מחירי הדירות

המשך העלייה במחירי הדירות גורמת לכניסת כסף מוסדי לשוק הדיור, דבר שיהיו לו השלכות על משפחות רבות בישראל בעשורים הבאים • האם המשפחות מודעות לכך?

העלייה במחירי הדיור, אפילו בתקופת הקורונה, היא תוצאה של ריבוי המנגנונים הבירוקרטיים והיעדר תמריץ כלכלי לרשויות המקומיות לאשר בנייה למגורים • טיפול אמיתי במשבר הדיור יחייב ריכוז כל הרגולציה בנושא תחת משרד אחד והצבת יעדים לרשות המקומית

בעומר, בלהבים, במיתר ובבאר שבע אפשר למצוא בסכום הזה בתים פרטיים של 6 חדרים ומעלה

הדירה, בת 3.5 חדרים בשטח 85 מ"ר, נמכרה ב-865 אלף שקל

לפי סקירה שהוציא משרד הבינוי והשיכון על ענף הדיור, רכישת הדירות המתוגברת, שלוותה בירידה בהיקפי התחלות הבנייה, הביאה לכך שמלאי הדירות החדשות העומד למכירה הלך והצטמצם במהלך השנה האחרונה בשיעור של 22%, מרמה של כ-49,200 דירות בינואר, לכ-38,400 בדצמבר

למרות הקורונה, מחירי הדיור עלו בשנה החולפת ב-4%, ונרשם שיא במשכנתאות • נתוני בנק ישראל מלמדים כי הזוגות הצעירים הם שלקחו כמעט מחצית מההלוואות לדיור • כל עוד המחירים והשכר בעלייה זה יכול להמשיך לעבוד, אבל מה יקרה אם המגמה תתהפך?

הווילה בת ששת החדרים נמכרה עבור 6.5 מיליון שקל • קוטג' בן חמישה חדרים ברעננה נמכר תמורה 4.5 מיליון שקל

בית בן 5 חדרים במושב בארותיים או בפרס חנה, 6 חדרים בחדרה או 7 חדרים באבן יהודה

נתונים מסכמים למחירי הדירות ב-2020 מצביעים על הנסיקה החדה שהתרחשה בסופה • השנה שהסתיימה אולי תיזכר כשנת הקורונה, אלא שדווקא השיתוק הפוליטי תרם יותר לעלייה שנתית של כ-4% במחירי הדירות, כשהמגמה צפויה אף להחריף

מאז סיום הסגר הראשון ועד נובמבר האחרון מחירי הדירות עלו ב-3.6%, ונרשם קצב עליות שנתי של כ-6%; חלק ניכר מאותן עליות נרשם החל מהסגר השני • מה קרה בסגר השני שלא קרה בסגר הראשון שבו מחירי הדירות ירדו מעט?

ב-12 החודשים האחרונים ירד מדד המחירים לצרכן ב-0.4% • על רקע הסגר ההדוק שנכפה על המשק כתוצאה מהתפשטות הקורונה, נרשמו ירידות מחירים בולטות בסעיפי הלבשה והנעלה, וירקות ופירות • שוק הדיור ממשיך להתחמם: המחיר הממוצע לרכישת דירה בעלייה

דירת 3 חדרים בתל אביב, דירת גג ברמת גן, דירת 5 חדרים בבני ברק ודירת 2 חדרים בגבעתיים

הדירה בבאר שבע נמכרה לזוג משקיעים • ברמלה נמכרה דירת 5 חדרים במיליון שקל בתוך שלושה ימים

שלושה סימנים מראים שהעליות צפויות להימשך, אחרי שמחירי הדירות עלו בשנה שעברה ב-3.2% • האם נראה קפיצות של 3%-4% במחירים בכל אחת מהשנים הבאות כפי שצופים היזמים, או שאפשר לבלום את המשבר

מגרש לבנייה באופקים, דירת שני חדרים באשקלון ודירת שלושה חדרים בבאר שבע

רוני בירם פועל להנפיק את חברת מימון הנדל"ן ברקת לפי שווי של 400 מיליון ש' בת"א "לפני הכסף" • תוך כדי הוא מספק אבחנות על ההחמצה באנרגיה הירוקה ("ספגנו מכות מהרגולציה"), שוק המגורים ("מוצר צריכה עם מחסור כרוני"), והיחסים עם תשובה שקנה ממנו את אקסלנס ("הוא לא נוטר טינה")