תכנון ובנייה

לפני מספר ימים נכנסה לתוקף התקנה המבטיחה של שר הפנים, אלי ישי, המאשרת פיצולי דירות "על מנת לקדם את הוזלת מחירי הדיור"; בשטח, יזמים, עורכי דין, בעלי דירות ועיריות כבר מבינים שמדובר במקסמי שווא שכנראה לא יישאו תוצאות

"צריך לקרוא כדי להאמין", כתב השופט - דירות ובניינים נמכרים בלי היתר ובלי אזהרה

כבר בהצעת החוק הוחלו חסמים רבים ומנגנוני פיקוח המאפשרים התערבות של השלטון המרכזי ‏

הרפורמה בחוק התכנון והבנייה יוצרת מסלולים המאפשרים קידום של יוזמות ממשלתיות, ללא כל תיאום ושיתוף עם השלטון המקומי, והנסיון מלמד, שתכנון כופה ולא משתף עלול להיתקע במאבקים ציבוריים ומשפטיים ‏

מי שייסע אחורה בזמן יגלה שחוף שכונת עג'מי היה דומה פעם לכפר ציורי באיי יוון

בקשה לבנות דיור מוגן בשטח בישוב יד-בנימין, הגיעה לערכאות משום שבתב"ע נכתב שהקרקע מיועדת לבנייה של בית אבות ומוסדות ציבור. מספר שנים לאחר שוועדת ערר אישרה את בנית דיור מוגן, הוועדה המחוזית לתכנון הנחתה את הוועדה המקומית לבטל את האישור. בית המשפט ביטל את החלטת הוועדה מחוזית וקבע כי דיור מוגן זו גרסה מודרנית של בית אבות

זאת בעקבות הוראה שנכללת ברפורמה בחוק התכנון והבנייה, לפיה בהליכי בירור של היטל השבחה ובמסגרת תביעות פיצויים בגין תוכניות בנייה לא יובא בחשבון פוטנציאל הפשרת הקרקעות החקלאיות לבנייה

דיירת שהתנגדה לחיזוק בניין שבו היא גרה בטענה שהתוכנית החדשה תפגע בפרטיותה, נדחתה. המפקחת על הבנייה קבעה כי די בכך שהתוכנית מוכחת כמחזקת את הבניין ותואמת את התב"ע, בכדי להוציאה לפועל, למרות התנגדות דיירת הבניין

שר השיכון ביצע עבירת בנייה בטרם הפך לאיש ציבור ■ ביהמ"ש הוציא ב-2004 צו הריסה, אך אטיאס לא ציית וביקש עוד ועוד ארכות; האחרונה פקעה בתחילת אוקטובר, ושוב הוא קיבל דחייה

בעלים של בניין שנבנה בשנת 1939 בתל אביב טען שמכיוון שלא צוין בהיתר הבנייה מטרת השימוש בו (יעוד), הוא יכול להשתמש בו למשרדים ולמגורים, דבר שגם קרה בפועל במשך 20 שנה לפחות. טענתו נדחתה בטענה שלפי מבנה הדירות בבית, ניכר שיועדו למגורים

ראש הוועדה הארצית לדיור לאומי - האמא של הווד"לים: "אני מאמין שנצליח בפרויקט הלאומי הזה, שישנה את שוק הדיור ויוריד את המחירים"

שינוי מס' 3 לתמ"א 38 בנוסחו המוצע כיום מאפשר ליזמים לקבל זכויות בנייה לקומה וחצי נוספת, ובערים מסוימות אף תוספת של עד שתיים וחצי קומות, וכן אפשרות לנייד את זכויות הבנייה

עיריית חולון תוכל להגיש תביעת פיצויים בגין ירידת שווי המקרקעין שבבעלותה בסך 150.6 מיליון דולר בעקבות אישור תוכנית נתב"ג 2000

זאת לאחר שלא הוכיחה כי התשלומים שגבתה שימשו למימון בנייה של חניונים ציבוריים

ועדה מחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב, סירבה לאשר תוכנית שנועדה להכשיר בנייה בלתי חוקית שעשו העותרים.הסיבה העיקרית לסירוב הייתה כי אין לתת לעבריין בניה לצאת נשכר, ויש למנוע הכשרת בנייה בלתי חוקית כדי להרתיע. בית המשפט המחוזי ביטל את ההחלטה

תקציר בית המשפט העליון, השאיר את מבנה איקאה על כנו, אך מתח ביקורת קשה על הזוכה ועל עיריית ראשל"צ בגין התנהלות לא נאותה שפגעה בעקרון השוויון של דיני מכרזים ומשום שנקטה בהליכים לא תקינים בדיני תכנון ובניה.