יובל ניסני

דוח הממונה על השכר לשנת 2020 חושף פער במספר עובדי התכנון והבנייה ביחס ליתר גופי השלטון המקומי • זאת בנוסף לשחיקה בשכר העובדים בהשוואה לשנים קודמות • התוצאה: מחסור משווע בעובדים שמוביל לעיכוב משמעותי בבקשות להיתרי בנייה

העלאת הריבית ומדיניות בנק ישראל משנות את תנאי המימון של יזמי הנדל"ן • התוצאה: הבנקים כבר לא ממהרים להעניק הלוואות ליזמים, ששומעים לראשונה מזה זמן רב - לא • כך משפיע השינוי על השחקנים המרכזיים בתחום

לפי מכתב מאת ראש הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עו"ד אלעזר במברגר, שהגיע לידי גלובס, בהינתן הסכמה הנדרשת - ניתן להגיש תוכנית פינוי-בינוי ישירות לוועדה המחוזית, ללא צורך בהסכמתה של הוועדה המקומית • "אם יזם יבחר להגיש תוכנית ישירות לוועדה המחוזית, גם ללא המלצת הרשות המקומית, הוא רשאי לעשות זאת, אם יש בידו את ההסכמה הנדרשת", כתב במברגר

ההאטה בהייטק מתבטאת גם בביקוש לשטחי משרדים, בעיקר בקרב החברות הקטנות והבינוניות • "הבהלה שיש בשוק גרמה לכולם לעצור ולשבת על הגדר בנוגע לעסקאות משרדים חדשות", אומרים גורמים בענף • אבל יש גם מי שחושבים שמדובר בתופעה זמנית ואין סיבה לדאגה

בשבוע שעבר אושרה בקריאה שנייה ושלישית חלופת שקד לתמ"א 38, שתחליף את תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה • מהי מהותה של תוכנית העתיד להתחדשות עירונית "בניינית", איך תמומש בשטח ועד מתי עוד אפשר לקדם פרויקטים במסגרת תמ"א 38? • גלובס עושה סדר 

דוח מבקר המדינה: למשרדי הממשלה ולגופים הרגולטוריים אין מידע על מבנים מסוכנים ברשויות השונות • מתוך 208 רשויות, רק 30 חוקקו חוקי עזר ב־­11 השנים האחרונות, ול־49 רשויות אין כלל חוק עזר בנושא

בכך מאפשרת הוועדה את החלת ההטבות גם בערים שיחליטו להאריך את התוכנית לאחר מועד תפוגתה, אוקטובר 2023 • המטרה כעת: השלמת החקיקה בכנסת עוד השבוע

עו"ד יעלה מקליס, ראשת עיריית יהוד־מונוסון, אמרה בכנס משבר הדיור של גלובס בשיתוף המכון לרפורמות מבניות: "קיבלתי עיר שלא היו בה תוכניות התחדשות ללא כל התייחסות לשירותים מוניציפליים" • יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, חיים מסילתי: "תקן 21 טוב יותר מהתקן הקודם"

"אי העברת חוק המטרו היה אחד הרגעים הקשים של הכנסת היוצאת", אמר ח"כ הרב גלעד קריב, יו"ר ועדת החוקה, כנס משבר הדיור של גלובס בשיתוף המכון לרפורמות מבניות • לדבריו, "זה חוק שנהנה מתמיכה רחבה, ומשיקולים מאוד צרים של ח"כים ספציפיים, לא ניתן היה לקדם אותו" • דלית זילבר, מנכ"לית מינהל התכנון: "מטרופולין תל אביב יתמוטט אם לא יהיה מטרו"

עו"ד שרגא בירן, מייסד המכון לרפורמות מבניות, אמר בכנס משבר הדיור של גלובס בשיתוף המכון לרפורמות מבניות: "חייבים לעבור לתכנון שפועל לפי פילוח של הדיור לערים ולשכונות" • "תקן 21 היה לולאה שקרית כוזבת"

סבב ההגרלות השני של התוכנית, עם כ־5,500 דירות ב־25 יישובים, נפתח היום • כמה נרשמו, איפה יוגרלו הכי הרבה דירות ובמה שונה ההגרלה הזו מהקודמת? • גלובס עונה על השאלות המרכזיות

האדריכל חתן פרס ישראל, שהיה חתום על כמה מפרויקטי הדגל של עולם התכנון, ביניהם תוכנית "ישראל 2020", הלך לעולמו בגיל 86 • "ידע לעשות חיבורים, איזונים וגישורים בין דעות ובין אנשים"

הממשלה קידמה בשנה האחרונה שלל צעדים לטיפול במשבר הדיור • חלק מהמהלכים אושרו ברגע האחרון, ואחרים עוד ממתינים • מה עוד אפשר לקדם למרות פיזור הכנסת, ומה ייאלץ להמתין לממשלה הבאה?

במשרד הבינוי והשיכון הבטיחו "בשורה משמעותית לרוכשי הדירות בישראל", אך השפעת התיקון לחוק המכר שעבר היום בוועדת הכספים מועטת • כך לצד הנחות בהיקף מצומצם לרוכשי הדירות, התיקון משנה את מתווה הפיצויים על איחור במסירת דירות לטובת הקבלנים

ועדת הכספים אישרה הבוקר תיקון לחוק המכר, שכולל הצמדה של רק 40% ממחיר דירה חדשה לרכיב הבנייה במדד • המשמעות: ההוזלה שהבטיח לקדם שר הבינוי והשיכון זאב אלקין מצטמצמת, ורוכשי הדירות יפסידו אלפי שקלים שהובטחו להם

מועדון היזמות והעסקים של בוגרי מערך המבצעים המיוחדים (מ"מ), מהיחידות המסווגות ביותר בצה"ל, הושק. בין החברים בו: מייסדי חברות הייטק, מנכ"לים ומשקיעים בקרנות הון סיכון • וגם: עו"ד ארז קמיניץ, לשעבר המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, עשוי לחזור בקרוב לתפקיד ציבורי • אירועים ומינויים