עסקאות נדל"ן

ב-12 החודשים האחרונים נרשמה ירידה של כמעט 20% ברכישת דירות חדשות, לעומת 12 החודשים הקודמים

ההורים עזבו את צפת למרכז בעקבות ילדיהם ומכרו את הבית, שלו יחידה נפרדת בשטח 60 מ"ר • ובכמה נמכרה דירת 5 חדרים בהרצליה בגודל 140 מ"ר, מרפסת בשטח 31 מ"ר, חניה ומעלית?

המחיר של רגל רבועה זינק מ-2 דולר ל-5.25 תוך ארבעה חודשים • מתווך מקומי: "יש קרקעות גדושות במוקשים יבשתיים שערכן עלה ב-100%. זה קצת קיצוני"

בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, רכישות המשקיעים ירדו בשיעור של 22% • שפל חדש נרשם ברכישות תושבי החוץ בחודש אפריל, כאשר סך הדירות שנרכשו הסתכם ב-50 דירות בלבד

את הנכסים רכשה החברה-הבת גזית Horizons • האחד ממוקם בברוקלין, והשניים האחרים בבוסטון

רצף הירידות בהיקפי העסקאות לעומת הרבעון המקביל לא נצפה מאז תחילת העשור • נתוני הרבעון מחדדים את ההשפעה המשמעותית של צעדי האוצר על המשקיעים

ברחוב רמב"ם בחדרה נמכרה דירת יד שנייה 4 חדרים משופצת, עם חניה בטאבו, בשטח 119 מ"ר • בעלי הדירה, משפרי דיור, ביקשו עבור הנכס 1.11 מיליון שקל וניסו למכור את הדירה לבדם במשך תקופה ארוכה ללא הצלחה • בסופו של דבר נמכרה הדירה לאישה מבוגרת שחיפשה נכס משופץ באזור, עם מעלית, ב-1.1 מיליון שקל

שותפות חדשה של חברת גינדי החזקות ומומן נדל"ן רכשו את הקרקע • הסכום ששילמו החברות עבור הקרקע כולל מס רכישה, מיסים ותיווך ומשקף עלות קרקע ליחידת דיור בגובה כ-1.13 מיליון שקל

דירה ברחוב הס בתל-אביב חיכתה חודשיים על המדף לרוכשת עולה חדשה

3.5 חדרים ברמת-גן, 4 חדרים ברעננה, 5 חדרים בדרום תל-אביב או דירת 4.5 חדרים בנתניה - בפחות מ-2 מיליון שקל • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

הפערים במחירי הדיור בין המרכז לפריפריה נראים כמעט דמיוניים: דירת 90 מ"ר עם מעלית וחניה בערד נמכרה ב-550 אלף שקל, בעוד שדירה דומה ברעננה נמכרה בכמעט פי 4 • סקירת עסקאות שבועית • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

זאת לעומת הרבעון הקודם • בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד מדובר בירידה חדה יותר של כמעט 27% • ירידה משמעותית נרשמה במספר הדירות החדשות שנמכרו בירושלים

ברחוב אנטוקולסקי בת"א, בצפון הישן, הושכרה דירה בת 3 חדרים בשטח 125 מ"ר, הכוללת רצפת שיש, מרפסת עם דק בשטח 15 מ"ר, חימום תת-רצפתי בכל הדירה וחניה פרטית, כאשר בבניין מכון כושר, סאונה, בריכת שחייה וחדר אירוח לשימוש הדיירים • כמה ביקש בעל הדירה, ובכמה היא הושכרה לבסוף?

מדובר בשלושה בניינים ברחובות נחלת בנימין, התבור ומוהליבר בתל-אביב, אותם מכרה דמרי לקבוצת רכישה שארגנה פסו-גוב

העלייה בהיקף העסקאות גם בדירות חדשות וגם ביד שנייה, כך עולה מנתוני הכלכלן הראשי • באוצר מסבירים את העלייה בין היתר במכירות מוגברות של משקיעים • במקביל, מציינים באוצר כי באזורים מסוימים יש אינדיקציות לירידה במחירים

מדובר בקרקע עם זכויות להקמת פרויקט בן 180 יחידות דיור, כאשר החברה פועלת לשנות את התב"ע ולהגדיל את מספר יחידות הדיור ל-450 • האופציה נחתמה מול חברת אלדד פרי, ששילמה 7.9 מיליון שקל בשלב הראשון, כאשר סכום זה מהווה 5% מהתמורה הכוללת על הקרקע