עסקאות נדל"ן

מחירי הדירות בירידה? לא בטוח • 2018 הייתה ה-שנה של הזוגות הצעירים, ואלה הצביעו בכיס על דירות זולות יותר • וכך מחירי הדירות הממוצעים שנרכשו בשלהי השנה אמנם מצביעים על ירידה של כ-2%, אלא שהדבר נובע מסוג העסקאות, ולא מהורדת מחיר • וגם: למה שוכרי הדירות מצוברחים • בדיקת "גלובס"

משפחה צעירה עברה מדירת 3.5 חדרים בשטח 97 מ"ר בשכונת כרמים במודיעין - לדירת דירת גן 4 חדרים בשטח 110 מ"ר, שהמרחק ביניהן 20 מטרים

בשנים האחרונות התפוצצו ברעש גדול לא מעט הונאות של אזרחים תמימים שביקשו לגזור רווח בשוק הנדל"ן הרותח • סיפור העוקץ הנדל"ני של מיכל קליינמן-זעירא, גננת ממודיעין, לא זכה לחשיפה כסיפורי העוקץ של ענבל אור ואחרים, אך הוא חושף ביתר שאת את הקלות המקוממת שבה ציבור הרוכשים הולך שבי אחר מקסמי-שווא נדל"ניים

הרוכש, שפרטיו לא נחשפו, שילם 34 מיליון ליש"ט עבור הדירה בפריז • לנכס הנרכש יש 16 חדרים, הוא משתרע על פני 1,000 מ"ר ונמצא ברובע 7 בפריז, בקרבת מגדל אייפל

לפי נתונים שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ברבעון האחרון של 2018 נרכשו 6,141 דירות חדשות – עלייה של 17% לעומת הרבעון המקביל אשתקד

הרבעון האחרון של 2018 היה הגבוה ביותר בשנתיים האחרונות במספר העסקאות, כשרבים מהרוכשים הם זוגות צעירים • עכשיו נותר לראות האם מדובר בנקודת פיתול או בשינוי מגמה בשוק שהתרגל לדשדוש במשך למעלה משנתיים • ניתוח "גלובס"

דירת 5 חדרים ברעננה, דירת 4 חדרים בכפר-סבא, דירת גן בת 5 חדרים בנתניה או קוטג' בן 5 חדרים בבת חפר

לפי נתוני אגף הכלכלן הראשי באוצר, בדצמבר 2018 כ-11 אלף דירות – שיא של 33 חודשים • למעלה ממחצית הדירות נרכשו ע"י זוגות צעירים • עלייה גם במכירת דירות חדשות שהניבו לקבלנים הכנסה פוטנציאלית של 6.4 מיליארד שקל

בני זוג ירושלמים שעברו למרכז בעקבות ילדיהם מכרו בית דו-משפחתי בשכונת קריית יובל תמורת 3.5 מיליון שקל

בעבר קבעה המועצה להשכלה גבוהה כי תנאי מתלה למכירה של מבנה הקמפוס של בצלאל בהר הצופים יהיה שמירה על פעילות אקדמית רציפה של המוסד • במקום יפעל ככל הנראה מרכז סיעודי לקשישים ודיור מוגן

דירת 5 חדרים בהרצליה או ברמת-גן, דירת גן בירושלים או דירת 3 חדרים ביפו • דירות גן - יתרונות וחסרונות

דירת 4 חדרים בשכונה ד' בבאר-שבע ליד האוניברסיטה נמכרה ב-765 אלף שקל לשתי אחיות בשנות ה-20 לחייהן

הנכס הנמכר הוא שטח של 35.4 דונם באזור התעשייה אשדוד, שעליו נמצא כיום מפעל טבע מדיקל, ובו מבנים בני 1-2 קומות בשטח כולל של כ-14 אלף מ"ר, עם זכויות בנייה של עד 40% • חירון העבירה 30% מהתמורה לטבע במועד חתימת ההסכם, והיתרה תשולם עד 1 בינואר 2020, כשתועבר לחירון ההחזקה בנכס

דירת 2 חדרים בתל-אביב הושכרה ב-5,650 שקל לחודש; חנות בשטח 50 מ"ר בחריש הושכרה ב-8,775 שקל לחודש

ביהמ"ש המחוזי בת"א אישר היום את ההסכם ההיפרדות בחברת מידטאון • חברה מקבוצת ישראל קנדה תרכוש 37.5% מהפרויקט מידי כונס הנכסים של יורוקום נדל"ן

2018 התאפיינה אולי בשוק קפוא, ואולם דיווחים שפורסמו על סוף אותה שנה העלו כי בסופה נרשמו זינוקים בהיקפי העסקאות • גם מספר ההלוואות רשם קפיצה משמעותית • למידע על ריבית המשכנתא הממוצעת