יובל ניסני

התוכנית הממשלתית מביאה את עליית המחירים גם לגולן? • ברקע הכוונה להכפיל את האוכלוסייה בחבל הארץ הצפוני, סכומי הזכייה במכרז שנסגר השבוע משקפים קפיצה משמעותית במחיר למ"ר • מספר ההצעות שהוגשו גבוה גם הוא ועומד על 49 לשלושת המתחמים המוצעים

היתר בתנאים ניתן לתת־מתחם 3, שבו תבנה חברת הרציג נדל"ן 131 יחידות דיור חדשות, במקום 20 קיימות • תוכנית אג"ש, שהוכרזה בדצמבר 2016 ואושרה ב־2019, כוללת שישה תתי־מתחמים

החברה שילמה 95 מיליון שקל על הבניין הקיים – שייהרס • הבניין החדש יוקם בסמוך לגשר קלקא, במקום בניין משרדים בן ארבע קומות, ויכלול 14 קומות עם 160 חדרי מלון ו־30 יחידות דיור • התב"ע לפרויקט קיבלה תוקף

מדובר בקרקע בשטח כ־13 דונם שבה מחזיקה החברה הבת נוה גד בסמוך למלון מנדרין בעיר, ושעליה ניתן להקים 141 יחידות דיור • הזכייה – חלק מהליך המכירה של 27 דונם באזור

אחרי המהמורות של השבוע שעבר, נפתח השבוע בבשורות טובות יותר עבור מקדמי החלופה • ההצעה תובא לכנסת עד יום רביעי • הפרק הקנייני של החלופה יעבור הליך חקיקה מחדש

קבלן שיפוצים בעיר תלה שלט שעליו מתנוסס שמה של ההתאחדות, ללא ידיעתה • העירייה שלחה את דרישת האגרה דווקא אל ההתאחדות • בהתערבות גלובס החיוב בוטל: "העירייה תמשיך לפעול מול הקבלן"

נכסים ובניין מכרה את המתחם לחברת YBOX, שמחזיקה במתחם גת רימון הסמוך ומתכוונת לאחד בין השניים • בית רומנו כולל זכויות בנייה של כ־12,000 מ"ר, המאפשרות בנייה של כ־140 יחידות דיור

היום שווק בהצלחה מכרז חמישי של "דירה להשכיר" בעיר, בדרך לשיווק של יותר מ־1,500 יח"ד חדשות במסגרת זו מנובמבר האחרון • בדקנו כמה תעלה השכירות כאשר פרויקטים אלו יושלמו

ההסכם נחתם במסגרת מאמצי ייעול כוללים שנוקטת החברה הממשלתית לדיור ציבורי בשנה האחרונה • עובדי השטח יזכו ל תוספת שכר חודשית של כ-2,100 שקל • ההסכם אינו כולל פיטורים ו"מבטיח עליית שכר ריאלית משמעותית לכלל העובדים"

אחרי הרפורמה בפינוי-בינוי שהביא עמו חוק ההסדרים במסגרת אישור תקציב המדינה, מגיע גל עדכונים נוסף בתחום ההתחדשות העירונית בשלוש חזיתות • עדכון לתקן 21 שקובע את התמורות לדיירים ואת הרווח היזמי, הסכמי מסגרת עם הרשויות המקומיות וחידוד התקנות ליזמים

פרויקטים להתחדשות עירונית הופכים כמעט בלתי אפשריים לביצוע בחברה החרדית, מסיבות מגוונות: מחוסר האפשרות לבנות לגובה בגלל האיסור על שימוש במעלית שבת ועד חשש מכניסת אוכלוסייה חדשה • הפתרונות: הסברה ורתימת אנשי ציבור

הדיון תוכנן להבוקר, אך לא התקיים בשל אירועי המליאה הלילה, ולכן גם ההצבעה הנוספת והקריטית על פיצול החוק המקדם את החלופה - נדחית • עד לסיום מושב החורף, שבו תוכנן להשלים את החקיקה, נותר שבוע וחצי בלבד

כמה מהחברות הפועלות במתחם ה־BBC בבני ברק, במגדל המאוכלס כבר שמנוהל ע"י קבוצת רמות, קיבלו לאחרונה הודעה כי המגדל ייסגר בשבת, "בהסתמך על חוק העזר העירוני" • מעיריית בני ברק נמסר בתגובה: "תוכן ההודעה לדיירי הבניין אינו מוכר לנו, והיא אינה מטעמנו. אין כל שינוי בסטטוס-קוו במתחם העסקים מאז הקמתו ועד היום"

הצעת החוק הייתה אמורה לאפשר צעד טכני, לפיצול של החוק לפרק קנייני ולפרק תכנוני – אך לא עברה במליאה • ההצעה תובא שוב מחר להצבעה בכנסת, והשרה איילת שקד מצהירה: "המטרה - שחלופת שקד עצמה תגיע להצבעה ביום רביעי הבא"

איילת שקד, שנקלעה בחודשים האחרונים לעימותים עם מינהל התכנון, תאייש בחודשים הקרובים את המשרות הבכירות ביותר בו • ועדת האיתור למנכ"ל המינהל תחל לעבוד כבר בשבועות הקרובים • המינוי האחרון של יו"ר הוותמ"ל לשעבר, ערן ניצן, ליו"ר מחוז ת"א כבר מדאיג רבים בתחום: החשש הוא שהמינהל ישים דגש על כמות במקום איכות בתכנון

כשמצד אחד 30% מיחידות הדיור ייועדו לדיור בר השגה, ומצד שני צפויים היטלי ומיסי ההשבחה של כ-75%, רווחיות התוכניות מוטלת בספק • ויש, כנראה, גם בשורה: כל מי שבבעלותו 50% לפחות מקרקע המיועדת לפיתוח – יוכל לממש אותה בעצמו