מיסוי נדל"ן

בעקבות ע"ש 3132/97 אילן את מרקוביץ נ' מינהל הארנונה בעיריית תל-אביב

אמנם יש בהחלטת השופט מצא הבהרה דרושה בכל הקשור לדרכי תקיפת חיובי אגרת הנחת צינורות מים, אולם היא אינה משנה מאומה ביחס לפסיקת השופטת פרוקצ'יה באשר לסמכותן העדיפה של ועדות הערר לביוב

שונתה הוראה בחוק מס שבח, המאפשרת מכירת דירה שנייה נוספת בפטור ממס מבלי להמתין 4 שנים

כיצד לקבל החזר מס שבח לשותפות לפי הילכת שדות

חיוב בהיטל השבחה בגין תוספת שטחי שירות בהתאם להוראות המעבר של תקנות חישוב שטחים

השופטים טובה שטרסברג-כהן, דורית בייניש ומרים נאור קבעו, כי על-פי תגובות השרים, מתברר, כי החומר שהוגש בצירוף לבקשות נבדק באופן פרטני, כפי שנעשה גם בנוגע לעיריות אחרות. השרים הפעילו שיקול דעת לעניין מתן האישורים בנושא זה

עיריית חיפה תחל בשנת 2002 לחייב נכסים בשיטה המטרית המדויקת ולא בשיטה הבלתי חוקית של "עיגול שטחים"

שאלות המפתח הן, האם הפרויקט נחשב לאיגוד מקרקעין והאם האג"ח הן בגדר זכות באיגוד

שלוש ערכאות דנו בשאלה קיומית לגורל קופתה המצומקת של העירייה כדי להגיע למסקנה, שבשומת ארנונה לא די לעשות דין אלא יש גם להפעיל את השכל הישר. בעקבות ע"ש 99/ 2600 (מחוזי ת"א) בראודה נ' מנהל הארנונה של עת"א

הצעה: ניכוי מס תשומות, הארכה ל-10 שנים ותיקוני מס

מס שבח על המרכיב האינפלציוני יחול גם יחול, אם הרווחת או הפסדת

מחירי השכירות למחסנים מהסוג המוצע בשוקניון אינן עולים על 6 דולר למ"ר, ולמרות זאת הארנונה הנדרשת היא 5 דולר למ"ר לחודש. תעריף כזה הוא בלתי סביר

לאור פתיחת השוק להשקעה בחו"ל תחול ירידה נוספת במחירי הדירות לצד עלייה בתשואות בהשכרה

הערות לע"ש 4476/98 עו"ד רוני אקלר (כונס נכסים) נ' מנהל מס שבח

עיקרון התוכן הכלכלי מהווה כלי פרשני, אך אין בכוחו להקים או לבטל חבות במקום בו הפעולה המשפטית הנבחנת היא חד משמעית

השופטת טובה שטרסברג-כהן: המדינה, כמחזיקת נכסים בשטחן של רשויות מקומיות, נהנית משירותים ככל מחזיק אחר, ולא קיימת בעיניי הצדקה עניינית לאי-תשלום עבור השירותים שמהם היא נהנית