רישום נכס, הערת אזהרה

המבקשים הם נושים של אחד מיורשי אם שנפטרה. לקראת הוצאת צו ירושה, הבן שהיה חייב כספים הסתלק לטובת אחיו וניתן צו ירושה לטובת הבן הנשאר. הנושים הגישו בקשה לתקן את הצו ירושה כדי שהחייב יירשם כיורש נוסף והם יוכלו לתפוס את חלקו. בקשתם אושרה

בהסכם המכר מתחייב הקבלן לרשום את זכויות הרוכשים בטאבו והפרת התחייבות זו מהווה עילת תביעה כנגד הקבלן. אולם מה הדין במקרה בו לא נרשמו הזכויות והחברה הקבלנית אינה קיימת עוד?

המינהל לא עמד בהתחייבותו לרשום שעבוד לטובת בנק לאומי - ובעל הקרקע שיעבד אותה שוב לבנק אחר; ביהמ"ש השלום בחיפה דחה את ניסיונות המינהל לגלגל אחריות של רשלנות תורמת על הבנק, ופסק פיצויים של 840 אלף שקל

תקציר: התובע טוען כי רכש את המקרקעין נשוא הדיון ממישהו שהציג לו הסכם לפיו רכש את הקרקע לפני כן מבעלי הקרקע. יורשי הבעלים הרשום התכחשו שהקרקע נמכרה כלל וכלל. ביהמ"ש המחוזי בחיפה דחה את העתירה בטענה כי ההסתמכויות של המבקש לא היה על נסח אלא על מסמך מפוקפק.

במסמך "התחייבות מוכר", שמכוחו מעניק הבנק הלוואת משכנתא לרוכש נכס מקרקעין, נכללת הוראה הקובעת שבמקרה שעל הנכס יוטל עיקול, לפני שהוא יירשם על-שם הרוכש, תירשם משכנתא על זכויות המוכר. העליון קובע, כי הוראה זו יש לפרש כמתייחסת לעיקול על זכויות המוכר בלבד

המדינה עתרה לבית המשפט המחוזי לאכוף על אמם של המערערים עסקת חליפין שנעשתה בשנת 1961 ביניהם. בית המשפט המחוזי קיבל את התביעה ודחה את טענת יורשי המנוחה, ומכאן הערעור לעליון שנדחה

התוצאה התקדימית: 6,000 דונם חקלאיים יוכלו לחזור לבעלות המושב ■ כשמדובר בתביעה שעילתה ביחסי נאמנות - תקופת ההתיישנות תחל להימנות מהיום שבו כופר הנאמן בזכותו של הנהנה ■ להחלטה עשויה להיות השפעה גדולה על גורל מאות אלפי דונמים שנרכשו ע"י מושבים לפני קום המדינה, ושהועברו לבעלותה מאוחר יותר

ליורשי מקרקעין הסתבר כי נוכלים התחזו למורישים וניסו למכור את המקרקעין; ביהמ"ש קיבל את תביעתם וקבע כי מי שרוכש זכות שהיא חוזית ולא קניינית, לא מקבל הגנה של סעיף 10 לחוק המקרקעין

בפסק דין שניתן לאחרונה פסק בית המשפט פיצוי נזיקי למוכרי מקרקעין אשר סבלו נזקים בשל עיכוב מסירת אישורי מיסים על-ידי רשויות מיסוי מקרקעין

ביהמ"ש חייב את עו"ד מרדכי רונן לפצות ב-18 אלף שקל בני-זוג שרכשו דירה מחברת הבנייה שאותה ייצג, ושבמשך 35 שנה הוא נמנע מלרשום את הדירה על שמם - משום שלטענתו לא שילמו לו את שכר-הטרחה

המערערות והמשיבה תבעו במסגרת הליכי הסדר בעלות על חלקה שהינה בית קברות לידי כניסת הדור מציון. ביהמ"ש קבע כי המשיבה הביאה את הראיות המהימנות ביותר להוכחת בעלותה, ומכוח ראיות נסיבתיות, ובראשן החזקה - היא הזוכה בקרקע

מבקש מביהמ"ש לחייב את הנתבעות לרשום בטאבו כבתים משותפים את הבתים שבנו בפרויקט המשתלה בצפון בת"א

בשנת 1998, מינהל מקרקעי ישראל קיבל החלטה 823 לרישום זכויות בעלי נחלות בחלקה א'. התובעים, שהינם חברים במושב בית זית, עתרו לחייב את המינהל לרישום זכויותיהם בטענה שעבר זמן רב וההליך טרם הסתיים, וכי יש להם זכויות ישירות בחלקה ב'. התביעה נדחתה

קריסתה של חברת חפציבה מעלה מחדש את סוגיית מתן אישורי מסים לצורך רישום הדירות על שם הדיירים בלשכת רישום המקרקעין. בשנת 2003 נקבע הסדר חדש על-ידי רשות המסים הקובע את הקריטריונים לגביית חובות המס של הקבלן מהדיירים ולמתן אישורי מסים לרישום הדירות בטאבו

מנהלת אגף רישום והסדר במשרד המשפטים, עו"ד חוה הלברייך, מסיימת את תפקידה ומספרת על המהפכה שעובר הטאבו: סריקת ומחשוב תיקים בני 100 שנה, רישום עסקת מכר דרך האינטרנט, קיצור תורים ואיחוד אגרות * גולת הכותרת המתוכננת: רישום הקרקעות יעבור מדו מימדי לתלת מימדי: "הצורך בכך עלה למשל בעניין מנהרת הכרמל"

כמה בקלות יכולים מתחזים לרשום על שמם דירות, שאינן שלהם, ולהפיל בפח רוכשים תמימים. סיפור אמיתי > נועם שרביט