התחדשות עירונית

מספר ההיתרים בפרויקטים של התחדשות ב-2020 ירד ב-25% לעומת 2019, בעוד שבכלל הפרויקטים הירידה היתה של כ-10% בלבד; הערים הגדולות מעכבות פרויקטים של תמ"א 38

ועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין החליטה לקבוע כללים חדשים להתנהלות עורכי דין בפרויקטים של התחדשות עירונית • איך הכללים החדשים ישפיעו על מערכת היחסים בין היזמים לדיירים, מה אסור מעתה לעורכי הדין לעשות ואיך יחושב שכר הטרחה של עורכי הדין שמייצגים את הדיירים? • גלובס עושה סדר

היזם, חזי בינה: "זו הייתה הצעה של הוועדה המחוזית, במטרה לצופף כמה שיותר את הבנייה ליד תוואי הרכבת הקלה"

ועדת האתיקה בלשכת עוה"ד קבעה כי יזם בהתחדשות עירונית ישלם שכר לעוה"ד של הדיירים, אך לא יוכל לנהל עימו מו"מ • זאת, כדי למנוע מצבים של ניגודי עניינים של עוה"ד המייצגים את הדיירים • על עורכי דין מאותו משרד נאסר לייצג את שני הצדדים, שכן השתייכותם לאותו משרד מציבה אותם בניגודי עניינים

בסוף מרץ פרסם משרד המשפטים תיקון לחוק התכנון והבנייה, המציע שינויים קטנים לכאורה שיהפכו את קידום ההתחדשות העירונית ליותר פשוט • מה התקנות אומרות לגבי הרחבת דירה או מרפסת, ומה הקושי שהתיקון ביקש לפתור לגבי קידום תוכניות פינוי-בינוי? • גלובס עושה סדר

במסגרת הפרויקט יתווספו 6 דירות חדשות ל-9 דירות קיימות • "ראש העיר החדש פתח את הסכר ויש המון פרויקטים עכשיו"

קרדן נדל"ן וחברת מנור התחדשות עירונית יקדמו פרויקט פינוי־בינוי בשכונת רמת ורבר בפתח תקווה • בחברה מעריכים כי הקרבה לתחנת מטרו מתוכננת בקו M2 תאפשר להגדיל את זכויות הבנייה במתחם • צפי ההכנסות ממכירת דירות נאמד ב-760 מיליון שקל

לאור פרויקטי פינוי-בינוי הולכים וגדלים, בשנים הקרובות בתל אביב יפו צפויים עומסים הולכים וגדלים • איך על הרשויות ועל העירייה להימנע בדחיפות מעומס על התושבים והמבקרים בעיר ללא הפסקה

בעקבות סכסוכי שכנים, משרד המשפטים מציע לערוך שינוי בתקנות התכנון והבנייה • שינוי אחר יאפשר לבעלי דירות ליזום פינוי-בינוי בבניין שלהם ללא הסכמה מוקדמת של הרשות המקומית

חברת נקסט אורבן התחדשות עירונית פעילה בעיר חיפה • במסגרת ההסכם, בשלב הראשון חברת בראשית של משפחת כוזהינוף תשקיע 40 מיליון שקל, ובהמשך תממן את השלמת ההון עצמי לליווי הנאמד במעל לחצי מיליארד שקל

למרות ערכי הקרקע הגבוהים בגוש דן אין די בהיטלי ההשבחה שייגבו שם כדי ליצור תמריץ כלכלי אמיתי להתחדשות עירונית בפריפריה • שום ראש עיר במרכז הארץ לא ייתן יד למהלך שכזה

צוות בין-משרדי בדק את החסמים המונעים ממספר הדירות המוקמות במסגרת התחדשות עירונית לעלות, והתווה שלושה שינויי חקיקה עיקריים • לפחות חלק מהחוק המוצע נכלל בטיוטת חוק ההסדרים, אותה ניסה שר האוצר ישראל כ"ץ לקדם ביוני שנה שעברה

שני בניינים צמודים ברחוב בן סרוק בתל אביב התארגנו יחד לפרויקט משותף של הריסה ובנייה

תהליכים של שיתוף ציבור הם בגדר חובה בפרויקטים של התחדשות עירונית בערים רבות • אבל מה באמת יוצא מהם לתושבים, ליזמים ולעיריות? ומה נחשב הצלחה בתהליך כזה?• גלובס עושה סדר

פרויקט הריסה ובנייה ברחוב ירמיהו 39 בתל אביב הצליח לצאת לדרך למרות שבקומת הקרקע של הבניין יש חנויות • "הבניין כבר קיבל פעם אזהרה שהוא מסוכן, אז הבנו שצריך להתארגן"

השתיים חתמו היום על מזכר הבנות לביצוע משותף של פרויקט "אאורה רמת חן" בשכונת רמת שיקמה ברמת גן • הפרויקט כולל 3 מגדלים בני 30 קומות