עסקאות נדל"ן

לעיתוי מכירת הדירה יש חשיבות רבה, שכן מי שמוכר את דירתו בזמן הלא מתאים עלול למצוא את עצמו משלם מאות אלפי שקלים שהיה יכול לחסוך אם רק היה מתכנן את צעדיו נכון • מתי עדיף למכור את הדירה, ומתי דווקא כדאי לחכות?

מה הופך שטח לוגיסטי לשטח טוב? שלושה גורמים: מיקום ברמה הארצית, מיקום בהתייחס לצירי תעבורה ראשיים, וגודל המתחם, שחייב להיות בן עשרות דונמים • לא קל למצוא מתחמים שמתאימים לכל הפרמטרים הללו, ועל כן מתחמים שנחשבים למוצלחים הם בעלי פוטנציאל ביקושים רב

דירת 4 חדרים במגדל בגבעתיים, בבניין חדש ברמת גן או בבניין בחולון - ודירת 3 חדרים לא הרחק מאוניברסיטת תל אביב

הדירה בפלורנטין, עם מרפסת של 6 מ"ר ועם חניה, נמכרה ב-1.76 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

מתחם לודוויפול הוא שכונת מגורים שנותרה כשארית בנויה, כמו אי, בין נתיבי איילון לבין דרך קיבוץ גלויות • מדובר בקרקע בגודל של כ-18 דונם • תכנית המתאר מאפשרת להגדיל את זכויות הבניה לכדי 160 אלף מ"ר

התב"ע למתחם, ששטחו 5 דונם, כוללת בנייה של 158 יח"ד בשני מגדלי מגורים ועוד כ-3,000 מ"ר שטחי מסחר וחניון • דני מור, מנכ"ל חברת בסט ייזום מקבוצת בסט: "האזור המדובר מתאפיין בבנייני הייטק ותעסוקה מודרניים, לצד המרכז הרפואי רבין (קמפוס בילינסון) שהינו מהגדולים והמתקדמים בארץ - וזה תמהיל הצפוי למשוך אליו אוכלוסייה איכותית"

במסגרת שיתוף הפעולה עליו סוכם, תמנף EDGE את יכולותיה המספנה האזורית של אבו דאבי והתעשייה האווירית תפתח את מערכת הבקרה האוטונומית ותשלב מגוון מטע"דים ייעודיים ביחידות הבקרה • מנכ"ל התעשייה האווירית: "צעד נוסף להרחבת שותפויות החברה באזור"

בסר וישראל קנדה שילמו 936 מיליון שקל עבור זכויות הבנייה במתחם • תוכנית המתאר החדשה של רמת עשויה להוסיף לו זכויות בנייה שיהיו שוות הרבה כסף

עפ"י סקירת הכלכלנית הראשית באוצר, 106.3 אלף עסקאות נדל"ן שבוצעו בתשעת החודשים הראשונים של השנה מסמנות סופית את 2021 כשנת שיא מבחינת היקפי העסקאות שצפויות להירשם בה • אפקט הורדת מס הרכישה: המשקיעים מכרו בספטמבר האחרון כ-1.5 אלף דירות

38,650 דירות חדשות נמכרו בשלושת הרבעונים של 2021 • 9% מהדירות היו באשקלון, שנהנית מכך שהקרבה לתל אביב, המחיר הנמוך יחסית והיצע הדירות החדשות הגדול קוסמים לרוכשים

ברמת אביב הירוקה נמכר קוטג' ישן בשטח 100 מ"ר, תמורת 6.8 מיליון שקל, ובאפקה נמכר בית ישן על מגרש של חצי דונם, במחיר של 14 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

פרטיום פרטנרס קונים את הבתים ב-20 שווקים עם תוכניות להשכיר אותם למשפחות

במגרש יש בנייה של 22 אלף מ"ר לטובת לוגיסטיקה, תעסוקה ומסחר ועלות הפרויקט כולו נאמדת בכ-115 מיליון שקל • מחיר העסקה משקף עלייה של 94% בעלויות הקרקע לתעסוקה באשקלון בפרק זמן של פחות מחצי שנה

הרוכשים מתכוונים לקדם במקום תב"ע שתכלול את שימור מבנה הקולנוע והוספת מגדלים ובהם שטחי מסחר, תעסוקה ומגורים • בית הקולנוע, שהוקם בשנת 1957, נסגר בשנת 1985 ומאז עמד נטוש

דירת 6 חדרים בנשר קרוב לטכניון, דירת גן בת 4 חדרים בחיפה, 4 חדרים בקריית טבעון או 5 חדרים בקריית ים

דופלקס בן 4 חדרים בשכונת נאות יצחק בלוד נמכר בכ-1.28 מיליון שקל: "נרשמה בשנה האחרונה עלייה של כ-7% במחירי הדיור בשכונה" • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון