים ליווי פיננסי לבנייה, כלפי רוכשי הדירות. "הליווי, כשלעצמו, לא מקים חובת זהירות מושגית", ואינו מחייב את הבנק באחריות לאיכות הבנייה

בנק המלווה פרויקט הינו צד לחוזה עם קבלן משנה ומעין שותף פעיל בפרויקט לכל דבר ועניין