עסקאות נדל"ן

העסקה - תמורת סכום של 195 מיליון שקל • שיכון ובינוי מחזיקה כיום ב-50% ממניות חברות הזכיין והמפעיל, ולאחר השלמת העסקה תחזיק במלוא הבעלות עליהן

מדובר בקרקע בשטח כ־13 דונם שבה מחזיקה החברה הבת נוה גד בסמוך למלון מנדרין בעיר, ושעליה ניתן להקים 141 יחידות דיור • הזכייה – חלק מהליך המכירה של 27 דונם באזור

דירת 5 חדרים בקומה ה-30 במגדל ברמת גן, 5 חדרים בגבעתיים או ברמת השרון או 3 חדרים בתל אביב

האם מוכרי נכס חבים חובת פיצוי בגין נזק שנגרם לקונים כתוצאה מהסתמכות על חוות-דעת הנדסית שלא גולתה לקונים, ואשר התברר בדיעבד שאינה נכונה?

הפנטהאוז, שנמצא ברחוב האורן בעיר, נמכר ב-2.07 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

נכסים ובניין מכרה את המתחם לחברת YBOX, שמחזיקה במתחם גת רימון הסמוך ומתכוונת לאחד בין השניים • בית רומנו כולל זכויות בנייה של כ־12,000 מ"ר, המאפשרות בנייה של כ־140 יחידות דיור

המגמה המרחיבה את ההכרה בהסכמי המכר צריכה להוות תמרור אזהרה בפני התייחסות קלת-דעת לתכתובות במייל או בוואטסאפ הנוגעות לנכסי נדל"ן, גם אם הם נדמים כאמצעי תקשורת פחות פורמליים

מחירי הדירות אומנם דוהרים קדימה, אבל בארץ נמכרו בשנה החולפת מאות דירות בפחות מחצי מיליון שקל • הדירות קטנות ובבניינים ישנים, אבל התשואה יכולה להגיע ל–4%–5%, וזמן המכירה נמוך מהממוצע

דוח הכלכלנית הראשית באוצר מחזק את ההערכה כי שוק הדיור מתמודד עם בעיה של דפוסי ביקושים ולא של היצע דירות • 2021 קבעה שיא היסטורי עם 151 אלף עסקאות למגורים • השפעת העלאת מס הרכישה מורגשת: המשקיעים מכרו בדצמבר יותר דירות מאשר שרכשו

השמאי שמוליק כהן מנתח שלוש עסקאות נדל"ן עם מחירים גבוהים שבוצעו לאחרונה בנווה צדק • העסקה שבה מכר פטריק דרהי את מתחם הרב קוק בנווה צדק בתל אביב מגלמת, למשל, שווי של כ־115 אלף שקל למ"ר בנוי • ניתוח עסקה

הסחבת באישור היתרי בנייה, שהנה המקור הישיר להיצע הדירות הנמוך, היא תולדה של רגולציה המבטאת כניעה לאינטרסים צרים, הקצאת כספים שגויה והעדר סמכויות אכיפה מצד הממשלה • הכרה בכך היא צעד הכרחי בדרך לפתרון משבר הדיור ולטיפול ביוקר המחייה

דירת 4 חדרים בקרית אונו, 6 חדרים בראש העין, 5 חדרים בגבעת שמואל או בגני תקווה

המסמך, שהוצא ע"י אנשי מחלקת ביקורת והערכה ברשות, מיועד ליצור סדר בתחום ההשקעות הלא מפוקחות – בהמשך למהלכים קודמים בנושא • עו"ד אמיר הלמר, מנהל מחלקת ביקורת והערכה: "יזמים המבקשים לגייס משקיעים לפרויקטים בנדל"ן צריכים לנהוג בזהירות"

חי גאליס, מנכ"ל ביג: "העסקה נחתמה בהתאם לאסטרטגיית החברה, אשר שמה לה למטרה להמשיך ולהרחיב את פעילותה במזרח אירופה ובמדינות הבלקן"

מטר מרגלית קנה את הדירה הראשונה שלו כבר בתור חייל משוחרר, ומאז הוא ממשיך להשקיע במינוף גבוה • בעוד הדירה הראשונה הייתה בשכונת נווה שאנן בתל אביב, הרי שאת השקעותיו הבאות עשה דווקא בחיפה, אחרי שפסל את בירת הנגב: "אין לי זמן לחכות שבאר שבע תתפתח" • האזינו

מה קורה כאשר נערכות שתי עסקאות נוגדות על אותו הנכס? בית המשפט נאלץ להתערב