פינוי בינוי

משרד המשפטים פרסם שלשום תזכיר חוק מבקש לתחום את תקופת הכבילה שבחוזה טרום ההתקשרות, כך שזו לא תעלה על 36 חודשים מיום החתימה של ראשון דיירי הבית

בת-ים הגדירה לעצמה יעד של תוספת מעל 20 אלף יחידות דיור בשני העשורים הקרובים ■ תחום ההתחדשות העירונית צפוי לשאת ברוב נטל הבנייה ■ מנכ"ל העירייה: "כיום אין כמעט מקום בעיר, בו לא כדאי לבצע פרויקטים של תמ"א 38 חיזוק מבנים"

מסמכי חכירה ותשריטים מקוריים הושמדו והוחלפו במסמכים עם תוספות בנייה לא חוקיות

ההתנגדות הוגשה על רקע החלטת הוועדה המחוזית לפני כשנה להפחית את מספר הדירות שניתן לבנות בתוכנית ברחוב כצנלסון בעיר מ-600 יחידות דיור ל-470 יחידות דיור

יו"ר קבוצת אלמוג: "סוף-סוף הגיעו לתובנה שרק גוף אחד שיהיה אחראי על תחום ההתחדשות העירונית ברמה הארצית הוא זה שיניע את התהליכים ויביא לשינוי אמיתי"

יזמים שחתמו על הסכם עם הדיירים, והוא בוטל כי התנאים המתלים לא התקיימו - לא יחויבו במס רכישה על הזכויות של בעלי הדירות בפרויקט וגם לא בתשלום מס רכישה על כל היקף הזכויות בשלב הרכישה

התוכנית ברחובות ז'בוטינסקי והרצל, את 96 יחידות הדיור הקיימות יחליפו 310 דירות חדשות שייבנו במגדלים בני 30 קומות עם חזית מסחרית או בבנייני מגורים נמוכים יותר בני שבע קומות מעל קומה מסחרית

מנכ"ל משותף באלוני האפט נדל"ן: "80% מהפרויקטים שנכנסים אלינו למימון נדחים, והסיבה המרכזית היא בעיות חניה"

במסגרת התוכנית, אותה יזמה חברת רותם שני, יפונו ויהרסו 6 בנייני מגורים הכוללים 60 דירות ברחוב הררי, ובמקומם ייבנו 3 מגדלים בגובה של עד 25 קומות

רשות מקרקעי ישראל הוציאה מכרז פינוי בינוי במרכז יהוד, אבל כעת מתברר שעל חלק מהקרקע זכויות החכירה ההיסטוריות שייכות לעיריית יהוד, שלא זכתה לשום תמורה מהפרויקט וחוזה החכירה גם נעלם מהארכיון

במקביל נקבע כי היזם יפצה את בעלי הדירות בסכום כספי של כ-6.9 מיליון שקל

גם בתו של מנכ"ל משרד הבינוי היוצא מכרה לאחרונה דירה באותו בניין בחיפה, ובנו עדיין בעל דירה בבניין ■ משרד המשפטים בודק את הסדרי ניגוד העניינים שלו

התכנית, הכוללת הקמת 370 יחידות דיור במקום 128 הקיימות, הוגשה בשם דיירי המתחם באמצעות החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת ניהול הפרויקטים וקסמן גוברין גבע

מנרב: המתחם המיועד לפינוי-בינוי, בשטח כ-10 דונם, כולל 9 בניינים בני 3-4 קומות שנבנו בשנות ה-60, חלקם בנייני רכבת

בעלי ומנכ"ל חברת NSA: "יש חברות מקצועיות בתחום ההתחדשות העירונית, אבל יש גם לא מעט גופים לא מקצועיים שעושים נזק"

עו"ד אברהם ללום, מרצה הקורס "חוזים וקניין בהתחדשות עירונית עירונית", מסביר כי על היזמים להכיר את התחום על בוריו על מנת לנהל את הפרויקט בצורה חלקה ■ "הדיירים יותר חכמים מבעבר ומציגים יכולות ניהול מו"מ גבוהות"