תמ"א 38

בהשקעות כמו בהשקעות, פוטנציאל הרווח לא בהכרח גלוי לעין ממבט ראשון ■ אלה כל הנקודות החשובות לבחינת פוטנציאל ההשבחה של דירות באמצעות ביצוע תמ"א 38

ועדת הערר המחוזית קיבלה ערר שהגישו תושבים בקריית אונו נגד מימוש פרויקט תמ"א 38 ברחוב מוניטיפורי בעיר, שיזמה חברת אשדר

מספר שינויים שנעשו בתוכנית הרבעים של ת"א יאפשרו לכמות גדולה של בניינים בצירים הראשיים לעבור תמ"א 38 חיזוק מבנים ■ "יהיו בניינים שניתן יהיה להוסיף עליהם 3 קומות ויותר, כך שמדובר על מהפכה של ממש"

מהם פתרונות החניה הייחודיים לתחום התמ"א 38, מה עלותם ליזם וכמה הם מוסיפים למחיר הדירה

בעת שאי הוודאות התכנונית של תמ"א 38 הולכת ונפתרת, בעיית כוח האדם הדל לביצוע פרויקטים מאיימת לתקוע יתד בגלגלי התחום ■ "בשנה הקרובה צפוי גידול מאסיבי במספר היתרי הבנייה לתמ"א 38, צוואר הבקבוק רק יילך ויתהדק והשוק ירגיש את המחסור בידיים עובדות"

נשיא התאחדות בוני הארץ הנכנס, רוני בריק: "חלק מהאנשים שחיים היום בדירות הישנות לא יחיו עד שמתקבלות חלק מההחלטות בפרויקטי תמ"א 38"

ועדת הערר: 14 דירות לדונם הוא מספר סביר לאזור של התחדשות עירונית

אחד הסכסוכים הרווחים ביותר בבתים משותפים הינו בניה של דייר כלשהו מהבניין בחלק המוגדר כרכוש משותף. כידוע בבית משותף יש שלושה סוגי נכסים. הדירה, ההצמדות והרכוש המשותף

היום פורסם נוסח התיקון לתמ"א 38 להערות הציבור ובענף הופתעו לגלות כי בסיס המסמך אינו תואם את ההצהרות הראשוניות ■ נציגי השמאים והקבלנים פנו למועצה הארצית והציעו שיטת חישוב אלטרנטיבית ■ התיקון נמצא כעת בשלב הדיון בהתנגדויות

עד לפני מספר שנים נחשבה ר"ג לבירת התמ"א 38 בארץ, כשבעיר בוצעו יותר פרויקטים של הריסה ובנייה מאשר ברוב ערי ישראל ■ אלא ששלל התפתחויות דרמטיות הביאו לקיפאון מוחלט בתחום

עד לפני מספר שנים נחשבה ר"ג לבירת התמ"א 38 בארץ, כשבעיר בוצעו יותר פרויקטים של הריסה ובנייה מאשר ברוב ערי ישראל, אלא ששלל התפתחויות דרמטיות הביאו לקפאון מוחלט בתחום ■ צפו בסיפור

התושבים טוענים כי הענקת הזכויות למבנים במסגרת תמ"א 38 אינה שוויונית

בפרויקטי התחדשות עירונית קיימות מספר אפשרויות לבחירת היזם, הקבלן ואופי העבודה מולם ■ מה היתרונות והחסרונות בכל אחת מהן וכיצד הן תורמות לאיכות וטיב המיזמים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב מחזיקה בדעה מנוגדת לזו של המועצה הארצית ושופכת עוד שמן למדורת אי הוודאות בכל הנוגע לחישוב הזכויות

סעיף 23 לתמ"א 38 הותיר פתח לרשויות המקומיות לקדם את נושא ההתחדשות העירונית לפי ראות עיניהן באזורים שונים ■ כיצד הוא בא לידי ביטוי הלכה למעשה בפרוייקטים בתחום