חוק מכר דירות

ארבעה חודשים לאחר שאיימה התאחדות בוני הארץ שאם לא ישונה חוק המכר (דירות) יהיו "תוצאות קשות", משרד הבינוי והשיכון הודיע היום כי האריך מועד הדיווח על מכירת דירה חדשה משבוע ל-40 יום

ביהמ"ש: הבנק המלווה אינו פועל במחשכים... המצג שמציגים הבנק והקבלן הוא שפרויקט עם ליווי הוא פרויקט יותר בטוח. מצג זה יוצר ציפייה לגיטימית בקרב הרוכשים, המצדיקה הטלת אחריות על הבנק המלווה"

רוב חוזי הרכישה של דירות חדשות, אוסרים על הרוכש למכור את הדירה לאדם אחר ממועד החתימה על הסכם הרכישה ועד תשלום מלוא התמורה וקבלת החזקה בדירה. האם זה לגיטימי או תנאי מקפח?

משה רובינשטיין, הממונה על חוק המכר (דירות): "קבלן שפושט רגל עובד בזריזות על מנת להכניס לבור השחור שלו כמה שיותר קונים"

על פי נתוני הממונה על חוק המכר, מספר המוכרים שלא דיווחו על עסקאות שביצעו עומד על כ-1,980 ■ מדובר בקנסות בגובה עשרות אלפי שקלים לעסקה, סכום הקנס המקסימלי על אי דיווח - 26,420 שקל

חוק מכר הדירות מטיל על הקבלן אחריות לתיקון ליקויים ואי התאמות שהתגלו בנכס לאחר שנמסר לידי הרוכש. הקבלן יעדיף לרוב לתקן את הליקויים במקום לשלם פיצוי כספי לרוכש, אולם לא תמיד יתאפשר הדבר

תקציר: לאחרונה פרסמה רשות המיסים הוראת ביצוע הפוטרת, בתנאים מסוימים, תשלום מקדמה לפי תיקון 70 בגין עסקאות הנעשות במסגרת פרויקט עם ליווי בנקאי סגור והרחיבה את האפשרות לקבלת "טופס 50" לקבלנים.

האישום מייחס לנאשמים עבירות של גניבה, מירמה, רישום כוזב במסמכי תאגיד, הלבנת הון ועבירות על חוק ני"ע ■ עפ"י האישום, הכספים שנגנבו הועברו לחשבונותיו הפרטיים של בועז יונה

בית המשפט העליון דחה ערעורים על החלטות שניתנו לטובת בנק מזרחי-טפחות בעניין האחים אלישיוב, בעקבות קריסת חברת הבנייה חפציבה

מועד היישום של תיקון 70 לחוק מיסוי מקרקעין: ה-1 ליוני 2011 ■ התאחדות הקבלנים פועלת לדחיית היישום יחד עם איגוד הבנקים ובנק ישראל ■ "החלת החוק תפגע בציבור הרוכשים"

הרפורמה במיסוי על מס שבח עלולה לפגוע בהגדלת היצע הדירות

(עדכון) - ‎‎הכנסת אישרה היום תיקון לחוק מכר דירות:‏‎‎‏ איחור של 60 יום מהמועד המוסכם יחייב פיצוי מיום האיחור הראשון, ללא הוכחת נזק ‏‎‎‏■ אחריות הקבלנים לנזקים בדירה תוארך ‏‎‎‏

זאת, לאחר שבדיון מוקדם בהצעה לתיקון חוק המכר נקבע כי הקבלנים יהיו אחראים לתקופה של 24 שנה ■ כרמל שאמה: "התקופה שנקבעה היא בהתאם לתקופה המחמירה ביותר ב-OECD"

ועדת הכלכלה פועלת לתיקון חוק המכר משנת 2006, שנועד להסדיר את נושא מכירת הדירות בישראל ■ ח"כ שאמה-הכהן: "מדובר במהפכה צרכנית לטובת רוכשי הדירות"

השופט אליקים רובינשטיין הבהיר כי חוק המכר הבינלאומי "איננו מבחין בין מוכר שהוא יצרן למוכר שהוא ספק" ■ עוד נקבע כי אף אם חוק המכר הבינלאומי אינו חל כשמדובר בפגם בייצור, הרי שיש להחיל את דיני הנזיקין הרגילים

נהוג ליישם את חוק מכר (דירות) על עסקאות של דירות חדשות הנרכשות מקבלנים. ברם, מתברר כי הוראות החוק עשויות לחול גם על מוכר שאיננו קבלן