תכנון ובנייה

קצו של עידן: בית המשפט הורה על סילוקה של קבוצת הכדורגל הפועל רמת-גן ממגרשה הביתי, "המכתש", בגבעתיים. קבע שלאחר שייעודו החוקי של המגרש, בתוכנית בניין עיר, שונה למטרת מגורים, השימוש בו כאצטדיונה של הפועל רמת-גן כלל אינו חוקי

חברה קבלנית רכשה חלקת אדמה בהרצליה לבניית בניין. הוועדה המקומית הרצליה הקפיאה את מתן ההיתר באזור, ובמשך שנים רבות סירבה לתת היתר בנייה. בית המשפט קבע שאי מתן ההיתר הינו רשלנות שגרמה לקבלן לא להרוויח מההשקעה, ועל העירייה לפצות את הקבלן

חוק השקיפות במוסדות התכנון ממתין לפרסום הנחיות משרד הפנים; השינוי יביא לא רק ליתר סדר ושקיפות, אלא ישפיע על מהלכי הדיונים וההחלטות

העיתונאים הצטלמו כשהם משחקים עם בעלי החיים שמשפחת שטראוס מטפחת בכלובים מיוחדים שהציבה בשטח

לעירייה נמאס מפלישות תושבים לשטחים ציבוריים והיום פינתה פלישה משטח בשכונת היוקרה צהלה בצפון העיר

למבקשת יש עסק בקניון ארנה בהרצליה, וביצעה קירוי על שטח ציבורי לצורכי עונת החורף. עיריית הרצליה הוציאה צו הריסה מינהלי אך בית המשפט ביטל את הצו באשר התברר שמי שחתם על התצהיר התומך בצו לא היה כלל מהנדס רשום

אחד הנושאים הבוערים בסכסוכי שכנים בשנים האחרונות הוא נושא גובה קו ה-0.0, ובקשה של אחד השכנים בקבלת הקלה בגובה. לכן חשוב מאוד כאשר בוחנים תב"עות המקודמות בסמיכות לכם, לא להתייחס רק לזכויות הבנייה ולשימושים אלא גם לנושא הטופוגרפיה

השופט יצחק עמית נחשב, לדעת רבים, כמינוי ודאי לעליון, בעתיד הלא רחוק. האם דרכו לשם מעט אצה? בצעד "נועז", כהגדרתו, הוא הכריז על ביטולה של הלכת שמש, הנוגעת לסמכותם העניינית של המחוזי והשלום בבקשות לצווי מניעה והריסה בשל בניה בלתי חוקית. חברו להרכב, השופט רון סוקול, קרא אותו לסדר והזכיר לו את מגבלות כוחם של שופטים מחוזיים. זה לא ממש עזר

התובעת, קבלן בניין, קיבלה היתר בנייה לבניית פרויקט. תוך כדי הבנייה התברר כי התוכנית חורגת מהתכסית המותרת, אשר רק הוועדה המחוזית רשאית לאשר. חרף זאת העירייה הציגה מצג שלפיה העניין מותר. הבנייה של הקבלן נפסקה ונגרמו לו נזקים. העירייה חויבה בתשלום נזקים עקב מצג שווא

תקציר: התובעת מינתה את צד ג' בתביעה לשמש נאמן ברכישת מקרקעין. הנאמן חתם בשם התובעת על מסמכים לצרכי איחוד וחלוקה. התובעת טענה כי חתימת הנאמן הינה חריגה מסמכות. בית משפט דחה התביעה וקבע, כי חתימת הנאמן מחייבת.

הוועדה המקומית ראשל"צ התנתה את מתן היתר לבניין הנמצא במרחק 200 מטר מחוף הים בכך ש-20% מהיחידות יכנסו לפול המלונאי. ועדת ערר בטלה החלטה זו וקבעה שאין צורך בהגבלה כזו, ובית המשפט המחוזי קבע אכן כי יש להכניס לפול המלונאי את כל היחידות

המשיב החל לבנות בניין בחלקה הסמוכה לחלקת העותר. העותר התנגד בטענה כי בחישוב אחוזי בנייה נפלה טעות, ובשל כך הבניין המוקם גבוה בהרבה מהמותר. בית משפט קיבל את העתירה וקבע שחישוב אחוזי הבנייה אינו כדין

במסגרת חוק ההסדרים, נוספו החל מינואר השנה סמכויות נוספות לוועדות המקומיות. אחת הבולטות שבהן היא האפשרות לאשר הוספת שטחים עיקריים לדירות מגורים. במידה והוועדות המקומיות יוכיחו בגרות ושימוש מושכל בסמכויות החדשות, יורחבו בעתיד סמכויותיהן

ניהול משרדים, עסקים או קליניקות בדירות מגורים על-ידי בעלי מקצועות חופשיים כגון עורכי דין, רו"ח, אדריכלים ורופאים, היא תופעה נפוצה ביותר במקומותינו. רבים אינם יודעים כי ניהול עסק בבית המגורים מצריך (לרוב) "היתר לשימוש חורג", וכי ללא היתר כזה חשוף בעל הדירה (והעסק) לסיכון של כתב אישום והרשעה

חוכרים במשותף של חלקה קבעו מעבר של שלושה מטרים ממגרש למגרש, אך התוכנית שהוכנה ונרשמה קבעה מעבר של ארבעה מטרים ונקבע, כי מאחר ועברו כשבע שנים מאז רשום התוכנית והוצאו היתרי בנייה על סמך התוכנית, אין לשנות את התוכנית והיא גוברת על הסכם השיתוף.