תכנון ובנייה

את הדברים אמר ח"כ הד"ר חנא סווייד מסיעת חד"ש במסגרת כנס התכנון והבנייה של משרד עורכי הדין אגמון רונברג ושות' ■ "עד שלא לוחצים על הכפתורים - שום דבר לא יקרה"

לפני שממהרים להקים עוד מגדלים בשולי נתניה, שימו לב למה שקורה במרכז ת"א

תקציר החלטת מיסוי 4874/12 קובעת, כי פיצוי שניתן בקרקע חלופית (ולא בכסף) בגין יתרת קרקע שלא הופקעה אך נגרם לה נזק בשל ההפקעה של חלק הקרקע, ייחשב כפיצוי בשל הפקעה ויהיה פטור ממס.

המערערת הוציאה צו הריסה מנהלי נגד גדר שבנה המשיב אך בית המשפט לעניינים מקומיים ביטל את הצו בטענה שהגדר היתה עובדה מוגמרת ולכן יש לפנות לבית המשפט שיוציא צו הריסה שיפוטי.

הסיבה: המחלוקת בסוגיית מיצוי כושר ההשתכרות ■ בישראל ביתנו זעמו על כך שסוגיית המחיר למשתכן לא תובא לאישור הממשלה כיוון שכבר אושרה ע"י המינהל ■ לא ברור מתי יתחדשו הדיונים

אחרי כ"כ הרבה הבטחות, הרפורמה בחוק התכנון והבנייה מגיעה השבוע להצבעות אחרונות ■ האם זה מה שיוריד את מחירי הדירות

הדיון האחרון בסעיפי רפורמת התכנון שבהובלת ראש הממשלה בנימין נתניהו, התחיל בוועדה המשותפת (פנים-כלכלה) בכנסת

אושרה בקריאה טרומית הצעת החוק להוראת שעה במסגרת חוק התכנון והבנייה, שמאפשרת פיצול דירות, "בכדי להתמודד עם המחסור בהיצע לדירות לזוגות הצעירים"

לפני מספר ימים נכנסה לתוקף התקנה המבטיחה של שר הפנים, אלי ישי, המאשרת פיצולי דירות "על מנת לקדם את הוזלת מחירי הדיור"; בשטח, יזמים, עורכי דין, בעלי דירות ועיריות כבר מבינים שמדובר במקסמי שווא שכנראה לא יישאו תוצאות

"צריך לקרוא כדי להאמין", כתב השופט - דירות ובניינים נמכרים בלי היתר ובלי אזהרה

כבר בהצעת החוק הוחלו חסמים רבים ומנגנוני פיקוח המאפשרים התערבות של השלטון המרכזי ‏

הרפורמה בחוק התכנון והבנייה יוצרת מסלולים המאפשרים קידום של יוזמות ממשלתיות, ללא כל תיאום ושיתוף עם השלטון המקומי, והנסיון מלמד, שתכנון כופה ולא משתף עלול להיתקע במאבקים ציבוריים ומשפטיים ‏

מי שייסע אחורה בזמן יגלה שחוף שכונת עג'מי היה דומה פעם לכפר ציורי באיי יוון

בקשה לבנות דיור מוגן בשטח בישוב יד-בנימין, הגיעה לערכאות משום שבתב"ע נכתב שהקרקע מיועדת לבנייה של בית אבות ומוסדות ציבור. מספר שנים לאחר שוועדת ערר אישרה את בנית דיור מוגן, הוועדה המחוזית לתכנון הנחתה את הוועדה המקומית לבטל את האישור. בית המשפט ביטל את החלטת הוועדה מחוזית וקבע כי דיור מוגן זו גרסה מודרנית של בית אבות

זאת בעקבות הוראה שנכללת ברפורמה בחוק התכנון והבנייה, לפיה בהליכי בירור של היטל השבחה ובמסגרת תביעות פיצויים בגין תוכניות בנייה לא יובא בחשבון פוטנציאל הפשרת הקרקעות החקלאיות לבנייה

דיירת שהתנגדה לחיזוק בניין שבו היא גרה בטענה שהתוכנית החדשה תפגע בפרטיותה, נדחתה. המפקחת על הבנייה קבעה כי די בכך שהתוכנית מוכחת כמחזקת את הבניין ותואמת את התב"ע, בכדי להוציאה לפועל, למרות התנגדות דיירת הבניין