תמ"א 38

תמ"א 38 נחקקה כתוכנית מתאר ארצית כוללת, אבל יש מעט שכונות שבהן היא הפכה לפקטור משמעותי בהיקף הבנייה למגורים ■ התחדשות עירונית - המהדורה הדיגיטלית

סקירת עסקאות שנסגרו מגלה כמה הישראלים משלמים על חדש - ועל מחודש ■ הצצה ראשונה למגזין תמ"א 38-פינוי-בינוי, שחולק למנויי "גלובס" ■ צפו בגרפים

תמ"א 38 במגמת עלייה: 9% מכלל הדירות החדשות שנמכרו בשנה שעברה היו כאלה שנבנו במסגרת תמ"א 38 - 4% כתוספת לבניינים קיימים ועוד 5% בהריסה ובנייה מחדש

הסודות נחשפים: כל התשובות על החברות המובילות בתמ"א 38 ובפינוי-בינוי במגזין אחד, המחולק הערב למנויי "גלובס" ■ צפו בטבלאות 

עיריית ת"א סיימה תהליך הטמעה של תכנית הרבעים והחלה לשלוח ליזמים תיקי מידע ▪ היזמים מעריכים כי הבקשות הראשונות להיתרים יבשילו לכדי בנייה בשטח בעוד שנה

אביגדור יצחקי:  ואנחנו מנסים להביא עוד עובדים, זה קשה. מגדילים את מספר האישורים לפלסטינאים ואולי עכשיו מאוקראינה תבוא הבשורה

" אנחנו הולכים לעשות שינוי בתחום הזה (התחדשות ערונית), וניתן תמריצים לכל ראש עיר על כל דירה שתקבל היתר

מימון בנייה למגורים מתאפיין בדומיננטיות מוחלטת של הבנקים ■ אולם קיימים כיום עוד פתרונות באמצעות חברות הביטוח או גופים עצמאים בעלי תשתיות ומומחיות במתן אשראי לתחום המגורים

לשכת עורכי הדין יוצאת נגד המועצה הארצית לתכנון ובנייה על רקע אי קבלת ההחלטת בכל הנוגע לתיקון 3א' לתמ"א 38 המתייחס לדרך חישוב הזכויות בפרויקטי הריסה ובנייה

תחום ההתחדשות העירונית מכיל מספר מאפיינים שאינם נחלתם של פרוייקטי נדל"ן מסורתיים ■ כיצד להתאים את הפרויקט לאופציית המימון האופטימלית?

השופט יעקב שינמן בכנס לשכת עורכי הדין: "לקחת קבוצת דיירים שקשורים לתמ"א 38 ולחשוף אותם בפני יזמים של קבוצות רכישה זה רעיון לא טוב ומסוכן מדי"

אילי בר, מנכ"ל משותף בחברת אקו סיטי:  "המצב הוא קטסטרופה למי שעוסק בתחום"

למה יזם תמ"א 38 שמבקש עוד זכויות בנייה לא יחזק בניין איפה שבאמת צריך?

למרות שקובעי המדיניות רוצים לקדם את תיקון 3 א' לתמ"א 38 כמה שיותר מהר, כולם הבינו שאישור התוכנית המופקדת יוביל להתנגדות משפטית שתגרור את הנושא לביהמ"ש

בירת הנדל"ן של ישראל מכתיבה כללים שונים בכל הקשור להתחדשות עירונית ■ תומר רייפמן, סמנכ"ל חברת יעז המתמחה בתמ"א 38, מסביר במה היא שונה מערים אחרות ומדוע?