מדד מחירי דירות בישראל - גלובס-הומלס

סיכום 2014 במדד גלובס-הומלס: מחיר הדירות המבוקש עלה כמעט בכל האזורים ■ הדירות הקטנות הן ללא ספק המנצחות הגדולות של השנה ■ מחירי השכירות לא מדביקים את הקצב והתשואה ממשיכה לרדת

מוכרי הדירות והמשכירים התפשרו בנובמבר על המחיר המבוקש ■ עם זאת, דווקא המערכה הפוליטית עלולה להחזיר אותנו לאחור ולהמריץ כעת מחוסרי דירה ומשקיעים בחזרה לשוק

מדד גלובס-הומלס לחודש אוקטובר: המשקיעים ומשפרי הדיור חוששים שמחירי הדירות יעלו וגם נהנים מריבית אפסית

מדד גלובס-הומלס: בעוד באר שבע מציגה עליות, במודיעין נמשך הסנטימנט השלילי, רגע לפני סגירת המכרזים בשכונת נופים

מודיעין, בה החלו להתפרסם מכרזי ענק לבנייה, היא היחידה שהציגה ירידת מחירים בכל סוגי הדירות

עליות המחירים הורידו את התשואה ברוטו מהשכרת דירה לרף מקסימלי ממוצע של 5% אפילו בפריפריה הצפונית ■ ובכל זאת, אולי אנו בתחילתו של שינוי: בחודש יוני לא נרשמה עליית מחירים רוחבית באף אזור

לפי המדד למאי, נרשמו ירידות במחירי השכירות של דירות 3 חדרים ב-9 מבין 15 האזורים שנבדקו

קוני הדירות בעמדת המתנה עד לאישור צעדי הממשלה? הקבלנים מדווחים על קיפאון במכירות? את מוכרי דירות היד השנייה זה בינתיים לא ממש מטריד ■ יחד עם זאת, נמשכת השחיקה במחיר השכירות המבוקש

מדד גלובס-הומלס לחודש מארס: אפשר לומר בוודאות שאין גל של מממשים המבקשים למכור כמעט בכל מחיר, אפילו לא בהנחה קלה

מדד גלובס-הומלס לחודש פברואר: מחירי הדירות ממשיכים להצביע על מגמה של עליות, בשעה שמחירי השכירות נלחצים כלפי מטה ■ בבקעת אונו ובשרון התשואה הממוצעת לדירות גדולות נמוכה מ-3% ברוטו

מדד גלובס-הומלס לחודש ינואר: גם שנת 2014 נפתחה ללא שינוי מגמה ■ לפי שעה, הציבור עדיין אינו מתרגש מהכרזות הממשלה ובנק ישראל

מדד גלובס-הומלס לחודש דצמבר: מחירי הדירות עולים והשכירות יורדת, מה שעלול לספק עוד הוכחה להתנפחות לא רציונלית של המחירים ■ בסיכום שנתי: בבאר שבע והדרום עלו המחירים ב-7.7%

הישיבה על הגדר של ישראלים רבים מלחיצה לא מעט מוכרים/ משכירים; ולראשונה, התשואה הממוצעת מהשכרת דירה בבאר-שבע והדרום ירדה מתחת ל-5%

מחירי הדירות לא משנים כיוון, בעוד במחירי השכירות ניכרת מגמת חולשה, ככל הנראה מסיבות עונתיות ■ ולידיעת משכירי הדירות: רשות המסים מגבירים את הלחץ על מעלימי מס

מי שיחליט לרכוש דירה צנועה יכול גם היום למצוא מחיר מבוקש הנמוך ממיליון שקל באזורי ביקוש

מרבית השוכרים כבר מצאו דירות לשנה הקרובה והמשכירים שנתקעו ללא ביקוש נאלצים להתגמש במחיר ■ ולידיעת רשות המסים: בכל הדירות הגדולות הנמצאות באזורי הביקוש המחיר המבוקש לשכ"ד גבוה מרף המס