מיסוי נדל"ן

עלייתו המוזרה ונפילתו הפתאומית של תיקון 53 לחוק התכנון והבנייה בעניין היטל השבחה

הפסיקה השונה בעניין קיזוז מע"מ בעבודות פיתוח ממתינה להכרעה בביהמ"ש העליון

בשאלת 4 השנים, האם ממועד סיום ההרחבה או ממועד הבנייה המקורי, נחלקים השופטים אוקון ומארק-הרנצ'יק

הזכות במקרקעין שיש לבעל המשכון היא זכות מובטחת ברישום, ומטעם זה היא גוברת על זכויות של נושים אחרים, לרבות על זכויות של רשות מקומית

הארנונה העירונית מוטלת בגין בניינים וקרקעות. ניתן למנות חמישה "סוגים" שונים של קרקעות: "רחוב", "קרקע שעיקר שימושה עם הבניין", ו"אדמת בניין" - כולן פטורות מארנונה, וכן "קרקע תפוסה" ו"אדמה חקלאית" - שהם קרקעות הממוסות בארנונה

תיקון 46 חוקק במטרה לעודד הורשת דירות למוסדות ציבור, אך החוק עלול להחטיא את מטרתו

בשלושה פסקי דין שניתנו בחודשים האחרונים בתחום האגרות והיטלי הפיתוח נפסקו הלכות חדשות, בחלקן סותרות הלכות קודמות של ביהמ"ש העליון

בסעיף 107 לחוק מיסוי מקרקעין מצוי הפתרון לבעיית מס הרכישה הגבוה עקב אי היכולת למכור את דירת המגורים הישנה

בית המשפט העליון: שמאי מכריע אינו כבול לשומות הצדדים

פסק דין חדש בעניין היטל השבחה: אין דרישה כי המגורים יהיו רצופים, אלא כי מיום הבנייה ועד ליום המכירה יתגוררו בדירה ארבע שנים מצטברות

פסק דין חדש בעל חשיבות תקדימית מתיר קיזוז תשלומי מע"מ ששולמו על ידי יזם בגין עבודות לפיתוח תשתיות עירוניות

אי הבהירות בהבנת תיקון 53 מעידה כי לא נעשתה מלאכת מחשבת רצינית בחקיקתו, ועל המחוקק להתערב באופן מיידי ולהסדיר את אי הבהירות על ידי חקיקת חוק מיוחד

תחילתם של הליכי השומה בהצהרת הצדדים, והמשכם בהליכי השגה ותיקון השומה

הרשות טוענת, כי בחודש אפריל 94' נחתם בין העירייה לבינה הסכם שהסדיר מספר עניינים שהיו שנויים במחלוקת ביניהן, לרבות שאלת תעריף החיוב על נכסי הרשות באגרת פינוי אשפה ובארנונה כללית

ניתוק הזיקה בין עיסקת המכר לעיסקת שירותי הבנייה עשוי להצמיח יתרונות מיסוי

סכום התשלום של אגרה אינו חייב להיות קשור או שווה ערך ל"מחיר" השירות