יובל ניסני

עפ"י סיכום נתוני סבב ההגרלה הראשון של תוכנית "דירה בהנחה", רק כ־15% מתושבי תל אביב זכו בדירה בעיר עצמה, ורק כ־27% מתושבי ירושלים • יותר מ־40% מהזוכים – מתחת לגיל 30

היקף ההשקעה בפרויקט יעמוד על 170 מיליון שקל, במסגרת תוכנית רב־שנתית לפיתוח אילת וחבל אילות • שלוש החלטות ממשלה קודמות לעיר, כמה מהן בנות יותר מעשר שנים, טרם יושמו במלואן

הרכב של שלושה שופטים דחה פה-אחד עתירות שהתנגדו להקמת רכבל בעיר העתיקה בירושלים • השופט אלרון: "מטרת התוכנית ראויה והולמת את ערכי המדינה; אין פתרון 'מושלם'" • השופטת ברון: "סברתי כי מוטב היה שהפרויקט ישוב ויישקל, אך הדברים אינם מגיעים עד כדי התערבות בהחלטת הגורמים המוסמכים"

בשכונת פסגת רמות שווק שווקו כ-1,500 דירות חדשות, אך המגרשים צפויים להימסר ליזמים רק בעוד כשנה וחצי • הצמדת מחירי הדירות למדד תשומות הבנייה, שבינתיים מזנק, תתאפשר רק לאחר חתימת חוזה הרכישה, ומציב את היזמים הזוכים בפני הימור

עיריית חדרה דרשה לבטל ההסכם שנחתם ב-2011 עם החברה המבצעת, אסיה חדרה, משום שהעבודות לא החלו עד היום • בית המשפט קבע כי ההסכם לא יבוטל, וכי "אי־זריזות העירייה בכל הקשור לתכנון התשתיות של הפרויקט היוותה קושי ממשי להתקדמות בתכנון הפרויקט"

לחברת אאורה יוקצו 80% ממניות חברת הפרויקט "פיבקו בת ים", אשר מקדמת פרויקט פינוי־בינוי באחד האזורים המבוקשים ביותר כיום בעיר • המניות מוקצות ללא תמורה, ואילו אאורה מימנה אגרות והיטלים בסך של 37 מיליון שקל • היתר יתקבל "בימים הקרובים"

לאחר שמכר את בית ויקטוריה בינואר, מוכר שגיא את בניין המשרדים Herbrand 7-11 בלב הבירה הבריטית • הבניין נקנה ע"י שגיא ב-2016 תמורת 56 מיליון ליש"ט ומשקף תשואה של 40%-50%

עו"ד אבי וינרוט מציין בחוות-דעת על מכירת חברת הנדל"ן משהב כי יש להכיל חובת מכרז על הסתדרות הפועל המזרחי: "הדברים נכונים שבעתיים במקרה של מכירת נכס כה משמעותי של הארגון" • נציין כי חוות-דעת קודמת, של עו"ד עמירם בוגט, עבור ההסתדרות, קבעה כי העסקה אינה חייבת במכרז

הצעת אמות במכרז ל־3.2 דונמים במתחם תע"ש השלום, על דרך השלום בעיר, היא ההצעה הגבוהה ביותר • עיריית תל אביב־יפו, מפרסמת המכרז, טרם מסרה לחברה הודעת זכייה רשמית • מנכ"ל אמות, שמעון אבודרהם: "כניסת החברה לפעילות הכוללת מרכיב מגורים הכרחית להמשך התפתחותה וצמיחתה"

ועדת התכנון המחוזית אישרה להפקדה שתי תוכניות גדולות בעיר: באזור התעשייה בגבעת שאול יאושרו לראשונה שימושי מגורים • סמוך לקמפוס האוניברסיטה יוקמו מתחמים מעורבי שימושים

10,053 משקי בית יקבלו היום הודעת זכייה במיזם "דירה בהנחה", אך מבחינת רובם יעבור עוד זמן רב עד שיוכלו לבחור את הדירה בפועל • מאז הושקה ההגרלה, חלה התקדמות בשלושה פרויקטים נוספים בלבד

מגמת הבנייה לגובה מגיעה גם לענף המגורים • מגדלים של 50 ו-55 קומות הם כבר מראה מוכר בתל אביב, תוכנית המתאר תאפשר אפילו 80 קומות, והשמיים הם הגבול • איך ייראו החיים במגדלים האלו, ומה התרומה שלהם לחזות העיר

השלושה נפגשו לפני יום הזיכרון כדי לסכם את עיקריה של תוכנית החדשה, הנוגעת על פי הפרסומים בעיקר להגרלות הבאות המתוכננות בשוק • מכיוון משרד הבינוי והשיכון והשר אלקין טוענים: "הדלפות שרובן אינן נכונות"

תזכיר חוק חדש של משרד השיכון כולל הנחיות הנוגעות להצמדת מחיר דירה חדשה למדד תשומות הבנייה, שנחשפו לראשונה בגלובס, ולעקרונות תשלום הפיצוי בעת איחור מסירה • אך הקואליציה הרעועה, ושורה של הצעות חוק שממתינות בצנרת, צפויות לעכב את אישורו משמעותית

השבוע נסגר חלון ההזדמנויות של הרשויות המקומיות לקבוע בעצמן את שיעור היטלי ההשבחה על מיזמי התחדשות עירונית בשטחן • בעוד שרשויות רבות כמו תל אביב ורמת גן בחרו בהיטל המקסימלי (50%), יש עיריות, כמו ירושלים שוויתרו על ההכנסה כמעט לגמרי

מדובר במחיר הגבוה בכחצי מיליון שקל ליח"ד בהשוואה למכרז שבו זכתה ישראל קנדה במתחם לפני כשנה – על קרקע שמחצית ממנה נמכרה לאחר מכן במחיר שיא ליוסי אברהמי