מיסוי נדל"ן

גם לאחר פסק הדין האחרון בעניין שלמה בר, עדיין אפשריים תכנוני מס המבוססים על החכרה לחברה קשורה

תפקידם העיקרי של אנשי המס הינו לגבות מהנישומים את הסכומים המירביים, במסגרת החוק. על כך אין, ולא יכולה להיות, כל מחלוקת. לצורכי השגת היעדים הללו, נוהגים אנשי המס, לא אחת, להשתמש בפרשנות "תכליתית" של חוקי המס, ובתי המשפט מגלים מידה לא קטנה של אמפטיה עם עמדת המדינה

ועדת הפסיקה בנציבות מס הכנסה אימצה לאחרונה את ההגדרה הנכסית, למעט פרשנות מקילה כאשר כל נכסי החברה הם מלאי עסקי

הריסת תקרות פל-קל ובנייה מחדש מעוררת שאלות מיסוי, ואילו הוצאות תיקון על-ידי בנייה נוספת מותרות בניכוי

הארנונה על מגרשים ריקים ביו"ש לא בוטלה, הטלתה היא חוקית ותישקל על ידי כל מועצה ומועצה

פסק דין חדש מטשטש את ההבחנה המסורתית בין תחולת חוק מיסוי מקרקעין ופקודת מס הכנסה

רכישת מניות באיגוד מקרקעין חייבת במס רכישה בשיעור מלא ולא מדורג, גם אם בבעלות האיגוד דירת מגורים

נוכח הליקויים הרבים בנוסח החוק לעניין היטל ההשבחה במועצות האיזוריות, ראוי לבחון אותו מחדש

שאלת הפטורים ותושבי החוץ עדיין פתוחה

שר האוצר הגביל את השימוש בפקודת המיסים, ואין להפעיל הליכי גבייה מנהליים לגבי תשלומי חובה לגביהם מתקיים ערר או משפט

סוגיית אגרות פיתוח לקרקע זקוקה לרפורמה, שבמרכזה קביעת דין אחיד בכל הרשויות

העיכוב בחוק ההסדרים החזיר למעשה לחיים ב-1.1.2002 את תיקון 53 לחוק התכנון והבנייה

על מנת להקל את מלאכת הפרשנות בסיווג הנכס, יש לזהות תחילה את יחידת השומה, ורק לאחר מכך לקבוע את סיווג הנכס לפי השימוש, סוג הנכס ומיקומו

ביהמ"ש העליון בעניין עין צורים קיבל את עמדת מנהל מיסוי מקרקעין לגבי עיסקת הפשרת קרקע חקלאית עם יזם לפני שינוי הייעוד

הגיעה העת שמס השבח יאוחד עם מס רווח ההון, וכך לא יהא כל ספק בדבר יכולתם של הרואי חשבון לייצג נישומים גם בעסקאות של מכירת מקרקעין הוניים

לאחרונה שוללים מפקחים את הפטור תוך צמצום המבחנים המקובלים ומטילים חיוב במס כעיסקת אקראי של דירות מגורים רבות, ועל כן הנציבה צריכה להבהיר את עמדתה