עסקאות נדל"ן

הדירה בשטח של 113 מ"ר, עם מרפסת בשטח 20 מ"ר, בקומה 10 מתוך 28, כולל שתי חניות ומעלית, נמכרה ב־2.79 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

כשהם שקועים בחובות מהלימודים ומתמודדים על העלייה במחירי הדיור, הצעירים שרוכשים דירה בפעם הראשונה חוברים לבני הזוג, לחברים או לשותפי הדירה שלהם

החברה הבת, אפי אירופה, חתמה על הסכם לרכישת פרויקט של מגורים להשכרה הכולל 371 דירות בעיר ורשה • להערכת הנהלת אפי נכסים, עד סוף שנת 2025 צפויה החברה להחזיק למעלה מ-3,000 דירות להשכרה, רובן בפולין וצ'כיה

לאחר שמכרה את עסקי הקניונים שלה והעמידה על המדף פעילויות נוספות בארה"ב ובישראל, מקדמת נכסים ובניין את מימוש חלקה בבית אבגד ברמת גן באמצעות מכירה לפתאל החזקות תמורת 97 מיליון שקל

הרכישה מתבצעת בתמורה לכ-100 מיליון שקל • עם השלמת הרכישה יסתיים שיווקן של 161 יח"ד במגדל אחד מתוך 3 המגדלים בפרויקט • עפ"י התכנון, הפרויקט יכלול 437 יח"ד בשלושה מגדלים בני 28-31 קומות

קבוצות הרכישה למגורים ספגו בשנים האחרונות כמה מהלומות בדמות קבוצות שקרסו • עם זאת, רבים עדיין בוחרים בחלופה הזו נוכח מחירי הדיור הגואים, והצעת החוק שנועדה להסדיר את התחום אינה מתקדמת

ברוב המקרים, נתבע לא יוכל לטעון לחוסר מודעות או לכושר שיפוט לקוי בצורה קיצונית עד כדי ביטול זיכרון דברים • לפיכך, חשוב להבין את משמעותו המשפטית ולא לחתום עליו בהיסח הדעת

במסגרת העסקה החברה תקדם תכנון תב"ע לפרויקט מעורב שימושים של מסחר, תעסוקה ומגורים בגובה של עד 30 קומות • החברה אומדת את ההשקעה בפרויקט ב-100 מיליון שקל

פנטהאוז בן 5 חדרים בהרצליה, דירת 6 חדרים ברעננה, 5 חדרים בהוד השרון ו-4 חדרים ברמת השרון

שתי הדירות, שנמצאות באותו הבניין, נמכרו עבור 4.2 מיליון שקל יחד • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

בין יוני לאוגוסט נמכרו 13.8 אלף דירות חדשות - זינוק של 19% לעומת התקופה המקבילה ב-2020 • באשקלון נמכרו 1,028 דירות חדשות ואחריה נמצאת בת ים עם 1,003 דירות

היקף המשכנתאות בספטמבר אומנם ירד ב-40% לעומת אוגוסט, אך עדיין מדובר בהיקף גבוה מאוד בשביל חודש עם חגים • קצב לקיחת המשכנתאות ב-2021 עומד על 110 מיליארד שקל

ת"א, חיפה, ירושלים, בת ים ונתניה הן הערים המובילות בקרב המשקיעים - כך עולה מסקירת הנדל"ן של הכלכלנית הראשית באוצר לחודש יולי האחרון • שוק הדיור ממשיך להתנהל בהיקפים חריגים בקנה-מידה היסטורי, עם קצב רכישות חודשי שגבוה בכ-30% מהקצב החודשי הממוצע • המשקיעים ממקדים את עיקר הרכישות שלהם בערים הגדולות

ההצעות שמגישים יזמים לקרקעות במכרזים בהתבסס על ציפייה לעלייה דרמטית במחירי הדירות עשויות להעמיד אותם בסיכון גדול • דוגמה מדירה אחת בפרויקט

דירת 3 חדרים באשדוד, 5 חדרים בבאר שבע ובדימונה ובית פרטי בן 6 חדרים בערד

הבית, שבנוי משלושה מפלסים עם שבעה חדרים, נמכר בכ-10 מיליון שקל לשכן שגר ברחוב • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון