רישום נכס, הערת אזהרה

האם ניתן לתבוע שיתוף בנכס הרשום ע"ש בן הזוג, כאשר כלל לא התגרשתם?

משרד המשפטים סיים מהלך שיאפשר רישום הערות אזהרה באינטרנט ויחסוך את ההכרח לגשת ללשכות הטאבו ■ המהלך החל כפיילוט בבאר-שבע ובהמשך יתממש ביתר חלקי הארץ

פסק דין של העליון מהווה תזכורת לכל רוכש עד כמה חשובה ומהותית הערת האזהרה בטאבו בכל עסקה - בין אם מדובר בדירה, בזכות לדירה, בקבוצת רכישה או בחלק מקרקע

מזל טוב, רכשתם דירה! אבל עדיין לא סיימתם את התהליך. חבל ליפול על הדברים הקטנים

טעות טכנית או הזנחה של רישום בטאבו יכולה לגרור מוכרים וקונים של דירות להליכים סבוכים, תוך חיפוש אחר אנשים שאינם בחיים ובירורים תכופים בבתי המשפט ■ עירנות וזהירות עפ"י רוב היו מונעים את המצב המורכב

לתשומת-לב יזמי הנדל"ן ובעלי הקרקעות: ביהמ"ש העליון קובע כי לא ניתן לרשום הערת אזהרה בטאבו על מכירת זכויות בנייה שנועדו לניוד ומימוש במקרקעין אחרים

דיירים בבניין בפתח-תקווה חויבו לשלם 1.5 מיליון שקל לבנק בתמורה למחיקת השיעבוד על המגרש ■ ביהמ"ש: "עורך הדין נתן לדיירים לחתום על חוזי הרכישה בלי להסביר להם ולהזהירם שהמגרש משועבד לטובת הבנק"

גירושים הם דרך לחמוק מנושים, אבל לא תמיד זה מצליח באמת

הדירה תושב לבעליה, הכנר שלמה מינץ ■ ביהמ"ש העליון קבע כי הצלחה ברישום בפנקס המקרקעין אינה מקנה לרוכש הגנה אוטומטית

אין להתיר ליורשים להעלות את הטענה במסגרת הליכי מס השבח, בייחוד כאשר קיימים יורשים שונים ■ מדריך ומחשבון מס שבח

נספח סודי בעסקת מקרקעין הוביל לפתחו של בית המשפט סוגיית בעלות על משכנתא של נכס שעבר ידיים באופן מפוקפק

הדין קובע כי הקונה בתמורה ובתום-לב שרוכש נכס ממי שאינו בעלים אמיתי חייב לעמוד במספר תנאים מצטברים

החברות רכשו קרקע ביפו, שאחד מבעליה, האפוטרופוס לנכסי נפקדים, שכח לרשום את בעלותו בה בטאבו ■ ביהמ"ש: רשות ציבורית אינה יכולה לנהוג מנהג יען

לבקשת אמירי זיכרון-יעקב, ביהמ"ש הוציא צו מניעה למחיקת הערת האזהרה על הקרקע במתחם אגרובנק בחדרה‏ ■ אזורים: הם צברו חוב של מעל 35 מיליון שקל

היסטורית הטענה מוצדקת, אך המצב בפועל הוא שהכריע בבית המשפט

בית המשפט קבע שאפשר לרשום זכות שימוש במרשם המקרקעין