מחירי הדירות

עליות המחירים שנדמה לכם שהרגשתם בסופר? בחניות הבגדים? במוצרי הצריכה? זו לא סתם תחושה • עשור אחרי המחאה החברתית, המשק חווה כעת גל התייקרויות, לחלקו אחראיות חברות שרשמו עלייה יפה ברווח הנקי, או סתם כאלה שמנצלות ביקושים של הציבור אחרי הקיפאון של הקורונה

ברחוב אבא אבן נמכרה דירת 3.5 חדרים בשטח של 100 מ"ר עם מרפסת, תמורת 3.1 מיליון שקל • ואילו עוד עסקאות נחתמו השבוע?

בתקציב של 4.5 מיליון שקל, אפשר לקנות קוטג' באבן יהודה או בכוכב יאיר, דירת 4 חדרים קרוב לים בנתניה, או פנטהאוז בשכונה חדשה ברעננה

6 פרויקטי נדל"ן עצומים במרכז הארץ היו אמורים להוציא לדרך בנייתן של כ-90 אלף יח"ד • בפועל, התוכניות תקועות שנים ארוכות בין ועדות, רשויות, ואלפי אנשים פרטיים המחזיקים בבעלות על הקרקע • מה אומרים המומחים, ועד כמה נרגיש בשנים הקרובות את אי מימוש תוכניות הבנייה באזורי הביקוש

מנתוני רשות המסים, שהגיעו לידי גלובס, עולה כי למרות המאמצים, מספר בעלי הדירות המרובות נמצא בעלייה מתמדת וזינק ב-50% מאז 2015 • דווקא מספר המחזיקים בשתי דירות עלה בשיעור הנמוך ביותר, ולפי הערכות חלקם הגדול הם יורשים ולא משקיעים מתוך כוונה

מיכאל רצון, לשעבר סגן שר מטעם הליכוד, השלים לאחרונה את הנפקת חברת אב-גד בשליטתו, המתמחה בתחום ההתחדשות העירונית • מעריך שחסרות יותר מ-20 אלף דירות, ומזכיר: "ב-2010 המחירים עלו בכ-14% בגלל מחסור של חצי מכך, ומשם התפתחה המחאה החברתית"

הדירה ברובע יזרעאל בעפולה נמכרה בתוך 24 שעות • משקיע מכר, זוג צעיר קנה

בתקציב של 2 מיליון שקל אפשר למצוא דירת 4 חדרים בקומה ראשונה בבניין באשדוד • אם מדרימים אפשר למצוא בתים פרטיים בני 5 חדרים בדימונה ובמיתר, ושלד של 6 חדרים בבאר שבע

מחירי הדירות הגיעו ברבעון הראשון לשיא עם מחיר ממוצע של 1.65 מיליון שקל • מאז יוני 2020 המחירים עלו ביותר מ-5%, ונראה כי העליות המסחררות צפויות להימשך • שכר הדירה הממוצע, לעומת זאת, עלה רק ב-1.5% לעומת מרץ 2020

דירת 5 חדרים, ועדיין ללא מטבח, בפרויקט הריסה ובנייה בגבעתיים, נמכרה ב-4.2 מיליון שקל • ואיזה עוד עסקאות נחתמו השבוע?

מחירי הדירות עלו ב-0.8% בין פברואר למרץ ולא מן הנמנע שהיא תהווה סיפתח למגמה הכוללת של שבירת שיאים בהיקפי עסקאות ומחירים • אי הוודאות הפוליטית היא הסיבה העיקרית לזינוק בשוק הדיור

מדד המחירים עלה ב-0.3%, בעוד הצפי היה לעלייה של 0.6% • הנתון הנמוך מחזק את הערכות בנק ישראל כי הלחצים הדפלציונים עוד פה • הפירות והירקות התייקרו במיוחד • מחירי הדיור עלו ב-4.5% ב-12 החודשים האחרונים

הדירה, שנמכרה ב-1.33 מיליון שקל, עמדה על המדף במשך כשלושה חודשים • ניתן להשכיר אותה בכ-4,000 שקל • ואיזה עוד עסקאות נחתמו השבוע?

מאז היציאה מהסגר הראשון ביוני 2020, הישראלים נוהרים לשוק הנדל"ן והמדינה הפכה לאזור ביקוש אחד גדול • שילוב של נסיבות מניע את הרוכשים: ריבית נמוכה, ביטול מס רכישה וההבנה שאף ממשלה לא תבוא לסייע להם

המחירים בשלושת המכרזים שערכה רמ"י באור יהודה נעו בין 1.22 מיליון שקל ל-1.34 מיליון שקל • מחירי הקרקעות מגלמים מחירי דירות ממוצעים של 2.3-2.5 מיליון שקל

נהירה בהיקפים הנוכחיים לרכוש דירות בכלל, ודירות חדשות בפרט, לא זכורה כבר כ-30 שנה לפחות •  במציאות שכזו, אין שום סיבה שחברות הנדל"ן לא ירוו נחת גם בשוק ההון