תמ"א 38

הפתרון: יחידת רישום חדשה בבניין, כגון מחסן או חדר אשפה, אשר הוצמדו לה כל זכויות הבנייה מכוח תמ"א 38, ושועבדה כבטוחה לצורך ליווי בנקאי

מנכ"ל ארגון הקבלנים בת"א-יפו: "אנחנו לא מתערבים במו"מ העסקי עם מי שרוצים ליישם את תמ"א 38, ואין לנו אינטרס כלכלי. אנחנו רוצים לשדך להם קבלנים"

מרבית היזמים מבקשים לנצל זכויות נוספות השייכות לבניין בנוסף למוקנה בתמ"א 38 - אלא שתוספות אלו אינן פטורות ממס ומחייבות הסכמה פה-אחד

"תמ"א 38 אינה מתייחסת כלל למוסדות ציבור, כמו מבני חינוך. לא נתנו על כך את הדעת. לכן יש כעת יוזמה שלנו במועצה הארצית לתכנון ולבנייה לעשות תמ"א 38א, תמ"א 38ב וכו', כדי לטפל בנושא של מבני ציבור"

בשבועיים האחרונים התרחשו בישראל ארבע רעידות אדמה משמעותיות, סביב 4 בסולם ריכטר. בישראל ישנם מבנים רבים, רובם מיושנים ובנויים על עמודים, אשר לא יוכלו לשרוד רעידת אדמה חמורה.

תוכנית המתאר הארצית שנועדה לחזק מבנים מפני רעידת אדמה צריכה לעבור שלושה תיקונים עיקריים כדי להופכה ליישומית ויעילה: לאפשר את ביצוע התמ"א בהסכמת רוב הדיירים ולא כולם; לחייב את הוועדות המקומיות להרחיב את זכויות הבנייה; לפטור את הפריפריה מכל מיסי המקרקעין הקשורים ביישום התוכנית

תמ"א 38 מעניקה הטבה כלכלית לבעלי דירות באזור המרכז, אולם אינה ישימה כלכלית לדירות בפריפריה, דווקא שם הסיכון לרעידות אדמה גבוה

אבנר לוי יו"ר ארגון הקבלנים והבונים בתל אביב: המבחן של חוק דירות להשכרה של שטרית הוא מכרז הפיילוט שיצא בימים אלה בדרום הקריה; אם הוא יצליח זה יכול לתת עידוד לחוק