תמ"א 38

ועידת ישראל לנדל"ן ותשתיות תתקיים ביום א', 26 בפברואר, בת"א

עפ"י בקשות להיתרים שהגיעו ל"גלובס", העיריות החלו להוסיף סעיפים חדשים שמקפיאים את הפרויקטים עד להחלטה סופית של העליון ■ היועמ"ש שהצטרף לבקשה לדיון נוסף ביקש לתת לממשלה שיהוי לקדם חקיקה בעניין

משהו משמעותי מאוד קרה בענף הנדל"ן - שר האוצר משה כחלון ושר הבינוי והשיכון יואב גלנט העבירו לאישור הממשלה תוכנית אסטרטגית לשוק הדיור, שמגדירה את תוכניות הבנייה ל-20 השנים הבאות ■ אורי חודי בטור וידאו מיוחד על כל הפרטים והמשמעויות של המהלך

רשות הכבאות מודאג מתוספות הבנייה בפרויקטים של הריסה ובנייה ומסרבת לאשר אותם ■ ברשות חוששים מהצרת הכבישים שלא יאפשרו מעבר כבאיות במצבי חירום

רשות הכבאות מערימה קשיים על פרויקטי תמ"א 38 ברחובות צרים ■ הקבלנים: "האבסורד הוא שמי שאחראי על שלום הציבור מביא לתוצאה שבה בניינים רבים ישארו חשופים בעת רעידת אדמה"

רשות הכבאות וההצלה דורשת שברחוב שבו ממוקם פרויקט תמ"א 38 (הריסה), רוחב הרחוב יהיה 4 מטר לפחות ■ הקבלנים התקוממו, והלשכה הצטרפה: "פרשנות דרקונית"

אל 120 דירות קיימות יתווספו 160 חדשות ■ המחיר לדירת 4 חדרים: 1.4 מיליון שקל ■ המתחם כולו יחודש תוך 4 שנים

עם התמסדות והשתכללות תחום התמ"א 38 וההבנה של הדיירים כי הם נדרשים להגן על עצמם, מתבקשים יזמים למלא שאלוני מכרז עבי קרס היורדים לפרטי פרטים של הפרויקט כבר בשלב מוקדם שלו ■ יש מי שסבור כי הדבר יוצר עיוותים בהליך הבחירה

מורכבות העסקאות בתמ"א 38 ופינוי בינוי חושפות את היזמים לאירועי מס שונים ומצריכות מהם ידע ייחודי ■ מרכז גלובס לנדל"ן יקיים השתלמות בנושא על מנת להאיר את הנקודות החשובות בתחום

לכל פרויקט תמ"א 38 קיימים מתנגדים מקרב בדיירים מסיבות שונות ומגוונות ■ אילו סוגי דיירים סרבנים קיימים? מה ניתן לעשות מולם? ואיך מתפתחת הפסיקה בתחום?

עליית מחירי הנדל"ן הפכה את צפון הארץ לאזור בו קיימת היתכנות לפרויקטי תמ"א 38 ■ מהם מאפייני שוק ההתחדשות העירונית בחיפה ומעבר לה, כיצד מתייחסים ראשי הערים לנושא, והאם קיים שוני בין הדייר הצפוני לעמיתו במרכז הארץ?

בתקופה האחרונה מסרבת רשות הכיבוי לאשר, מטעמי בטיחות, היתרי בנייה לבניינים שכביש הגישה אליהם צר מ-4 מטר - מאחר שרכב כיבוי לא יוכל להגיע אליו בזמן סביר

הבחירה ביזם הנכון לפרויקט תמ"א 38 היא ההחלטה המהותית ביותר בפניה ניצבים הדיירים ■ למה חשוב לשים לב בתהליך זה על מנת להגיע בסופו של הפרויקט לתוצאה מיטבית?

איך כדאי לבחור את עורך הדין המתאים, את היועץ הפיננסי המקצועי ביותר או את מפקח הבנייה הטוב ביותר לפרויקט תמ"א 38 בבניין שלכם - ולמה אלה הבחירות שבד"כ יחרצו את גורל הפרויקט לטוב או לרע? ■ כל הפרטים בווידאו