פינוי בינוי

עו"ד אברהם ללום, מרצה הקורס "חוזים וקניין בהתחדשות עירונית עירונית", מסביר כי על היזמים להכיר את התחום על בוריו על מנת לנהל את הפרויקט בצורה חלקה ■ "הדיירים יותר חכמים מבעבר ומציגים יכולות ניהול מו"מ גבוהות"

מדובר במתחם של ארבעה בנייני מגורים ישנים ברחוב גד מכנס בעיר, הכוללים היום 66 דירות קיימות ■ המתחם משתרע על פני 2.5 דונם בחלקה המערבי של העיר, בקו שני לים

כל מכרזי המדינה - מחיר למשתכן; הדירות - למחוסרי דירה ■ ההסכם הקואליציוני שנחתם בין כולנו והליכוד מעניק לשר האוצר המיועד כחלון סמכויות נרחבות בענף הנדל"ן ומניח את התשתית לשינויים מרחיקי לכת

ראש עיריית ת"א תקף את התוכנית וטען כי "יש לאייד אותה" ■ היזמים בתגובה: לו תמ"א 38 הייתה מקודמת ניתן היה לייצר בעיר עשרות אלפי יחידות דיור ולמתן את עליית המחירים

בניין רכבת בן 24 דירות ייהרס, ובמקומו יוקם בניין בן 18 קומות עם עד 85 דירות חדשות

לא דיווח למשרד הבינוי על אינטרס משפחתי במיזם פינוי-בינוי, תחום שהמשרד מופקד עליו ■ בן אליהו: "הטענה לפיה הדיווח היה סלקטיבי מגוחכת"

ניר ברקת: "אני מאמין שהעיר צריכה לצמוח פנימה ולא החוצה. ע"י התחדשות עירונית ניתן למצות טוב יותר את משאב הקרקע המוגבל ולהגדיל את היצע יחידות הדיור בעיר. יש בתוך העיר עתודות לאלפי יחידות דיור והזרם שאנו רואים הוא רק ההתחלה"

את התוכנית יזמה עיריית תל-אביב, שאישרה הריסת 130 דירות קיימות והקמת 411 דירות חדשות במקומן ■ הוועדה המחוזית החליטה להוסיף דירות למרות התנגדות העירייה ■ התוכנית הופקדה להתנגדויות הציבור

את הפרויקט ברחוב עוזיאל סמוך לתיאטרון בית צבי יקימו החברות קרדן נדל"ן ומגיל פיתוח, והוא יכלול 3 בניינים בני 10 ו-20 קומות במקום בנייני רכבת רעועים הקיימים כיום

למתקשרים בעסקת התחדשות עירונית אין כל ודאות בדבר גובה הערבות

בראיון למגזין G מספר איציק ברוך גם על הפרויקטים שלו בדרום תל-אביב, על חיידק היזמות ועל המקומות שבהם הכי כדאי להשקיע

ההתנגדות הוגשה על רקע החלטה להפחית את מספר הדירות שניתן לבנות בתוכנית מ-600 ל-470, ובעיקר בשל הגדלת ההיתכנות הכלכלית ליזם כדי שהעירייה תוכל לגבות היטל השבחה בפרויקט

התוכנית מציעה לפנות 16 בנייני מגורים ישנים הכוללים 130 יחידות דיור ומבנה מסחרי, לטובת הקמת 12 מבני מגורים חדשים בני 17 קומות שיכללו 744 יחידות דיור

במסגרת התוכנית שהופקדה על-ידי הוועדה המחוזית ייהרסו 180 דירות ישנות בשכונת מורשה, ויוקמו 720 דירות חדשות ■ 85% מהדיירים חתמו על הסכמה למימוש הפרויקט עם חברת אאורה ישראל

התובעים: "אין מנוס מהמסקנה כי סירובם של הנתבעים אינו אלא ניסיון סחטנות גרידא"