עסקאות נדל"ן

מהסקירה החודשית של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר עולה כי בחודש מאי נמכרו 5,800 דירות יד שנייה • מדובר בירידה של 9% לעומת מאי 2018 • במכירת הדירות החדשות דווקא נרשם גידול לעומת מאי אשתקד • במאי האחרון נרשם זינוק חד במכירת דירות "מחיר למשתכן"

קרקע לבנייה במושב לוזית, דירת 2.5 חדרים בראשון-לציון או בחולון ודירת 3 חדרים בבית שמש

ל"גלובס" נודע כי שמיר רכש דירה בפרויקט היוקרה "אביב לימטד אדישן" ברמת-אביב ג' • מדובר במגדל האקסקלוסיבי אותו בונה חברת אביב בפינת הרחובות אבא אחימאיר ובן יוסף

בסמוך למבנה המוצע למכירה, שנמצא ברחוב לזרוב, ניתן יהיה להקים מבנה משרדים נוסף של 14 קומות • כיום משמש המבנה כמטה של החברה לאזור השפלה ודרום גוש דן

אפשר לקבוע את שוויה של עסקת קומבינציה לפי שווי התמורות שמקבל בעל הקרקע או לפי שווי זכויות הבנייה • האם מותר לרשות המסים להחליט על שיטה אחרת בכל פעם כדי למקסם את התמורה?

לעירייה הייתה דירה בבעלותה בשיכונים הישנים ברחוב נהריים בעיר, ובמסגרת פינוי-בינוי היא תקבל דירה בת 5 חדרים בבניין החדש • ההפרש בשווי בין הדירה הישנה לחדשה: יותר מ-600 אלף שקל

קרקע בבנימינה, דירת 3 חדרים בפתח-תקווה, דירת 4 חדרים בכפר-סבא ודירת 5 חדרים בחדרה

המוכר ביקש לצמצם דיור, והקונים בפרק ב' חיפשו דווקא דירה גדולה יותר • ובכמה נמכר פנטהאוז בן חמישה חדרים בחריש? • ועוד עסקאות נדל"ן ברחבי הארץ

את התוכנית יזמה חברת קנדה ישראל, שרכשה בנובמבר האחרון את הקרקע תמורת 134 מיליון שקל • בשטח פועל מפעל המתכות אורדן ולפי בקשת החברה שונה ייעוד הקרקע לעירוב שימושים נרחב • התוכנית אושרה כעת להפקדה ותובא לעיון הוועדה המחוזית

יצרנית מוצרי הנייר חתמה על הסכם למכירת מחסן ההפצה שלה באופקים, המשמש גם כמשרדי ההנהלה, תמורת כ-18.5 מיליון שקל • החברה מקימה באופקים מבנה חדש בשטח של כ-12 אלף מ"ר אליו תועבר פעילות הייצור, האחסנה וההפצה, בהשקעה מוערכת של כ-60 מיליון שקל

אונגר ירכוש את המכרז ב-470 מיליון שקל • המכירה צפויה להניב למגה אור רווח של 116 מיליון שקל לאחר מס ותזרים מזומנים חופשי בהיקף של כ-410 מיליון שקל • בווליו בייס טוענים שהעסקה "מדהימה" וכי זו "התשואה הנמוכה ביותר אי פעם שבה מימשה חברה ציבורית בישראל נכס מניב

3 חדרים בנס-ציונה או ברחובות, 3.5 חדרים בראשון-לציון או בקריית עקרון

תובע ש"שכח" לכתוב את הספרה 1 משמאל ל-900,000 שקל יצטרך למכור במחיר נמוך משחשב

עם זינוק של 37% בהיקף רכישת הדירות לעומת אפריל שנה שעברה, נראה שהציבור נהר לרכוש דירות לפני שהלך להצביע, ושוב בלטה השליטה של הזוגות הצעירים בשוק זה

דירת 3 חדרים בערד, באופקים ובצפת ודירת שני חדרים בנצרת

המוכרים שיפרו דיור, ואילו הקונה חיפש בדיוק נכס להשקעה עם תשואה של 4% ומעלה • הדירה נמכרה ב-890 אלף שקל