תמ"א 38

קריגר נדל"ן תבנה 4 פנטהאוזים על הגג, בעיסקה בהיקף של 11 מיליון שקל

הבניין בן ארבע הקומות ובו 12 דירות יחוזק וישופץ, ולכל דירה תיבנה מרפסת שמש

במבנה קיימות שלוש יחידות דיור בשטח של 100 מ"ר כל אחת ששווין מוערך כיום בכ-2.5 מיליון שקל

אבסורדי ככול שהדבר יישמע, השתוללות הנדל"ן בארץ, עוד תביא עלינו אינטגרציה חברתית

כיום קיימות בבניין בן 3 הקומות 12 דירות בשטח 70-80 מ"ר ■ הבקשה להיתר בנייה תוגש בעוד כשבוע ■ הפרויקט צפוי להסתיים ב-2011

43% העריכו כי בתוך 5 שנים תחל תמ"א 38 על הנכס שבבעלותם ■ רק 23% קיבלו פניות מקבלנים

נשמע מוכר? כן, מדובר בתמ"א 38 - האלטרנטיבה של היזמים לקבוצות רכישה: "לא הלכנו על קבוצת רכישה כי הרגשנו שצריך למכור סיפור ספקולטיבי ולהבטיח הבטחות שלא קשורות למציאות" ■ כתבת G התלוותה במשך שבוע ליזמי חברת אקו סיטי, שדפקו על דלתות השכנים

תקציר: הקושי העיקרי ואולי המשמעותי ביותר במימוש תמ"א 38 טמון בצורך בקבלת הסכמת דיירי הבניין לביצוע הפרויקט. לצד קושי זה מצוי קושי נוסף, בדמות התנגדויות שכנים המתגוררים בבניינים סמוכים.

ביהמ"ש העליון דן לראשונה בסכסוך מתוקף תמ"א 38, וקורא למחוקק לפעול לשנות את החקיקה הקיימת כך שתעניק מענה לכשלים הקיימים

‎‎ועדת השרים לרפורמה במינהל אישרה המהלך הערב, תוך מתן דגש על דירות לצעירים ■ היעד שהוגדר: שיווק של לפחות 35 אלף יח"ד בשנה - 20% מהן דירות קטנות ■ נתניהו: "בשורה גדולה לזוגות צעירים" ■ המועצות האזוריות: "נילחם בהחלטה שלמעשה מבטלת את תמ"א 35"

מדובר ב-3 פרויקטים לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה בקרית אונו, ראשל"צ ורמת גן

משרד השיכון מתנגד להצעת האוצר לבטל את חוק הדיור הציבורי במסגרת חוק ההסדרים - וחושף צעדים משלו ■ על הכוונת: סיוע בהחזרי משכנתאות, מענק למבצעי תמ"א 38 והבטחת הרוכשים בקבוצות רכישה ■ האוצר: "מתנגדים לסיוע במשכנתאות; שמשרד השיכון יממן מתקציבו"

לאחר מו"מ של שנה וחצי, נחתמה בשבוע שעבר עסקה לחיזוק והרחבת הבניין ברחוב אוסישקין 6 במרכז העיר

דב צור יוצא נגד הזרם: "אני אהרוס את העיר אם אעשה פה פינוי בינוי. בבנייה לגובה יכולים לחיות לאורך שנים לרווחה רק עשירים. למה? כי הוצאות האחזקה בבנייה לגובה הם 500 שקל לדירה לחודש" ■ "כל משפחה בראשל"צ עולה לעירייה 8,000 שקל בשנה מעבר לארנונה שהיא משלמת"

בנוסף מציעה התוכנית קומה שלישית בנסיגה בשטח של כמחצית הקומה שמתחתיה