תמ"א 38

יזמים חדשים ללא הון עצמי מיהרו להתחייב מול משקיעים פיננסיים ולהכניסם כשותפים ■ מהן האלטרנטיבות ומה חשוב לדעת לפני שמכניסים שותף?

במהלך ביצוע פרויקט תמ"א 38 חיזוק מבנים, נחשפים הדיירים לעיתים לסיטואציות לא נוחות ■ מהן נקודות החיכוך וכיצד ניתן להקל על הדיירים?

על הדיירים לדרוש אסמכתאות כנגד הבטחות היזם, במידה ויופרו ניתן יהיה להפעיל כנגדו סנקציות

יזמי תמ"א 38 פועלים בשוק דינמי, מתחדש ורוויי שחקנים ■ על-מנת להשיא רווחים מפרויקטים בתחום נדרשת השקעה בשיווק וחשיבה מחוץ לקופסה

יואב גלנט: ההסדר החדש ישפר את איכות החיים של עשרות אלפי אנשים בשנים הקרובות ויצמצם את רשימות הממתינים לדיור ציבורי בכל רחבי הארץ

הוויכוח על שאלת הזכויות המקדמיות של הבניין נמשך וגורם לעיכוב והקפאת ההתחדשות העירונית במדינה ■ מי נפגע ומי מרוויח מהקיפאון? ולמה חשוב שתתקבל החלטה בהקדם?

שימור מבנים נועד לשמר את מראה המבנה ולייחד את ערכו הנוסטלגי, בעוד שתמ"א 38 נועד לחזק את הבניין מפני רעידות אדמה והתקפות טילים ▪ על הדומה והשונה בין הפרויקטים

אילן פינק, מגשר בהתחדשות עירונית: "בניית הסכמות בקהילה זה דבר מאוד קריטי. הדיירים הם שחקן מרכזי, וצריך להוביל אותם להבין את המצב ולאפשר להם ליצור מנהיגות"

יו"ר מטה הדיור, אביגדור יצחקי: "בכוונתי לעשות את כל המאמצים לאשר את מתווה תמ"א 38 בדיון המתוכנן בעניין בחודש ספטמבר ולהימנע מתהליך הפקדה חדש"

הנחיות מרחביות לעיצוב העיר נוגעות בין היתר לחזות הרחוב, לאחידות הסביבתית ולחומרי הגימור ▪ עיריית ת"א הוציאה הנחיות שבחלקן חורגות לתחומים אחרים

הרשות תפעל לקידום פרויקטים במסגרת פינוי בינוי ותמ"א 38 ותעניק הן כלים חדשים לקיצור ההליך, הן תקציב ייעודי לתחום שהוזנח והן מנגנון שאמור גם לקצר את הבירוקרטיה מחד ולהגן על בעלי הדירות מנגד

הצעת החוק קובעת כי תוקם רשות חדשה, רשות להתחדשות עירונית, שתפעל לקידום פרויקטים במסגרת פינוי בינוי ותמ"א 38

פאנל של "גלובס" ואתר מדלן עסק בשאלות היסודיות מה נחשב בכלל התחדשות עירונית (רמז: תמ"א 38 זה לא), ואיך צריך להיראות התיקון לחוק

חסמי הכניסה הנמוכים והבאזז הגדול סביב הפוטנציאל שטמון בתמ"א 38 הכניסו לענף הצעיר יזמים לרוב ■ מי שיחפש אצל רובם ניסיון מוכח בהקמת פרויקטים, יצטרך לחפש בקפידה

בה בשעה שהממשלה מתייחסת לתחום ההתחדשות העירונית כמנוע צמיחה - נציגת אותה הממשלה מעכבת תמ"א 38 ברמת-גן

סקירה ארצית מגלה שונות אדירה בבחירה בין המסלולים ■ אלו ערים הן השיאניות הארציות בהריסה-בנייה? וכמה דירות יקבל בתמורה בממוצע דייר שיסכים שדירתו תיהרס?