יובל ניסני

פנינה אלה, מנהלת סקטור נדל"ן בבנק מזרחי טפחות, העריכה בוועידת הנדל"ן והתשתיות של גלובס: "עליית המחירים תימשך גם ב־2023" • שירה ברנד, סגנית ראש מטה התכנון הלאומי: "אין לנו שפנים לשלוף מהכובע; מקווים שכלל הצעדים יחד יביאו למיתון עליית המחירים"

שר הבינוי והשיכון התייחס היום בוועידת הנדל"ן והתשתיות של גלובס לקשיים בתוכנית דירה בהנחה: "יש מספר מסוים של אנשים שטרם קיבלו תשובה לזכאות, במידת הצורך נדחה את ההרשמה בכמה ימים או בשבוע" • על מחירי הדיור: "לגבי התחזיות לעתיד, אני משאיר לשר האוצר להיות נביא"

רבים מהמבקשים לקבל אישור זכאות באמצעות חברת אלונים, שאמונה על התהליך, מדווחים על קשיים עוד בטרם הגשת הבקשה • מאחר שסבב ההגרלות הנוכחי של משרד הבינוי והשיכון נסגר ביום שלישי הבא, רבים מהפונים כנראה שלא יספיקו להשתתף

סכום הרכישה של הקרקע גבוה בכ־72.5% ממחיר השומה שניתן לפני ארבע שנים • לגלובס נודע כי חברת חן ואיתי גינדי רכשו 3% מהקרקע לפני חודשיים וכעת מכרו ברווח של 62%

בעוד מספר הנרשמים להגרלות "דירה בהנחה" של משרד הבינוי והשיכון רק עולה ועולה, גלובס עונה על השאלות המרכזיות כדי לעשות סדר בנושא • אילו ערים בולטות מבחינת כמות הנרשמים, כמה דירות יוגרלו, האם יהיו הגרלות עתידיות נוספות וחשוב מכל - מתי מקבלים את המפתח לדירה החדשה

תוכנית הגרלת הדירות של משרד השיכון, "דירה בהנחה", יצאה השבוע לדרך עם אתר שעשוי להיות מורכב לשימוש • ארכיטקט התוכנה ליעד יוסף, שהתקשה להתמצא באתר, פיתח בזריזות אתר פרטי שמציג את הנתונים באופן דינמי ומשך עשרות אלפי גולשים

המכרז לתפקיד מהחשובים בענף הנדל"ן פורסם רשמית בסוף השבוע, וועדת האיתור צפויה להתכנס בקרוב • ברקע משבר הדיור וסימני השאלה סביב תמ"א 38, לאדם שייבחר לתפקיד ממתינות משימות רבות השפעה

ב־2021 הכניסה החברה 291 מיליון שקל ממכירות בפרויקט LYFE בבני ברק, לעומת 171 מיליון שקל אשתקד • הכנסות הקבוצה הכוללות ב־2021 הסתכמו בכ־4.46 מיליארד שקל, והרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות - בכ־1.23 מיליארד שקל

נראה כי מכרז שדה דב הוא נקודת שינוי ואיתות למערכת: נגמרה התקופה של הכסף הזול והכמעט בלתי מוגבל מצד הבנקים לענף הנדל"ן • אולי דווקא מכאן תבוא הישועה, ועליית מחירי הדירות סוף סוף תיבלם

יותר מ־50 אלף ישראלים כבר נרשמו להגרלה בתקווה להגשים חלום ולזכות בדירה במחיר מציאה • אבל מבדיקת גלובס עולה כי על הרוב המוחלט של הפרויקטים במבצע לא הוגשה אפילו בקשה להיתר בנייה • המשמעות: ייקחו שנים עד שהזוכים יראו דירה באופק

הרווח התפעולי גדל ב-9.4% לכ-395 מיליון שקל ב-2021, לעומת 2020, ובשורה התחתונה רשמה אלקטרה שיפור של 31% ברווח הנקי שהגיע לכ-196 מיליון שקל • המנכ"ל איתמר דויטשר על שוק הדיור: "עד שלא נגיע לנקודת שיווי-המשקל, העלייה לא תיעצר; האם התרופות הממשלתיות יעזרו? לא חושב שמישהו יודע"

הרשות להתחדשות עירונית מבהירה כי אין מניעה לשלם תגמול כספי לנציגות הדיירים שמרכזת את העבודה מול היזם • אבל זה עלול ליצור חסם חדש בדמות הדיירים שלא יקבלו תשלום

הציפיות היו בשמיים, אך המחיר שהציעה הזוכה, נוף עירוני יזמות של קלוד נחמיאס, גבוה "רק" בכ־85 מיליון שקל ממחיר המינימום • המכרז הוא עבור 71.5% ממגרש בבעלות משותפת של המדינה ושל בעלים פרטיים

הוועדה המחוזית תל אביב החליטה על הפקדת התוכנית, החולשת על פני 198 דונם •
50% מהבנייה החדשה תוקצה למגורים • "תוכנית שתעודד את האופי העירוני של הרחוב"

בעקבות הפרסום בגלובס בעניין דיווחים לא מבוססים של חברות לבורסה, ברשות ני"ע אומרים כי ישימו סוף לתופעה • פרידה עבאס-יוסף, המובילה את תחום הנדל"ן היזמי במחלקת תאגידים ברשות: "עכשיו אנחנו בשוק עולה, אבל מה יהיה כשהמגמה תתהפך?"

ההימור התברר כסיכון מחושב: קבוצת MORE בדרך להפוך את זכייתה במכרז שדה דב לסיפור הצלחה ענק • חברה בת של קבוצת MORE הציעה כ-1.47 מיליארד שקל על קרקע של כ-7.5 דונם בתחומי רובע שדה דב - ההצעה הגבוהה ביותר מבין 11 ההצעות על אותה קרקע