מחירי הדירות

מחקר חדש של מכון אלרוב לחקר הנדל”ן מעלה כי מפרסמי מודעות בתשלום למכירת דירות בלוח yad2 מקבלים מחירים גבוהים יותר על דירותיהם, וגם מוכרים מהר יותר

יזמית הבנייה למגורים סוגרת שנה חזקה שבה הכפילה את מספר הדירות שמכרה ושילשה את התמורה הכספית • המחיר הממוצע לדירה שמכרה החברה אשתקד קפץ במיליון שקל לעומת 2020, בעיקר הודות למכירות הגבוהות של פרויקט מגדלי היוקרה DUO שבמרכז ת"א

הדירה בשטח 70 מ"ר, ללא חניה, נמכרה ב-2.95 מיליון שקל • המתווך דניאל בוזגלו: "דירה דומה נמכרה בשנה שעברה בסביבות 2.65 מיליון שקל" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

דירת גן בת 5 חדרים בבת ים, דירת 4 חדרים בראשון לציון או בנס ציונה, ודירה במגדל בחולון

אם נסכים לשלם על הקורנפלקס של קרפור כמו שאנחנו משלמים על המותג הוותיק שנמצא היום בכל סופר, אין להם שום סיבה אמיתית למכור באגורה פחות • כשהברזל והנפט טסים, ברור לגמרי שמחירי הדירות יעלו גם הם בחדות. זה לא הם, אלא התשומות • שני הכוכבים של השבוע, מדור חדש 

אחרי שנים בהן הישראלים העדיפו דירות גדולות, ניתוח נתוני הלמ"ס ל־2021 מראה נהירה לרכישת דירות של עד 3 חדרים • הסיבות נעות מהורדת מס הרכישה ועד החשש בציבור שהמחירים רק יעלו

רוסיה ואוקראינה הן יצואניות ברזל ופלדה מרכזיות, ויבואנים מכל העולם החלו לחפש יצרנים חלופיים, שמעלים מחירים בהתאם • המשבר ישפיע על מדד תשומות הבנייה, מה שצפוי להתבטא בייקור של 25 אלף שקל במחיר דירה ממוצעת

דירת 5 חדרים בקומה ה-30 במגדל ברמת גן, 5 חדרים בגבעתיים או ברמת השרון או 3 חדרים בתל אביב

הפנטהאוז, שנמצא ברחוב האורן בעיר, נמכר ב-2.07 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

חוק ההסדרים אמור היה להקל על תהליכי התחדשות עירונית ולסייע בבלימת נסיקת מחירי הדיור • רק חבל שהממשלה הפקירה את אחד מהמסלולים הפופולריים ביותר בתחום ויצרה אנומליה

היום שווק בהצלחה מכרז חמישי של "דירה להשכיר" בעיר, בדרך לשיווק של יותר מ־1,500 יח"ד חדשות במסגרת זו מנובמבר האחרון • בדקנו כמה תעלה השכירות כאשר פרויקטים אלו יושלמו

מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים חדשה שמוקמת בפרויקט במרכז קריית אונו הגיע בפברואר שנה 2021 לכ-2.5 מיליון שקל. בינואר השנה המחיר כבר הגיע ל-3.12 מיליון שקל • בכנס גזית גלוב שנערך אתמול הראו על עליית מחירי דירות כלל-ארצית של כ-9%, ואולם בתל אביב המחירים עלו ב-14%

מחירי הדירות אומנם דוהרים קדימה, אבל בארץ נמכרו בשנה החולפת מאות דירות בפחות מחצי מיליון שקל • הדירות קטנות ובבניינים ישנים, אבל התשואה יכולה להגיע ל–4%–5%, וזמן המכירה נמוך מהממוצע

על אף שאלפי זוכים טרם קיבלו את דירותיהם, הוחלט לחדש את הגרלות הענק במחיר למשתכן • במשרד המשפטים יש מי שמתריע מפני אובדן אמון הציבור ואף מחשיפה לעתירות משפטיות

החלטת שר השיכון זאב אלקין להחזיר את שיטת ההגרלות הגדולות נועדה אולי לצנן את השוק, ואולם היא נעשית באמצעים שספגו ביקורת ציבורית קשה, כולל ממשרד המשפטים וממבקר המדינה, וגם אפקט הצינון שהושג אז היה מדומה

דוח הכלכלנית הראשית באוצר מחזק את ההערכה כי שוק הדיור מתמודד עם בעיה של דפוסי ביקושים ולא של היצע דירות • 2021 קבעה שיא היסטורי עם 151 אלף עסקאות למגורים • השפעת העלאת מס הרכישה מורגשת: המשקיעים מכרו בדצמבר יותר דירות מאשר שרכשו